電気配線確認とマンション売買契約 | 育児・裁縫・工作・大好き

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持ち手付き巾着袋の作り方で検索して来た方は、
テーマの「裁縫(幼稚園、保育園関係)」から行ったページの最後の方にあります。
直アドレスhttp://ameblo.jp/kassymantaro/entry-11466901253.html


前回、土地を買うことになる話で「続く…」になっていましたが、
今回は、その話は置いといて、チュー
電気配線確認立会いと、マンション売り契約の話です。



.    .    .    .    .    .    .



間口が4.5mくらいしかない土地に、
家幅3.5mのウナギの寝床のような細長い3階建てを建てる。


1年前、私が狭小住宅について調べ始めた際、

狭小住宅の雑誌などの見出しに
「35坪でも建てられる!あきらめない!」
と書いてあるのを目にしました。

ネットで狭小住宅を調べても、
「35坪でも夢の実現が可能」
とか…

どうやら狭小の目安が35坪前後みたいです。


さ、35坪だと…?


ふ、ふざけんなよ…‼︎滝汗

ふざけんなよ笑い泣き

う  ち  は、、、、


18.5坪(61平米)ですが‼︎ゲロー

車を2台、縦列駐車したくらいのサイズ感!

栃木の親戚に坪数行ったら爆笑されたしゲラゲラ

それでも、土地だけでも今のマンションより値段が高いよ。


東京に住むって大変すぎます!


(ちなみに1〜3階の総床面積は99平米です。)


◇   ◇   ◇   ◇   ◇   ◇   ◇   ◇   ◇   ◇

★電気配線位置確認

昨日は上棟から12日目で、
電気コンセント、スイッチの位置確認でした。

現場立会いで、
コンセントの位置と、
照明のスイッチの位置と、
クローゼットの棚とパイプの高さ確認をしました。

おうちは、
柱、屋根、外壁の内側のベニヤ板みたいなやつに、窓が付いているという状態でした。

初めて中に入らせてもらって、
改めて横幅の狭さを実感ニヤリ

北の台所から南のリビング&ベランダ方向を見た写真。
この幅が家自体の幅なんです。

右の真ん中あたりにある壁はコの字のリビング階段です。


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奥行きはあるから子供は走り回りやすそうだが…。ウシシ
運動不足解消の家かしら…?



そういえば

2月に地鎮祭をやったのですが、
そのときにもらった、
お家が無事に立つように祈願するお札は3階屋根裏に取り付けられていました。

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もうお目にかかることは無いだろうお札を記念撮影。


三階、北側の子供部屋6.5畳。

予想以上に屋根の斜線の
モヤ下がりが狭く感じました。ショボーン

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もや下がりとは、
天井が屋根の形に斜めに低くなっている部分です。
高さ制限のために、そうせざるを得なかった部分です。

当初、もや下がりの下がった部分にエアコンをつける計画でしたが、
現場をみたら、
エアコンが顔の高さと同じになってしまうので、
エアコン位置を変更せざるを得ないことになってしまいました。
なので、急遽予定外の位置にエアコン用の高い位置のコンセントを追加しました。ショック

そしてエアコンの室外機を置こうと思ってわざわざ作った、
バルコニーもどき。
人は入れない小さいパラペット。
これも、もしかして使わない意味無しなものになってしまうかも…ゲッソリゲッソリゲッソリ

3階のエアコンの室外機を一階に置くと、
エアコンを買って工事してもらうときに、
高所作業料金とホース延長料金がかかるのです。

それが嫌でわざわざ室外機を置く専用に3階にパラペットを作ったのに、
もしかしてパラペットからエアコンが遠すぎて、使えない、作った意味無しになってしまうかもしれないのです…

意味のない謎のベランダのような箱が壁に付いてる変な家になってしまいます…ガーン

まあ、今は考えないようにします…マイナスな事はえーん


と、悲しみの感情を押し殺しつつ、
ほかにオプションで付けた手すりやナゲシの高さ確認、
玄関のポスト付き機能門柱の位置確認などをしました。


記念に他にも写真を。

一階北側寝室7.5畳
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3階、南の子供部屋6.5畳
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パパは仕事で行けなかったので、
私と、幼稚園年中組になりたてのチビ助で行きました。

チビ助はハウスメーカーの営業さんと一緒に、
一階でニンテンドースイッチをやって待っていて、ニヤリ
私はハシゴゲッソリで3階まで登って現場監督と確認でした。
まだ階段が無いのでハシゴなんです。
二階の中継地点はあるけど怖かったー!滝汗

その晩、なぜか、腕が激しく筋肉痛になりました。ダウン
運動不足ですね…。ショック


◇   ◇   ◇   ◇   ◇   ◇   ◇

★マンション売買契約


そして日はかわりまして本日。

いま住んでいるマンションを売るために、

不動産屋との売買契約を結びました。

ウチに来てもらって説明を聞き、
契約書にサインしました。

不動産屋を決めたのはパパです。

決め手は、

仲介手数料が販売価格の2パーセントだということでした。

普通は3パーセントみたいです。

細かい事ですが、
たったの1パーセントでも何十万も違って来るので侮れません。おーっ!

不動産屋が帰った後は、
ホームページのスーモとかアットホームに掲載する写真撮影を
自分達だけでしました。ガーン

リビング、脱衣所、風呂、トイレ、庭、
それぞれを一度写真に撮って、
アングルを決めたら、
そのアングルの中にある余計なものを全部
映らないように隣の部屋にどかして
撮影し直しました。

もう引っ越しかガーンと思うくらい物をどかしたので、
結構大変でしたが、笑い泣き
写真は、まあまあ良く撮れました。


全ての棚の上にあるものをどかすだけでスッキリ広く見えるマジック‼︎

実際はもっともっと物がごちゃごちゃした中で生活してますけどねニヤニヤ
全て廊下に出しましたウシシ



今後は、内覧のお客様が来るので、
土日は、家にいなくてはいけないし、
家をキレイにしとかないといけないし、
色々大変ですね。

そして、撮影が終わって一息ついたらすぐに
今度はチビ助を発達支援センターに連れて行ったりで、
今日はバタバタでした。

息子の発達支援センターの話とか
地鎮祭の話とか
土地を買う話とか、
色々書きたい事は山ほどあるのですが、
長くなってしまったので
また今度にします。