疲れたとボヤいたらタイの退職したスタッフにTake a napしてください！と言われました^_^
そうだよね^_^
日本では不動産のぬき行為は業者間では証拠があれば手数料を取ることが今は簡単に出来ます。お客様が仲介業者から紹介と案内をされて、仲介料を払いたくないが為に売主直に行って契約しようとしても、キチンとしている会社は応じないですよね。
でも、カンボジアではまだその様な環境は整ってなく、賃貸でも案内をするとオーナーが手数料を払いたくなくて、お客様に直に連絡して契約を促すことがよくありますね。
真偽のほどは私が確かめたのだはないので定かではありませんが、うちのスタッフが案内した物件をうちに内緒で直に契約した会社がありました。それが日本の企業だからビックリですよね⁉️
うちのスタッフに何でわかったのか聞いたら、大家に聞いたら仲介料払いたくないから直に連絡して契約しましたと言われたそうです^_^
まぁいい勉強ですね。
そんなんじゃあ事業は上手くいかないのかなぁ何て思ってます。
コンドミニアムの販売でもデベロッパー直に行った人がいましたね。仲介料払いたくないが為に色々と理由をつけて。デベロッパーはキチンとしていてうちに話が来ましたので契約していいですよと。売主の手数料はキチンと頂けると^_^
さすが日系のデベロッパーですね。
でもその購入者は日本人(￣▽￣)２つの業者に話して最後は売主直に行ってます。そのもう一つの業者とはキチンと売主からもらう手数料は折半でやります。
最低ですね。本当に恥ずかしい。みっともない。そんな投資家は絶対に失敗しますね。間違い無いです。
成功してる投資家の人なんて、デベロッパーと仲がいいのにわざわざうちを通して買ってくれてる方もいますよ。その差はなんだと言うと何かあったらお金関係なしでそういう方には全力で応援します。胡椒農園でもうちを通して買って頂いた方はどこの国の投資でも成功されてますからね^_^
そんなもんですよね。
今は現地化する事に注力してるので、そんなのはthroughしろと言う事で会社内では終わってますので問題ないですが^_^
カンボジアでは色々と面白いことがあります🤣
カンボジアではこう言うことが起こらない様に切に願います。
信頼で世界を繋ぐ^_^
何ですかね🤣
よくわかりませんが🤣