主婦投資家ままんです。こんにちは。
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サムティ・レジデンシャル投資法人 東証 3459 REIT
決算期 1月/7月配当利回り 6.03％
特色
関西を基盤とするサムティグループが運用するレジデンスREIT。シングル・コンパクトタイプへの投資を重視する。
利回りの高い地方都市への投資比率を７０%程度に高め、差別化
従って減価償却費の物件取得価格に対する割合が高くなるため
一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。
用途別取得額比率
住宅 100％
地域別取得額比率
主要5区 1.8％東京23区 2.9％
関東地区 13.9％
中部・近畿地区 54.6％
その他地域 26.7％
保有物件数 49物件
レジデンス（居住用マンション）物件取得価格合計 515億円万円
稼働率 96.2％
確定分配金
2017年7月（4期）1口当たり分配金 2,169円
1口当たり利益超過分配金 501円
1口当たり分配金合計 2,670円
物件はシングル・コンパクトタイプがほとんどで
大体最寄り駅またはバス停まで徒歩10分以内で行ける
物件がほとんどです。
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