みなさん、こんにちは！！
戸建売却職人の「田中 太郎」です。
今日は、「オープンハウスも広告のひとつ」について書いて行きます。
街を歩いていると、のぼり旗が立ち「オープンハウス開催」等といった現地広告をご覧になったことがあると思います。
その戸建の内見をしたい場合は、事前に予約をし、気兼ねなく内覧出来る・・・。
これがオープンハウスのメリットです。
宜しければ私の過去記事「オープンハウスの効果」もご一読下さい。
http://ameblo.jp/kodatebaikyaku/entry-11872603724.html
ところがこの「オープンハウス」、見かたによっては、「さらし者？」といったマイナスなイメージを持たれる方もいらっしゃいます。
確かになかなか売却出来ないと、その様な結果になってしまうかもしれません。
そこで、このオープンハウス良い所をひとつご紹介します。
それは「購入を潜在的に考えている方へのアピール」になるのです。
通常、広告等からお問合せを受け、内覧をするような方を「顕在顧客」と言い、すぐに購入を考えている方です。
また、今すぐは考えていないけれど将来は購入を考えている・・・・。
その様な方が「潜在顧客」です。
このオープンハウスは、遠くの方へのアピールというよりは、近くの方に対するアピールとなります。
そして、オープンハウスを行うことによって、近くの「潜在顧客」を見つける事が出来るのです。
購入理由のいくつかは以下の通りです。
「親を近くに呼びたい。」
「子どもを近くに呼びたい。」
「子どもの学区内の物件に住みたい。」等々です。
オープンハウスには、この様な効果もあることを知って頂ければと思います。
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