不動産取得税は1回だけじゃない！？2回払わされることも

 

 

「不動産取得税は、その年の1回だけ払う」

 

と聞いていますよね。

 

私も、そう思っていました。

 

なので、1回払って安心してたんです。

 

 

ところがっ！！

 

 

昨日、家屋調査員から聞いてしまった新たな事実によると・・・

 

我が家は2回も不動産取得税を払わなければならないそうです。

 

1つの土地に１つの家を建てたのに、なぜ・・・？

 

新築だから・・・？？？

 

どういうことだか、詳しく聞いてみました。

 

 

不動産取得税を払うのは1回だけじゃないの！？我が家が2回請求される理由

 

 

結論から言うと、不動産取得税は【土地】と【建物】の両方にかかります。

 

 

つまり、我が家がすでに払っている不動産取得税は、【土地の分のみ】だったようなんですね↓

 

 

軽減措置のおかげで0円になりましたが、土地の取得だけで8万7千円だなんて・・・

 

これがもう一回あると思うと心臓バクバクです＞＜；

 

家建てるとどんだけ税金絞り取られるのさっ！

 

 

これからやってくる【建物の分】の不動産取得税は、家屋調査で家の評価額が出てから送られてくるそうです。

 

これ、聞いてなかったら2回目の通知を無視しちゃうところでした。

 

 

 

ってクレームを入れていたかもしれません（笑）

 

1回目の通知に、「もう一回払ってもらうからね！」とか書いて欲しいものです＾＾；

 

 

不動産取得税は1回で済む人もいるのに？なぜ2回の人がいるの？

 

 

でも、ひとつ疑問です。

 

「不動産取得税は1回だけ」と言われているし、1回の支払で済む人もいます。

 

なのに、我が家のように2回にわけて請求が来る人がいるのは、なぜなのでしょうか？

 

原因は、税金のシステムにありました。

 

 

不動産取得税は、3月31日時点の状態で計算されます。

 

 

我が家の場合、3月31日時点では建築中。

 

建物が完成していないので、【土地のみ所有】とみなされたんですね。

 

なので、土地の分だけ不動産取得税が来ました。

 

 

不動産取得税の通知は、年に1回だけです。（5月）

 

 

そのため、建物分の不動産取得税は、来年払うことになります。

 

2年も連続で通知が来るなんて、なかなかめんどくさい。。。

 

手続きで無料になるので家計は痛みまないけど。

 

どうせなら1度に済ませたいですわ＾＾；

 

 

結論：不動産取得税が1回だけじゃない人もいるぞ！

 

不動産取得税の請求は、1回だけとは限りません。

 

「うちは年度をまたいでるよ！」

 

っていう人は、もう一度請求があるので覚悟しておいてください（笑）