昨日プレゼンをさせて頂いた物件
先回ご紹介したパノラマウインドウの物件に引続き平屋
（なぜか、最近 平屋案が急増しています
）そして引続き、耐震等級は最上級の３をクリアです
ビルトインガレージで間口方向の壁が少ないのに？
リビングに大開口(巾６ｍも
)があって壁が少ないのに？本当に等級３？ いける？
はい大丈夫です！楽勝です
もちろん、タネも仕掛けもあるのですが
今回もそれは置いておいて
そう、先回の話の続き
なぜ？私が毎回毎回バカの一つ覚えのように
｢耐震等級３｣を連呼するのか？
｢耐震等級１｣の建築基準法を守ればセーフでは？
私はそうは思わないんです。（思わなくなったのです。）
熊本地震の調査報告が様々な形で発表されてきました。
そこからもわかること･･･
建築基準法が求めているレベル｢耐震等級１｣の建物は、大地震に対して倒壊･崩壊しない。
(１回の地震に限る）
確かに、(2000年基準の)建築基準法で建てられた木造住宅の90％以上は、倒壊･全壊を免れました。
(と 言うことは、2000年基準でも倒壊･全壊した住宅もあるという事です。）
ただし、倒壊を免れている中でも、大規模半壊や半壊した住宅も多く、そこではもう住む事が出来なくなりました。
つまり、｢命｣は１度守れたが｢財産｣は守れなかったのです。
それに対し、耐震等級３の住まいでは、
倒壊･全壊が、ゼロ
一部損傷などした物件もありましたが、修復が可能で住み続ける事が出来ています。
そうです！
｢等級３｣の住まいは、｢命｣も｢財産｣も両方とも守れたのです。
建築基準法第一条に
～国民の生命、健康及び財産の保護を図り～と、あるように、
住まいは、そこに暮らすご家族の命と健康そして財産を、守らなければなりません。
ですから、私は｢等級３｣の住まいをおすすめしているのです。
ですから、｢等級３｣を弊社の標準としたのです。
でも･･･ ｢等級３｣だと高くなるでしょ？
いいえ、高くはなりません。違っても数十万円くらいです。
弊社では、等級２と３ではほんの数万円の違いです。
でも･･･ ｢等級３｣だと、吹き抜けや大開口が取れないでしょ？
いいえ、そもそもそのプランが構造的に成立していないからダメなんです。
弊社では、吹き抜けも大開口もバンバン提案しています。
これからも、ことあるごとに
｢耐震等級３｣を連呼します
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