CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2017年02月04日

一度失った信頼は、なかなか取り戻せるものではない。

その大きさは、その事象だけにとどまらない。




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ホテルとか飲食店とか三崎の連中がスキー旅行を楽しみにしていて。ラーメン屋さんが2月は日数が少ないから休んでしまうと大変だけど、声をかけたら大喜びで参加することになった。
普段からコニュニケーションをしながら仕事をしている。スキー旅行は会社が費用を一部負担してくれてみんなで仲良く参加出来る。
会社の中の行事は自由参加でやっている。来たくない人は来ないけれど、来たくても来れない人もいる。そういう人を少し考えてあげるようにしていきたい。

会社ではいろんなことをやっているからいろいろな意見がある。飲食店は休みも少ないし夜遅くまで仕事をしている。最近はローテーションを改良して事業として回るような形にしていく。
そこで儲かっていないから連れて行かないというのは、仲間なのにあんた達は違うというのと一緒。
今回、バス旅行は半分以上飲食系の人になるくらい集まった。

会社の中にありがたいことがいっぱいある。ありがたいことがありがたくなくなることだってある。辞めた社員がCPMやCCIM等の資格をとるときのコストを5年償却で辞める時には残金は返却という事になっている。
今回、順番を飛ばして行かせた人が辞めたらもめている。
人は信頼関係で成り立っている。辞めたからって信頼関係が無くなるわけじゃない。そういう人って物事の考え方が駄目だから必ずおかしくなる。

うちの会社は労使がない。我々は知的サービス業だからそういう体制を整えている。やりたい人が手を上げたら出来る体制にしている。
やりたい人がやれる会社。駄目だったらみんなで考えて最後は成功をしている。それは組織でやっているから。

会社が大きくなってきてもコミュニケーション能力は大事。福利厚生として会社で決済してやろうと決めたことだからやりましょう。参加するしないは関係なく、やりたいことをやりましょう。公平に募集している。
今回、スキー旅行を公平に募集して公平にやろうとしている。その時に行きたくてもいけない人が居たことが恥ずべきことだと思っている。

これからは、伝わり方の問題だと思っている。会社でやっていることは公平にみんなで参加してもらったほうが良いと思っている。

これからいろいろな形でやりたいことを募集して実行する。やりたい人は参加して、やりたくない人は参加しなくても良いのだけれども、参加したくても出来ない人が居た。そこはしっかりケアをした方がいいと思う。
グループ会社全体のこと、全体で考える。そういう意識を持ってやっていきたいと思います。





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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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