主婦なのに月８０万円の
家賃収入を目指す！
なっちー大家こと舛添菜穂子です
なっちー大阪参ります！！！
【その１・女性限定】第１回・物件が買えるようになるための下準備セミナー
■日時 ３月１９日（月）１１：００〜１３：００
■場所 ホテルグランヴィア大阪１F ロビーラウンジ
■参加費 ５,０００円（お茶代は実費）
■懇親会 希望者のみ１３時半〜ランチ（実費）
■内容
①どうやって物件を探すのか？
②どんなサイトをどうやって見ればいいのか？
③業者さんへの問い合わせ方
④物件価格の見方 など
【その２】なっちー大家と関西やり手不動産投資家４名によるノウハウてんこ盛りセミナー！
■日にち ３月１７日（土）
■セミナー １３：３０〜１７：３０
■懇親会 １７：３０〜２０：００
■参加人数 限定３０名
■会費
セミナー＋懇親会 10,000円
セミナー＋懇親会（ペア割） 18,000円
セミナーのみ 6,000円
セミナーのみ（ペア割） 10,000円
懇親会のみ 5,000円
■セミナースケジュール
①元大学生大家佐藤たけのり氏セミナー
②なっちー大家セミナー
③関西敏腕大家さん（京都ママさん・くいもんや大家さんこと秋山氏・競売大家さん）によるパネルディスカッション④質疑応答
励みになります！
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今日は朝からカフェにこもって
３月１７日大阪セミナーの資料を
仕上げる予定が、
カフェに来ていたおじさんに
知合いだと間違われて話しかけられ
人違いですって言ったけど
私が何をやってる人なのか
聞かれたから不動産って答えたら
不動産投資は入居者が
決まらなければ持ち出しになるから
リスクが大きい投資だから
おすすめしないと
こんこんと話し込まれて
そのおじさんのやってる
年金保険は３０００万円を
まず現金で払って、
毎月９万円入って来て
３０年後に満期になっても
そのあとも９万円づつ入ってくるから、
これはいいとおすすめされましたが、
そもそも３０００万円現金持ってないし、あっても私なら
私の持ってる不動産はリスクが
あるかも知れないけれど
５〜６年経って元がとれたら
あとはプラスなわけだし、
そもそもこのおじさんは
おいくつかわからないけれども
３０年後に生存している確率を
考えるとこれでいいのかと、
ちょっと心配になりました。
ということで、
私の貴重な時間を
このおじさん不動産投資を全否定する
トークに奪われてはいけないと、
別のカフェへ逃げてきました。
で、今回の大阪セミナーにテーマは、前回お話しする予定だった、トラブル・客付成功法・売却に係る税金についてです。
開催まであと１週間になりましたが、
ご参加の皆様宜しくお願いします。
お席もまだあるそうなので、
ご検討中の方はお早めに
■日にち ３月１７日（土）
■セミナー １３：３０〜１７：３０（受付１３：００〜）
■懇親会 １７：３０〜２０：００（２１時完全撤収）
※ケータリング&飲み放題
※半立食ビュッフェ形式
■参加人数 限定３０名
■会費
セミナー＋懇親会 10,000円
セミナー＋懇親会（ペア割） 18,000円
セミナーのみ 6,000円
セミナーのみ（ペア割） 10,000円
懇親会のみ 5,000円
＊事前にお振込みお願いします。
セミナースケジュール
①元大学生大家佐藤たけのり氏セミナー
不動産投資で最初に決める方向性 ／銀行、信金、ノンバンク、公庫、現金の使い方／ほぼゼロから１～２年で初任給くらいの利益を目指す方法／激安築古物件のメリットとデメリット／間違いだらけの物件選び ／リフォームはどこまでやるか ／どこまで築古を買い進めて大きくするか ／耐用年数、評価のロンダリングを行う ／信金、地銀との関係をつくる／投資が進まない、案件が入ってこないケース ／利回りもいいけどもっと重視すべき数値とその対策 ／個人でやるか法人でやるか
②なっちー大家セミナー
皆様のお役に立つ内容を構想中
③関西敏腕大家さん（京都ママさん・くいもんや大家さんこと秋山氏・競売大家さん）によるパネルディスカッション
ボロ戸建て投資のノウハウ／激安セルフリフォーム／激安物件の見つけ方／競売物件について
④質疑応答
■日時 ３月１９日（月）１１：００〜１３：００
■場所 ホテルグランヴィア大阪１F ロビーラウンジ
https://www.granvia-osaka.jp/restaurant/ll/0310/000218
（お写真お借りしました）
■参加費 ５,０００円（お茶代は実費）
■懇親会 希望者のみ１３時半〜ランチ（実費）
※３月１６日までに事前振込でお願いします。
キャンセルポリシー当日１００%、前日５０%
■内容
①どうやって物件を探すのか？
②どんなサイトをどうやって見ればいいのか？
③業者さんへの問い合わせ方
④物件価格の見方 など
☆こんな方にオススメです☆
・これから不動産投資をはじめる
・物件の探し方がわからない
・大勢のセミナーには行きづらい
・不動産投資をやろうか迷っている
■日にち ２０１８年３月２２日（木） 満員御礼
ただいまキャンセル待ちでお申込み受付中です！！
もしくは
■日にち ３月２８日（水） 満員御礼 ただいまキャンセル待ちでお申込み受付中です！！
■お勉強会 １１：００〜１３：００〈受付開始 １０:４５〉
■ランチ会 １３：３０〜
■場所 シモキタ会議室
東京都世田谷区北沢２−１０−８
ユナイテッドビル３F
下北沢駅南口改札から徒歩３０秒
■費用 5,000円（ランチ代別途）
■内容 第１回目の内容の次の段階でもある
①実際に物件を見に行く時の注意点やポイント
②チェックしておいた方が良い箇所
③業者さんの接し方
④買付証明書の書き方等
を中心にお勉強会を開催したいと思います。第１回ご参加していただいた方はもちろんですが、はじめての方のOKです。
☆こんな方にオススメです☆
・これから不動産投資をはじめたい
・大勢のセミナーには行きづらい
・不動産投資をやろうか迷っている
・同じ志しを持った女性のお仲間が欲しい
・もう既にはじめているがこれからも少しずつ増やしていきたい
【第２回お申込フォーム】
■日にち ２０１８年３月２９日（木） 満員御礼
■お勉強会 １１：００〜１３：００〈受付開始 １０:４５〉
■ランチ会 １３：３０〜
■場所 シモキタ会議室
東京都世田谷区北沢２−１０−８
ユナイテッドビル３F
下北沢駅南口改札から徒歩３０秒
■費用 5,000円（ランチ代別途）
■内容
①どうやって物件を探すのか？
②どんなサイトをどうやって見ればいいのか？
③業者さんへの問い合わせ方
④物件価格の見方 など
☆こんな方にオススメです☆
・これから不動産投資をはじめる
・物件の探し方がわからない
・大勢のセミナーには行きづらい
・不動産投資をやろうか迷っている
【第１回お申込フォーム】
＊お申込フォームは、2/21（水）で作成しております。内容は同じですので、こちらへお願いいたします。
不動産投資歴６年。戸建て・区分マンション・団地などの小規模物件ですが、購入・売却を経て現在収益物件を９戸所有する、わたくし、なっちー大家が名古屋で頑張っている女性大家さん達をお繋ぎすべく、初の名古屋イベントを開催します
■日にち ３月１６日（金）
■時 間 １５：００〜１７：００
■募集人数 １０名 → １４名（増席） 満員御礼キャンセル待ち
■開催場所 マリオットアソシアホテル５２階スカイラウンジ「ジーニス」
（お写真お借りしました）
https://www.associa.com/nma/access/
■会 費 ５，０００円（スイーツ＋お茶代込）
＊事前にお振込みお願いします。
関西出身千葉在住の主婦。不動産投資に全く興味のない主人と2人暮らし。
短大卒業後、最初に勤めた会社は手取り8万円。その後倒産リストラを経て、勤めた会社がブラック企業。その頃会社の先輩の勧めでFXをはじめるも運用会社が逃亡し、投資資金全てを失う。そんな波乱万丈な人生ですが、OL時代にコツコツ貯めた500万円を元手にボロ戸建てを購入する。2012年１月から大家業を開始し、現在戸建て６戸、区分マンション３戸団地３戸計１２戸所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』はおかげさまで増刷４刷１万部突破！Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。夫に頼れない低属性の主婦が知恵を絞って独自の手法で、コツコツと不動産を増やし現在の家賃収入は月５０万円に！
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です！
