種馬のように・・・4月の収支公開 その4 | 光速投資で目指せ賃収1億円!坂東鶏三郎の不動産投資は絶対するな!? でも不動産投資は『素』敵だ

光速投資で目指せ賃収1億円!坂東鶏三郎の不動産投資は絶対するな!? でも不動産投資は『素』敵だ

一体何を目指しているブログなのか。もはや自分でも分かりません。先日、初代坂東鶏三郎を襲名いたしました。

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飲食店を始めたため、滅茶苦茶忙しいです。

今までは、

昼は馬車馬のように働き

夜は種馬のように働いていたのですが、

お店オープン後は、

昼も夜も馬車馬のように働いていて、種馬の出番はなしです。


明日からは、GWですね。

会社はカレンダー通りですが、社員は有休をとって、7連休とか6連休です。

もちろん、鶏三郎は休みなし。


休みの日も、お店で皿洗いです。

(でも、ちょっとだけ温泉にも行ってきます。)




平成28年4月
七号機 RCマンション1棟
住 居 12戸中12戸入居  入居率 100%

事務所 2戸中2戸入居  入居率 100%


収入合計
76万3071円

(賃料・共益費・駐車料)

支出合計
45万5872円
内訳
◇管理料 3万9458円
◇定額水道料 800円
◇電気代 1万6145円
◇ローン元金返済(3/28) 29万7972円
◇ローン金利返済(3/28) 10万1497円


キャッシュフロー
30万7199円
*この他に固定資産税がかかります
坂東鶏三郎でございます。

◇今月のポイント

退去連絡がありました。

何で5月に・・・。

退去理由は、ご結婚ということなので、おめでたいですね。

その幸せパワーをおいらに分けてくれ。

そして、空室を埋めてくれ。

◇不動産活動
昨日は、取引銀行さんがいらっしゃって、申告内容についてヒアリングを受けました。

あとは、空室状況も。

今日は、銀行に行って、頼まれたクレジットカードを作成してきました。

個人と法人のW、しかもゴールドカード。

年会費が高いのが玉に瑕です。


そういえば、サンワカンパニーから折電がないです。

電話しないと。







収支を見たら お尻 のあたりをツンツンしてね。



時間があればココも。


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