『あとあと対応する者に考慮して。。。』毎日、全力疾走!?橋本ドンの「賃貸管理 生レポート」

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今日から週の仕事はじめ、そして雨。。。

濡れて、髪の毛もクルンクルン、癖毛の橋本です。

 

そんな天気も午後からは晴れ？！

もっと早く晴れてくれたらと思う今日この頃です。

今日は午後からスカイツリーが見える現場にて、

漏水調査の立会いでした。

 

給水の圧力検査に、

ファイバースコープでも確認。

でも、原因の特定までには至りませんでした。

埋設しているところの漏水原因を特定するのはなかなか難しいです。

一つ一つ確認して原因と思われる箇所を潰していくしかないです。

 

こういったトラブルを予め予想して点検口などをもう少し作ってもらえれば容易に確認できるのではと思うことがしばしば？！

また、設備、機器の交換をする際に、とんでもないところや高さに設置されている事がたまにあり、管理のスタッフ泣かせの事があります。

以前3階の外壁に給湯器がついていて、高所車を使って交換した事がありますが、機器交換の2倍から3倍近くの費用がかかった事覚えています。あと足場がないと交換できないとか。。。

建物のデザインや機能面もよく分かりますが、あとあと対応する管理や工事のスタッフのことを考慮して施工をしてもらいたいかな？？と切に願う私です。

 

と、私の話は、置いといて。。。

兎にも角にもお客様にご迷惑が掛かっていますのでとにかく早期原因を確定させ対応すべく引き続き全力で頑張りたいと思います。