こんにちは。
松尾建設の茂貫（もぬき）です。



今回はお金の話。

地盤改良費って多くの方にしてみたら「突然の出費」になることが
多いようです。

当然、その時余力の現金があれば良いですが、ない場合は建物金額から
捻出しなければいけなくなることがあります。

これってかなり嫌ですよね。建物のグレードが下がっちゃうわけですから。。。



もし、手持ちのお金がない時は、あらかじめ「住宅ローン」の借り入れに
地盤改良費を事前に含んでおくことをオススメします。


土地+建物のコミコミ金額のうち、多くの比重を住宅ローンでまかなう
ケースがほとんどです（８０％～９０％程度）。もちろん、現金で購入される
すごい方もいますけどね。しかし、多くの方は住宅ローンを組みますよね？


この時にあらかじめ、地盤改良費を見ておけば仮に改良判定になっても
慌てることはありません。


「そうしたら、その分建物に金額がかけられなくなっちゃうじゃん！！」

という声が聞こえてきそうですが、、、、その通りです。
しかし、改良判定にならなければ、諦めていた〇〇が実現出来るかも
しれませんよ！

それでも、含めることが難しいという方は現金を持っておくことが大切です。



一番危険なのは「予測しておかないこと」です。
これは家づくり全般に言えることですが、突然の出費に対する
対応は常に考えておくべきです。そうしないと、せっかくの
家づくりが「楽しくない」ものになってしまいますからね！










「ストーリーのある家づくりを目指して」