みなさん、こんにちは！！
戸建売却職人の「田中 太郎」です。
今日は「リフォーム会社選びのポイント」について書いて行きます。
前回、戸建の修繕について触れましたが、その際、どの様な会社に工事依頼をすれば良いのか？
この問いに、新築で建てた建物であれば、その工事会社に依頼するのが通例です。
それは、引渡から１０年間は工事した会社が主要構造部分について、責任を負う為、仮に他社の工事により、それが原因で不具合が出た場合は保証されないからです。
しかし、「建築から１０年以上過ぎている」、「中古住宅で購入」の場合はどうなのか？
本来、新築で建てたのであれば、やはり建築した会社に工事依頼するのがベストの様に感じますが、建築後、関係が希薄や当時の担当者がいない等、頼みづらい部分もあると思います。
そこで、以下にリフォーム会社選を選ぶ際のポイントを３つ書いてみます。
１．リフォーム工事の見積りが細かく提示されているか否か
リフォーム工事の項目をみると、例えば「浴室工事一式」等、全てが「一式」で統一されている見積りは、あまり良い見積りとは言えません。
一見、明朗な見積りの様ですが、あまり工事内容を把握していない会社の場合がありますので、商品がいくら、手間がいくらといった具合に、細かく明細を出し、説明してくれる会社が良い会社です。
２．担当者は有資格者か？
リフォーム会社は不動産業と違い、公的な業者登録制度がありません。また、担当者やその上司も、建築の資格どころか知識や経験が全くない場合があります。
この様な場合、提案力が低く、工事内容を会社が把握出来ず、欠陥工事となる可能性があります。
３．リフォームのみではなく、新築住宅等を手掛けている会社はおすすめです。
新築住宅を手掛けている会社は、その時の流行はもちろん、工法や仕様設備についての知識が豊富です。
また、大工さん、左官屋さん、屋根屋さん等、トータルに職人さんとお付き合いがある為、ある意味「チーム」で施工してくれます。
これは私個人の見解で、まだまだ他にも判断基準はあると思いますが、宜しければ参考にして下さい。
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