代田橋駅前日記

私どもの管理物件で建築後12年経過したアパートがあります。
ハウスメーカー施工でこれまで設備の不具合は少なめでした。

ただこの夏、立て続けに２室エアコンの故障が発生しまして
結局、両方とも交換することになりました。

１２室で新築当初からのエアコンが付いてる部屋が現在９室
電機メーカーの設定している耐用年数は10年ということで
今後は部品がないとかで修理できない可能性が高いようです。

オーナー様と協議した結果・・
まとめて交換すると割引きもあるので一斉交換実施を決定！
オーナー様の「あとは・・おまかせします」とのご指示を受け
私どもであとの段取りに入りました。

先週の土日２日間ですべて交換したのですが
全室入居中のため入居者様に工事立合いをお願いしました。

数週間前から早めに通知して丁寧に説明申し上げたところ
９室中７室の方達にご本人様立ち会いにて工事させて頂き
私どもが代わりに工事立合いしたのは２室ですみました。

当初もっとご不在の方が多いかなぁと思っていましたが
「留守中に立入られるよりは・・」
ということでご協力頂ける方が多かったです。
皆さま、ありがとうございました・・　



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