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こう言う、情勢が複雑な時は様子を見て
下さい。
これを、次の列車を待つ、と言います。
焦って、飛び乗らないといけない！と思って
いたら、完全にその不動産業者に”洗脳”され
ていますね...
後から、冷静に考えると「なぜ今なの？」と
後悔するでしょう。
不動産投資では、基本的に買うべき時、つまり
仕掛ける時期、と言うのもがあります。
それは、株式投資でも同じなのですが、株式
投資では銘柄も多く”空売り”や”オプション”も
あるので、何時でも参戦できます。
しかし、不動産投資は基本的に”現物買い”しか
ないので、どうしても待たないといけない時期が
あるのです。（それも殆んど待ってばかりで退屈。）
それを言ったら、不動産業者は商売あがったり
なので、あなたがどうなろうと買う選択肢以外は
どんな時でも、”認めない”のです。
つまり、彼らは、”売ること”だけが、任務であり
あなたを”儲けさせること”は任務外、なのです。
彼らは、いわゆる”コンサルタント”ではなく、不動
産の”セールスマン”なのです。
問題は、このセールスマンが売る商品は、経済的
に非常に”危険”なのです。
冷蔵庫を他店よりも、1万円高く買っても、「あ～ぁ」
で済むでしょう？（笑）
これであなたの小遣いや飲み代は減るでしょうが
人生を棒に振る事はありません。
この点を良く考えてください。
数千万から、数億の買い物をするのです。
しかも、多くは”借金”で、ですよ…
何とか大家さんとかは、目玉をギラギラさせて
買え買え、とプレッシャーを掛けてきますが・・・
シレッ！と、無視することです。
ちゃんと儲かるロジックを理解してから、不動産
を買いましょう。
税金の事も満足に理解していないような状態
では、その物件であなたが儲かるのか？儲から
ないのか？も判断が出来る訳が無いのです。
つまり、不動産は、経済的な”危険物”なのです。
その取り扱いは、慎重の上にも慎重に、です。
ニトログリセリンを扱うように、丁寧にです！（笑）
とにもかくにも、知識や経験なくして安易に始める
ものではありません！
初心者はこのブログを始から読んでみてください。
どの程度、知識や経験が不足しているか、わかる
と思います。
そして、何を”学ばなければならない”かも。
まず、不動産投資界、と言う風景をざっくりとでも
俯瞰してみてください。
そうすれば、良いコンサルや良い業者の判断も
自ずとできるようになります。
最初の3ヶ月から半年程度は、まず勉強です。
実践は、少なくとも基本を学んでからです。
業界の専門用語もわからない状態では・・・
カモ鍋もいいところです！（笑）
例えば、”道はよんさんです”、とか言われて
「はっ？”よんさん”ってなんですか？」なんて
レベルでは、お話にもなりません。
（関東では”但書き”と言う方が多いかも。）
エイヤッ！でやる人もいますが、上手く行ったら
ただ運が良かっただけです。
自分の人生をジャンケンで決める様なマネは
お勧めしません...
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