聞きたいと言われ、業者のオフィスを訪問することになりました。
ここ最近、業者訪問は全然していなかったのですが、時間もある
ことだし、現在の市況なども聞いてみようと思い、行ってみました。
オフィスは永田町の高層ビル内にあり、なかなか便利な場所です。
担当の男性に希望条件を聞かれたので、超厳しい条件を提示して
おきました(笑)
当然のことながら、担当者は「現在、条件に合う物件はありませんが
近い物件など出ましたら、すぐにご連絡します」とのことでした。
それはいいとして、担当者との会話の中で、融資について気になる
情報を得ました。最近ある地銀が、不動産投資に対する年収基準を
それまでの「700万円以上」から一気に「2,000万円以上」に
引き上げたと言うのです 事実上、不動産投資への融資打ち切りです
最近、この類の話をよく聞くようになりました。別の業者からは、
4月以降、不動産投資に対する融資を引き締めてくる金融機関が
多数出てくるという話も聞いています。
真偽のほどは明らかではありませんが、これらの話が本当だとすると、
今のような融資が緩い状況は、間もなく終了するということです
フルローンやオーバーローン、高値での売り抜けを狙っている投資家
にとって、残された時間はあまり無いかもしれません
個人的には、噂通りになって物件相場が下がってくれることを
期待していますが