過去問H27問6
こんばんわ。
なべねえさんです。
ブログ二つ更新するのが
意外としんどくて
心折れそうです。
こっこーろ踊る
アンコールわかす♪
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一緒に宅建を受ける仲間うちで
『過去問を解こう!』というノルマを決めたので、
今まで通りの章ごとの勉強に加えて、
過去問も並行して
やっていくことになりました。
できるんかな…
今日はH27過去問の権利関係14問を勉強~
ぴったり2時間…
14問で2時間…
すげー時間かかってる…
心折れそう…
こっこーろ踊る
アンコールわかす♪
権利関係は一通りやったはずなのですが、
やっぱり上っ面をなぞっただけだったので
まだまだわからんことも多くて
時間かかりましたーーーーあああ
H27問6
抵当権
抵当権は口約束だけでOK
契約書も登記もいらん。
更地に抵当権が付いて、
その後その土地に建物が建ったら…
土地と建物を一括競売できる。
→弁済されるのは土地の代金だけ。
(注意)
もともと建物が建っている敷地に抵当権を設定したときは
一括競売できない!!
(土地だけを競売する)
賃借地上の建物に抵当権を設定した場合…
敷地の賃借権にも
抵当権の効力は及ぶ。
※賃借権自体は抵当権の目的にはならない
※借地権は建物に付随する権利で、これと一体になって一つの財産的価値を形成してるから……←よくわからぬ
ぬあー
よくわからんけど
メモ
とりあえず
やりまくるしかないのかーー!
なべねえさんの勉強法
こんばんわ。
なべねえさんです。
6/24から宅建の勉強を始めたなべねえさん。
宅建試験を受けると言っても、
何をどうやって勉強すればいいのかわからないし
そもそも
どんな内容の問題が出題されるのかもわからないし
わからないだらけのなべねえさんでしたが、
わからないなりに情報収集し(主にネットで)、
問題集をパクり(夫から)
なんとか勉強継続しています!!
なべねえさんの勉強方法はこちらっ
①鍋兄さん(夫)から奪った
『マンガ宅建塾』を一章読む。
※このときはまだ『何を言ってるんや状態』
②スマホアプリの宅建DBにて、
重要度A+、Aに絞って過去問を解く。
日本語がややこしいのでノートに図を書きながら解く。
★ここで、①の『何を言ってるんや状態』から、
『なんとなくこーゆーことか状態』にレベルアップする。
③解いたらすぐ2周目!『完璧理解したで状態』の問題がちょこっと出てくる。
④イマイチ理解できないところはマンガ宅建塾に戻って復習。
本に載ってないこともあるけど、
とりあえず今はスルー!!
載ってることだけを完璧にする。
⑤次の章へすすむ。
以下繰り返し。
電車の中とかお風呂の中とか、
ヒマな時にアプリで3周目以降の復習をしていっていますが、
このやり方が
なべねえさんにはだいぶ効率良いです!!!
幼い頃からマンガ大好きななべねえさん。
まさに漫画脳なので、
あれっ、これはどうだったかな?っていう問題が出てきても、
ちょっと考えたら、
読んだマンガがそのまま脳内で再生されるーーー!!!
ので、
あー、
あの話のやつや!
そしたらあのキャラがこんなん言ってたから…
と、
スムーズに記憶が呼び起こされる!
うんうん考える時間もなく、
サクサク問題を解けるので
定着も早い!(気がする)
というわけで、
6/24からこのやり方で勉強しだして2週間で
【権利関係】
終了!
次の【宅建業法】に入りました。
マンガ宅建塾に載っていないことも結構あるので、
そこが微妙だったりしますが、
マンガがなければ
自分で描けば
いいじゃない!!!
(どこかのアントワネット風に)
ってことで、
載っていない問題に関しては
マンガを自作していくことにしました。
何回やっても分からない問題は
割りきって
後回し!!!
まずは
マンガ宅建塾に載っている内容を
一通り最後までやっていきたいと思います。
勉強たのしーー!
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はじめまして。
はじめまして。
なべねえさんと申します。
いつもはこちらの
『なべねえさんのスーパー初心者株日記』
http://kabushinmai.seesaa.net/
で、
資初心者のへっぽこ投資日記を綴っているのですが、
このたび
鍋兄さん(夫)にそそのかされ、
宅建試験を受けることになったので、
どうせなら、
その勉強の日々もブログにしよう~なんて思い、
新しくブログを立ち上げました。
はてなブログは初めてなので、
見難いところあるかと思いますが、
ゆるっと見守ってください。
このブログでは、
なべねえさんの勉強法や気付きや悩み、
こーゆーことか!
っていうヒラメキなどを、
ゆるっとマンガやイラストで
連載していきたいと思います。
宅建を、まさか自分が受けることになるなんて。
もちろん不動産屋で働いていたわけでもなく、
ごくごく普通の主婦のなべねえさん。
過去にそういった勉強をしたこともなく、
全くの初心者。
果たしてあと3か月という短い期間で
独学での合格が可能なのか!?
うーん、
私にできるのか、
いや、
やると決めたら、
やるしかないよな!!!
というわけで、
フツツカモノではございますが、
みなさま何卒よろしくお願いいたします☆
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