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事業用定期借地権という制度があります。
事業用定期借地権は、契約期間を明確に定
めて土地を賃借する手法であり、コンビニや
ファミリーレストランなどのロードサイドショッ
プで幅広く利用されています。
契約期間が終了すれば土地を更地にして返
還しなければなりませんが、土地を取得する
ことなく利便性の高い土地に店舗や事務所を
出店できるメリットがあります。
事業用定期借地権の設定期間ですが、以前
は「10年以上20年以下」とされておりました。
しかし、建物の償却期間は木造で22年、鉄筋
コンクリートに至っては47年にもなることから、
事業者側では期間満了後の建物取り壊し（除
却損）が大きな障害となっておりました。
こんな問題からその後法改正が成され、平成
20年からは「10年以上50年未満」の設定が可
能となり障害が解消されることになりました。
より一層使いやすくなった事業用借地権！！
当社本社もこの手法を活用し、地主様から土
地を賃借しています。
土地を購入し資金が寝てしまうリスクから回避
され、恐ろしく高い土地固定資産税等や土地
金利などの負担もありません。
地代は決して安くはありませんが、今後も土
地を購入する気持ちはありません。
今後も地主さんと良好な関係を継続し、定期
借地権のメリットを享受していきます 
とにかく「初期費用」をおさえて「金沢暮らし」をした～い！！
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金沢暮らし グローバル・パートナーズ株式会社