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民泊・合法民泊に特化した不動産営業マンこと池田です。
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みなさん、こんにちは！！
このところなにかとバタバタしております
以前と比べて民泊物件をあつかう機会は減ったので今は賃貸住宅がメインになりつつあります
そういえば、賃貸不動産業界でかれこれ１３年目を迎えました
当時はまだ保証会社というシステムが認知されておらず、
■かれこれ１３年前
〇部屋を借りるときは「昼の仕事で社員、連帯保証人は親族で定期収入がある人」
〇敷金礼金はどっちも２ヵ月
〇お部屋を探すときは雑誌で調べる
なんてことが当たり前の時代でした
その時代に比べると今は全くもって時代が変わりましたね
■１３年後
〇連帯保証人はいらないから保証会社に入ってくれ
（基本的には昼の仕事をしていて安定した収入がある人というスタンスは変わりませんが、それでも昔と比べると夜の仕事で住めることも増えました）
〇部屋を探すときはインターネットで写真、間取りをみて気に入れば不動産会社へ連絡をする（最近はＶＲ内見なんてのも出てきました）
〇敷金礼金は各１ヵ月が主流
〇重要事項説明が来店しなくても可能に（ＩＴ重説ってやつです）
〇空き室など空間活用の多様化（民泊やスペース貸などなど）
他にも変わったなぁなんてことはたくさんありますが、数年前と比べると本当に変わりました
そんな中、昔からいまだに変わらないことをする悪徳業者がおります
それは・・・
礼金上乗せ
もうね、何度も言っていますが、そんな業者は早くいなくなってほしいです
騙されないためにはどうするか
私に相談してください
おかげさまで大変多くの方よりご相談をいただき、正規の条件で物件を借りております
部屋バ〇さんや新日〇地〇さん（民泊物〇.com）が扱っている物件のほとんどは仲介できますので、かなり高い確率で礼金は安くなりますし、なにより契約したはいいけど実は民泊できない物件だったということはなくなります
さらにいいですか
部屋を借りる時はできる限り内見（見学）をしてから判断してください
もちろん、内見する前に判断しなければならないケースもありますが、ほとんどの場合は若干の余裕はあります。
どこぞの業者は内見するなんて珍しい、内見しないで契約するのが当たり前なんてことを言っているようですが真逆です
実際にメールのやり取りを見たのですが、オーナーが内見を嫌がっているから内見せずに契約してくれというあり得ないやり取りをしている業者もいました（〇屋バ〇）
あまりにも騙されている方が多すぎるので、意地でも悪徳業者で契約をしないよう（契約しなければ業者はつぶれます）キャンペーンを考えています
近々、超お得なキャンペーンを公開しますのでお楽しみに！
さてさて、今日はこれからバケーションレンタルEXPOへ一般人として潜入捜査をしてきますｗｗｗ
不動産業者も参加しているようなので悪いことをしている業者は・・・
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ではではﾉｼ
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