2017年08月20日

再建築不可の戸建てに買付けを入れた結果!!

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木曜日夜に博多駅近くの貸会議室で開催した「初心者向け不動産投資セミナー」では、広島・佐賀等県外在住の方を含む16名の方に参加して頂き、約2時間半、私が考える将来の目標とすべき物件や保有形態、及びその為に今実施可能な最善の方法についてお話させて頂きました

因みに今回のセミナーは、先月のキャッシュフローゲーム会後の懇親会の際に、東京のワンルームマンションを検討中という方から相談を受けた後に、要請が有った為開催を決定したもので、

「私の事務所で定員4名でやっても良いけど、どうせお話するなら他の方にも呼び掛けてみよう」

とブログやFacebook経由で公募したところ、予想以上に多い人数での開催となった次第です

アンケートの中では、「事例も含めてくれるともっと解りやすい」等のご意見も頂きましたし、終了後の懇親会も凄く楽しかったので、また希望者がいらっしゃった場合は、開催を検討したいと思います

参加下さった皆様、有難う御座いました

話は変わり、実はお盆前に再建築不可の格安戸建て物件に問い合わせを行っていたのですが、

セミナーが終了した翌日の金曜日に内見を実施・・・

そのまま買付けを記入してきちゃいました

この物件は、私が8年前からずっと探してた、

格安で部屋数が多い戸建て

駐車場は不要だが、駐輪場は確保可能

福岡市内で駅近又は天神・博多自転車圏内

というシェアハウス候補物件の条件を概ね満たしていた為、買付けを入れたものですが

利回り的には結構大きな数値が望めるものの、「最寄り駅が自宅から若干遠い」、「コインパーキングが物件から若干遠い」、「物件規模が小さめで管理の手間が掛かる」という事で、そこまでテンションは上がらず、縁が有ればという感じで意思表示をしていたところ、

結果的には、売主様が同日に買付けを入れていた別の方に売却を決定したそうで、正直一安心

一応、仲介業者さんは大手財閥系だった為、「厳選な抽選の結果」という連絡を頂きましたが、誰に売るか決めるのは売主の権利なので、「売主と協議した結果」で良かったんですけどね(笑)

シェアハウス2棟目は、なかなか縁が無いみたいですが、一応ライフワークとして、引き続き探していきたいと思います

【お知らせ】
昨夜は不定期で参加しているキャッシュフローゲーム会&懇親会に参加してきましたが・・・

懇親会の際に、先日のセミナーに参加して下さった方に感想をお聞きしたところ、「若干専門用語が多くて付いていけない部分も有った」との感想を頂いた為、今回、Twitterで新規アカウントを取得し、つぶやき形式のミニフォローアップセミナーを実施する事にしました

Twitterは、HPの最下部にリンクを貼っていますので、良かったらフォローして頂くかHPをブックマークしてチェックして頂けると幸いです。

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fchiro at 20:53コメント(0) 
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