サラリーマン大家さん記録

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木造一戸建て１Ｆの事務所部分の改装工事が着々と進んでいます

来年早々には「不動産屋」開業に向けての準備を進めると同時に、２Ｆの入居者募集を不動産屋さんにお願いに行こうと思います。

当初２Ｆの入居者は当社にて不動産屋開業後に募集する予定でしたが、やはり空室のままおいて置くわけにも行かず、他社にて募集をお願いしようと思いました。

やっぱり未稼働では勿体ないですし．．．
そして改装工事も今日にてほぼ完了したようです

今日の作業終了後に、ちょこっと見て来ましたが１Ｆと２Ｆとの扉が綺麗に塞がれており、２Ｆ用の下駄箱も綺麗に設置されていました。

やっぱり新築は綺麗でいいですね！

当社の物件は基本ゼロゼロでの募集をしていますが、今回の木造一戸建ては敷金１、礼金１で募集しようと考えています。

新築時の「第２ビル」一室はゼロゼロで出していたのですが、入居者が入居早々転勤になり、わずか３カ月ほどで退去何て事もありましたので今回は慎重に行こうと思います。

後は６カ月以内の退去にペナルティを科す事もありにします。



不動産屋開業に向けて年内に流れを整理し、年明け早々に準備に入ろうと思います。

自分は不動産屋未経験での開業となりますが、奥さんが不動産屋で修行中なので心強いものです！！！


あっ、自分は年明け早々まずはハローワークに行かなくちゃいけなかった．．．（きっちり就活しなくちゃ失業手当が貰えないですしからね）