もし認知症になってしまったら‥ | 福井の不動産コンサルタント 山口智輝 BLOG

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人口減少社会により、マスマーケティングが終わりを迎えます。その際に生き残るのは本物の賃貸商品だけです。安いだけの商品ではなく、入居者が快適な生活を送り、長期にわたり安定した経営をするための構造や仕様が必要になります。

◆ご自宅をはじめ、あらゆる資産が凍結します。

 

 

 

 例えば、ご本人様が銀行に行っても、預金をおろせません。

 

​◆賃貸不動産の賃貸管理、更新契約、売却処分等ができなくなります。

​大規模修繕の為の、新たな借入をすることもできません。

 

◆特にご自宅は、成年後見人がついても賃貸や売却ができないので、介護施設 の費用を出すことができません。

その状態が、20年、30年続いたら‥

 
 

​◆不動産を担保に借入もできず、相続対策ができなくなります。

 

では、どのように対応してゆけば良いでしょうか?

 

◆不動産の管理・運用を今と変わらず、継続できるようにしたい

 

成年後見、任意後見、遺言、のどれもNGです。

 

もしも寝たきりになっても、何も変わらず、管理運用ができるようにするには?

 

◆もしも、相続が発生しても、スムーズに次世代に受け継げるようにしたい

 

遺言も役不足です​

 

これまでの制度だけですと、対応が不十分です!

 

このままでは、まずい!と感じた方は?

 

◆個別面談をご利用ください

(完全予約制)

 

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山口 智輝(Tomoki Yamaguchi)

 

福井相続相談センター  代表

 

アセットクリエイションズ 代表

 

J-REC公認相続コンサルタント

 

J-REC公認不動産コンサルタント 

 

福井実践する大家の会 代表

 

一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事

 

一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長

 

 

 

 

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