昨日の話の流れで。
以前、サラリーマンだった頃、
わりと遅い時間に羽田に着く飛行機で、
出張から帰ってくることが、結構ありました。
便によっては違うのか、詳しいことはわかりませんが、
毎回のように、羽田に着陸する前に、
東京ディズニーランドの上空を通っていました。
一度、クリスマスの直前(23日かな?)に、
乗ったことがありました。
ディズニーランドの上空を通った時に、
何発もの花火が上がっていて、
飛行機が、その上を飛んだことがありました。
花火を、真上から見たわけです。
よく、花火を、上から見たら、あるいは、横から見たら、
どう見えるのか、という論争が起こることがありますが、
上から見た花火は、普通に、丸く広がっていました。
今日の「株主優待ランチ」は、
グラスダンスの「ライスプレートランチ」。今日は、
「ハッシュドカルボ(牛肉のベルギービール煮込みハヤシライス風)」
です。
今日、暗いのは、照明の影響ではなくて、器の色彩のせい。
「ハッシュドカルボ(牛肉のベルギービール煮込みハヤシライス風)」。
「ハッシュドカルボ」と言われても、わからない。
「ハッシュドカルボ」。
「ハッシュドカルボ」。
「ハッシュドカルボ」。
「サラダ」と
「ベルジアンフリッツBar」というフライドポテトの食べ放題と
「ドリンクBar」付。ごちそうさまでした。
グラスダンスは、ダイヤモンドダイニングのお店です。
【(株)ダイヤモンドダイニングの株主優待の内容】
(1)「DDマイル」、(2)食事券(1,000円券)、(3)お米 のいずれか
※「DDマイル」=自社グループのポイント制度。1マイル=1円
100株以上 (1)(2)4,000円分、(3)設定なし
300株以上 (1)(2)8,000円分、(3)5kg
600株以上 (1)(2)16,000円分、(3)10kg
3,000株以上 (1)(2)24,000円分、(3)15kg
6,000株以上 (1)(2)32,000円分、(3)20kg
権利確定月:2月(末日)
フライドポテトが食べ放題だといっても、
そんなにたくさん食べようとは思わない。
株の方ですが、現在、基本的に、
「中長期運用」に方針を変更しています。
今日も、取引なしです。
【収支まとめ】
本日 ±0円
累計 +507万円
IPOの方ですが、
昨日、書いたとおり、とりあえず、3社記載していますが、
ちょっと考え直します。
【IPOスケジュール】
(株)ユーザベース BB:10/4~11、抽選:10/12
九州旅客鉄道(株) BB:10/7~14、抽選:10/17
(株)アイモバイル BB:10/11~17、抽選:10/18
では、また。
おしまい。
私は、現在、ポートフォリオの約20%を、「リート」にしています。
正確には、「リート投信」です。
内訳は、約半分が「Jリート」、約半分が「USリート」です。
現在、「Jリート」も堅調ですが、「USリート」が急上昇しています。
(※次の2行、追記。)
と書きましたが、「USリート」を、一旦、売却しました。
ですが、下記のとおりで、いずれ、買い直すつもりです。
「USリート」は、中長期的に、まだ、伸びが続くと言われています。
その理由は、次のとおりです。
理由1
米国の経済成長が続く。(日本とは違う。)
理由2
不動産の供給量が抑制的で、需給バランスからも、安定的な成長
が見込まれる。(供給過剰は生じていない。)
理由3
米国のリートは、対象となる不動産がバラエティーに富んでいる。
すなわち、投資対象が分散しており、安定的な成長が見込まれる。
※ 日本、欧州のリートは、投資対象がオフィス中心だが、
米国のリートは、偏りがない。
なお、米国のリートには税金がかからず、利益の全額が配当に回る。
といった特徴があると言われています。
ちなみに、私の保有している証券会社の人は、セミナーで、
象徴的な話として、次のようなことを話していました。
・米国には、「刑務所」を対象とするリートがある。
・借主が米国政府なので、「家賃」が確実に回収できる。
・「入居者」が途切れることがないので、常に「満室」の状態が続く。
私は、「USリート」を、引き続き、中長期での投資対象として行きたい
と考えています。
「Jリート」の方ですが、こちらも、引き続き、保有するつもりです。
こちらは、多くの報道がされており、ここで改めて書くまでもないとも
思いますが、一応書くと、理由は、次のとおりです。
理由1
マイナス金利政策の下で、その利回りの高さから、投資対象としての
魅力が増している。
理由2
マイナス金利によって、リート自体のコスト(借入金の金利)が低下する
ことが期待できる。
ただ、実際の「Jリート」の値動きは、「不動産会社」としての特徴を示す
ことも多く、特に最近は、株式相場に連動して、大きく変動しています。
上記の「理由」は、あくまでも、中長期投資についての話です。
以上、私が「リート」に投資する理由でした。
投資は自己責任で。
(以下は、以前、この辺にあったものを、別のページに移しただけです)
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(地面シリーズ)
「いいサ♪」
これは、そもそも何?
ここまで読んでくれて、ありがとう。