夫に頼らず月８０万円の家賃収入を目指す！
パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です
マイホーム購入アドバイザーの岩橋氏のセミナーを受けて
早速、千葉の自宅マンションを売却に出したら
岩橋マジックでものの１週間で売れてしまいました
売れたは良いけど、
次の住まい探しがさぁ大変
千葉を離れ都内に移住すると決めたものの
都内はとにかく高いのです
投資用としては、わたくし地方ボロ物件ばかりやってきているので
岩橋さんのスキームには正直脳みそがついていけない
一生懸命マインドセットして
新築もしくは築浅
戸建て
乗降客数の多い路線で駅からなるべく近いところ（せめて駅徒歩１５分以内）結局、次の購入者が買いやすい物件を選ぶということ♡
数あるマイソク（募集チラシ）の中から
１日７〜８件内見しました。
５００万円以下のボロ物件ばかり見てきた私でも
４０００万円台の戸建てが安いと思えてきてしまうほど・・・
頭がおかしくなってきました
そして、この日、マイソクでは良い感じの物件を最後に２件内見することにしました。
どちらも、まだ入居中なので売主様のご都合に合わせて
お仕事から戻られる夕方に内見のお約束をしました。
そのうち１件は、今日の今日、内見の依頼をしたために
急なお約束にご対応頂いたのですが
「部屋がとっても汚くて買主さん引くと思いますので覚悟しておいてください」との前置きありで
更に、あり得ないことですが、
内見直前に２００万円価格を上げられたのです！！
お部屋が汚いうえに価格を直前で釣り上げるとはどういうことだ！！
と思いましたが見に行くことに。
これまで散々残置物モリモリの物件を投資用で見てきている私は
逆に汚い方が指値交渉のネタになるのでラッキーだと思いました。
これを理由に値上げされた２００万円分交渉しようと
移動の車の中で内見時のシミレーションしていました
そして、売主側の業者さんとの待ち合わせ場所に到着
そこから物件まで歩いて案内されました。
『どのお家だろう？』歩きながらドキドキしました
綺麗なお家を見るたびにあれだったらいいなーこれだったらいいな〜と思いながらついていきました
そして物件に到着
なんとも可愛らしくて他にはないような素敵な物件
【イメージ画像】
お写真お借りしました（南欧風マイハウス様）
そして中からこれまた若くて可愛らしい奥様が出てきました
「汚いですがどうぞ」と中をご案内してくださいました。
お部屋は散らかっていたものの
欧米風の設備と家具で統一され素敵な注文住宅でした。
【イメージ画像】
お写真お借りしました（南欧風住宅様）
奥様の趣味で欧米風に作ったので今度の物件はご主人の好みのお家をまた注文住宅で建てるとの売却理由。
なんてお金持ちなのでしょう！！
私より、この物件に対して興味深々の岩橋さん！
施工会社はどこなのか？色々奥様に聞きまくっています。
大阪に来てまでDIYショーに夢中の岩橋さん。阪急うめだの催事にて。
私も物件は素敵だとは思いましたが、
こんな良い場所に注文住宅を建てておいて
またすぐに別の注文住宅を建てるとは
旦那さんって、どれだけ稼いでる人だろう？
そっちの方が気になって仕方ない
その場に旦那さんはいらっしゃいませんでしたが
おいくつくらいで、どんなお仕事されているのか
私はそっちばか気になって仕方ありません
そして、お金持ちの奥様はやっぱり綺麗なんだなぁと
どうでも良いことが頭の中でぐるぐる回っている私のよこで
ボソッと岩橋さんがこう言いました。
「あれ、買いましょう」
私『え？』
「あれ、買いです。２００万円釣り上げられたけど
それでも安いです。もうあれは満額で買った方がいいです。
他にすぐ取られます
たぶん、新築時はプラス２０００万円くらいしていたはず
それを、まわりの相場に合わせてあの値段になってる。
あの物件は買いです。早く買付入れちゃった方がいいです」
との岩橋さんのお言葉に
「か、買います。」
思わず口から『買います』の言葉が出ていました。
ということで、
私はこの物件に満額で買い付けを入れることにしたんですが。。。
つづく
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■ 舛添菜穂子プロフィール ■
関西出身千葉在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない主人と2人暮らし。
短大卒業後、最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めでFXをはじめるも運用会社が逃亡し、投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、OL時代にコツコツ貯めた500万円を元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し、現在戸建て６戸、区分マンション３戸団地３戸計１２戸所有。
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