こんにちは！　廣田信子です。

 

先日、フォーラムで、

子供たちの共用部分の使い方に関する相談がありました。

 

定年退職後、

落ち着いた高級感が売りの新築マンションを

購入した方です。

 

販売パンフレットにあった

高級感の象徴、ホテルのようなエントランスロビーが

特に気に入って購入し、

その高級感を満喫して暮らすつもりだったのですが…

 

入居してみると様子が違います。

 

 

１階ロビーには、高級ソファーセットが３組置かれ、

コンシェルジュもいるのに、

そこが子供たちのたまり場になっているというのです。

 

小学校低学年の子供たちが、

ロビーに集まってゲームをしているのです。

 

せっかくこのロビーの高級感が気に入って購入したのに、

これでは台無しで、

恥ずかしくて、お友達も呼べない…。

 

テーブルも傷だらけになっている。

 

管理組合に言っても、

このマンションは、子供の遊び場がないから…と

真剣に取り合ってくれない。

 

なんとかする方法はないでしょうか…という相談です。

 

たぶん、細則では、

ロビーをそのような使い方をしてはいけないように

なっているはずです。

 

ですから、通常は、管理会社も、

そういったことは注意をするはずなんですが…。

 

小さな子供が圧倒的に多いマンションで、

理事も、子育て世代のお父さんたちが

多いのではないでしょうか。

 

子供たちが多いのに、

その子供たちが遊ぶスペースがない。

 

だから、

しばらくはロビーをそのように使うのもしかたがない…

という理事会の雰囲気があるので、

管理会社も厳しく注意しないのでしょう。

 

 

落ちついた高級イメージで売っても、

購入するのは、圧倒的に子育て世代が多い、

そのミスマッチが、こういった問題を生んでいます。

 

ここも、２階にキッズルームはあるようですが、

目が届かないので、保護者同伴が義務付けられていて、

子供たち同士で遊びたい小学生は使えません。

 

他にマンション内には、

子供たちが集まれる場所がないので、

どうしてもロビーに集まるのです。

 

ゲーム機をもった子供たちが、

ソファーに座って対戦ゲームに夢中。

こういう光景よく見ますよね。

 

大きな声で騒がない、

家具を汚したり傷めないようにと注意しながらも、

 

子供を持つ親は、

他に場所がないのだから、ある程度は仕方がない、

大目に見てほしいと思っているのでしょう。

 

そう思う年代の世帯がマジョリティなので、

静かに暮らしたい年代の方には不満な状態が続きます。

 

 

私の知り合いにも、

 

新築マンションに入居したら、

子育て中のママさんたちが多くて、

 

いつもエントランスロビーでおしゃべりしていて、

ロビーがベビーカーや走り回る幼児に占領されていて、

不愉快なので、近くのマンションに引っ越しました。

 

という方がいました。

 

１０年ほど竣工が早いマンションへの引っ越しです。

 

竣工年度が１０年違うと、

ボリューム層の子供たちも１０歳成長するので、

マンションはぐっと静かになります。

 

子供がマンション内で遊ぶのが問題になる期間は

長くないのです。

 

新築から１０年たつと、

マンション内のベビールームが閉鎖され、

キッズルームで遊ぶ幼児も激減します。

 

相談があったマンションでも、

子育て世代が購入するだろうことは分かっているのだから

もっと子供の遊び場を用意すべきで、

そうしないから、こんな問題が起こるでしょうが、

 

それが必要な期間が短いというのも事実です。

 

２０年たつと、

マンション内で見かける子供の数も少なくなり、

いや応なしに落ち着いてきます。

 

そして、３０年、４０年たつと…

高齢化が進んで子供の姿が見えなくなり、

何とか、子育て世代に入居してもらいたいと、

思うようになります。

 

子供が多すぎる故の悩みは、長くは続きません。

 

ですから、

子育て世代がマジョリティの新築マンションに入居したら

まあしばらくはしょうがない…と片目をつぶるか、

 

今の生活が大事と思ったら、私の知人のように、

落ち着いた年代のマンションに思い切って引っ越すか、

 

がんばって抵抗してストレスをためるより

その方がいいかな…と思ったりします。

 

 

昨日の団地のように子どもたちが育つのに最適なところには

子供たちが減って、

 

子育て環境としては、無理がある新築マンションを

子育て世代が購入する…

 

なんか、世の中うまくいきませんね。

 

でも…

子育てが終わって新築マンションに買い替えた知人が、

子供たちが共用部分で騒いで落ち着いて暮らせない…

と文句を言っていたのですが、

 

自分に孫ができて遊びにくるようになると、

このマンション、孫を遊ばせやすいのよね…と

変わることもあります。

 

周りの状況も自分の気持ちも移り変わっていくものと思って、

少し、長い目でみてもらえればな…と思うのですが…。

 

 

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