こんにちは。クレセンです。
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久しぶりの投稿です。
今年も2室の仕込みが完了し、すっかり物件調査も休みぎみになってきました。
いかんいかん
いつ何時お宝が出るかもわからないので、日々精進しなくてはいけませんね。
さて、率直にコロナ下の都内ワンルームの実情はどうなのか、、、。
結論から言うと、結構ヤバイ状況です。。。
まず、ワンルームのターゲット層のおさらいですが、
学生、外国人(留学生)、社会人
です。
まず、学生ですが、
大学や専門学校の多くが、リモート授業を取り入れました。リモート授業を取り入れたって、住居は必要ですよね！でも、何故ヤバイのか、、
そうです、
大学や専門学校が多く集まる都内に住む必要がないのです。
多くの新学生が実家住みを継続し、実家からリモートで授業を受けます。
また、都内に住んでいた学生も実家に戻る傾向にあり、都内のワンルームの空室がかなり膨らんでいる状況です
次に外国人(留学生)ですが、、、。
来れません
社会人については、それ程影響を感じていません。多少減ってるのでしょうが、実感はないといったところでしょうか。
先日、1室空室がでてから、7日が経ち普段なら4,5人は内覧がありますが、未だ1人
マジで1ヵ月とか空室になってしまいそうです。
さて、どうしたものか
クレセンでした。