投資額の回収期間と、金利、JREITの分配金利回り、大都市の不動産キャップレートの関係をレンジで比較した表です。

JREITの分配金利回りのレンジは2.8～7.1%で、平均は約3.7%。デット金利が低いので不動産の利回りと差がない状態です。

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