背中を痛めたのが治ったのですが怖くてまだジムにいけない４０代男ｍｅです。 m(_ _ )m
ゆる～い不動産投資家ｍｅです。
不動産投資の書籍なんかでもよく見るのですが、
不動産投資で得たお金は使っちゃダメ！！
というやつ。
なんの権威もないｍｅもそう思います。
ましてや、不動産投資で少し収入が増えたからって
生活レベルをグイ～ンと上げるなんて！！
恐ろしくて絶対できません。
え～、もう答えを書いちゃいましたが・・・
不動産投資で得たお金を貯めておかないといけない理由、
そう、恐ろしくて怖いからです。
(；ﾟДﾟ艸)
何にそんな怯えているかと言いますと・・・
前触れもなく、ウン万円又は数十万円が必要になってくるからです。
わたし自身が経験しただけでも・・・
○ リフォーム中物件に致命的欠陥が見つかり、追加代金数十万円也～
○ 賃貸中にトイレが壊れて、新しいトイレの購入と取り付け、ウン万円也～
○ 賃貸物件の瑕疵による賃借人への損害賠償（引っ越し代）、数十万円也～
○ 空き家物件の給湯器故障による購入と付け替え、ウン万円也～
と言った感じで、突発的に発生して、しかも、対応せざる得ないという事態が
たま～におきます。たまにですよ。
そんな時のため、どうしても手元にある程度のお金が必要になってしまいます。
もちろん、不動産投資とは関係ないことでも、
突然の入用事態はおきるので、それとは別に、お金を用意しておく必要があります。
って考えると・・・
不動産投資で得た利益は、ジャブジャブ使う訳にもいかず、
いざという時にそなえてプールせざる得ない。
という訳です。
ヾ(｡>﹏<｡)ﾉ
わたしのように小ぶりな物件しか保有していなくてもこれですから、
一棟物件やお高級な区分マンションを保有している人は、
いざという時に発生する金額も大きいのだろうと思います。
だからといって、不測の事態にオーナーがすぐに対処できないと、
困るのは物件を借りてくれている賃借人の方になりますので、
そこはやはり義務として、
ある程度は緊急時用資金を保持しておく必要があります。
生活を豊かにするための不動産投資なのに、
生活レベルを上げれないなんて・・・
Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ
という訳で
不動産投資をするならば、
緊急時用資金を確保する以上の利益を
目指さなければいけないということですね。
(ｏﾉ´□｀)ﾉｶﾞﾝﾊﾞﾚ
＊・∀・）ノ ではでは!
読者登録して下さった皆様、いいね！を下さった皆様、ペタを下さった皆様、
そして、読んだけど「フンッ、つまんね！('ε'*)」と帰って行った皆様、
いつも訪問ありがとうございます。
ありがとぅございますっっヽ（●´∀｀）人（´∀｀●）ノ
お返しできてなくて本当に申し訳ございません。m(_ _)m
でも・・・
ポチ下さるとうれしいです。
（＊´・∀・＊）ﾖﾛｼｸｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ
こんなブログもやってたりします。おヒマでしたらぜひ。