千葉市花見川区の現場です。
バルコニーの防水の状態が悪いから見て欲しいとのご相談。
入隅み部分に養生がされていますが切れているのでしょうか？
養生を剥がさせて頂いて
し
ますと下はモルタルっぽい。
おそらく、改修工事の時にウレタン防水したのでは
ないでしょうか・・・
よくれば、下地調整材も塗っていないでしょう。
初めから下地に水分があるところに密着で防水したのか？
切れ目から入った雨による湿気によるのかはわかりませんが
大きな膨れがありますので
床部分は粗粗、撤去となるでしょう。
ドレン部分には改修用ドレンはついてなさそうですが
現在は雨漏りはしていないようなので
おそらく、新築時の防水がまだ生きてるのだと思います。
排水ドレンの系が５０パイなので
ここには改修用ドレンをつけるかは
メリットとデメリットをご説明し
お施主様に決めていただきます。
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