☆ サラリーマン彦兵衛 43歳 ☆ 完全リタイアを目指します ☆

↓↓↓応援クリック、お願いします　m(__)m

　　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

彦兵衛です


2018年は、出来得る限り
具体的数字を公開してまいります〜

まずは、2017年12月末時点における
彦兵衛の「借入金総額」に関して

借入金合計は「約 141.8 百万」です


この借入金の内訳は、下記の通り

・中古区分マンション（前住宅）
・新築アパート1号


これ以外にも、新築アパート2号と
現住宅で、160百万超の借入金があります

ですので
合計で「約 300百万超」の借入金があるわけです

新築アパート2号は建築中、現自宅は居住中
ですので、投資としては「未稼働」状況になります



収益不動産として、稼働している
中古区分マンションと、新築アパート1号

こちら2件で、12月の月額賃料は「966千円」
（空室が2部屋ございます、汗）

これに基づく、想定年間賃料は「11,592千円」

ですので

残債表面利回りは「8.17%」

んんん､､､
空室があるとはいえ、物足りないです（汗）

仮に満室であれば「約 9.2%」まで改善します

ですので
コツコツ借入金を減らしつつ、空室対策ですね!!!


↓↓↓ 応援のほど、お願い致します!!!

　　
　



〜 完全リタイアまで、残「3011日」〜