皆さんこんにちは、

一か月ぶりの管理人のましゅ太郎です。

 

 

この一か月は全くブログを更新できませんでした。

年度末の一大プロジェクトの稼働前後ということで、

更新を怠ってしまいました。。。

 

 

どれだけ忙しくても、月次の運用結果報告はしますので、

ゆっくり、温かく見守ってもらえると助かります。

 

 

3月の相場に及ぼすニュースとしては、北朝鮮情勢の落ち着きと貿易戦争の勃発、

再燃する森友問題と盛りだくさんで、相場も乱高下しました。

 

 

森友問題は去年からありましたが、「百閒は一見にしかず」ということで

問題となっている小学校の近くまで行ってみました。

 

 

感想は、、、とてもブログでは書けません。

 

 

敢えて言うなら、この周辺の投資用不動産は買ってはいけない、という感じのエリアです。

 

 

 

①ストラドルFXシステム(オリジナル)(2015年6月以降からの累計、カッコ内は先月との比較)

 

約定回数は改善していますが、円高が進行したため評価損が拡大しています。

 

 

・利益確定金額      1,394,283円(+40,850円

・評価損             -396,928円
・トータル利益          997,355円

 

【参考】IFD約定回数

2018年3月:32回(22営業日)

2018年合計:72回(65営業日)

 

 

 

②スワップトレード (取引開始以降からの累計、カッコ内は先月との比較)
・SWAP利益 432,355円(+4,960円

 

 

③日経225mini投資

・2月末に保有していた日経225miniの2枚の売りポジションは少額利確。

・3月中旬に新たに1枚の売りポジションを保有。これは日経平均が2万円手前まで下落したところで利確。

 

・ただいまノーポジ。今後は上昇相場の可能性もあるので、簡単には売りポジションに手を出さないようにします。

 

 

④配当金、株主優待

・船井総研HD(9757)の期末配当金3,600円とQUOカード500円ゲット。

 

 

⑤投資用不動産による家賃収入

・札幌は3月末の退去なし。
去年も退去が無かったので、道民の皆さんは一度住むと定住する傾向があるのかな?
 
・高松は入居連絡はなく、退去連絡がありました。
札幌が落ち着いたら高松が入居問題発生ということで、もぐらたたき状態です。
 

 

・札幌一棟マンション(入居状況:15/15)

家賃収入        :587,360円

ローン返済、管理費等:480,810円

キャッシュフロー    :106,550円

 
・高松一棟マンション(入居状況:8/10→7/10)
家賃収入        :401,000円(うち、家賃保証が90,000円)
ローン返済、管理費等:284,204円
キャッシュフロー    :116,796円

 

・合計キャッシュフロー :223,346円