IPOだったSGHDちょこっとかったのだが
メチャ上がっている♪
オイラにしては珍しいが（＾＾）
最近、C級物件ばかり買っている。
6号：戸建・再建築不可・築40年以上・リフォーム完成後3ヶ月空室
7号：1K4戸アパート・再建築不可・築40年以上
購入時3戸空室だったが内外装リフォーム後満室（利回り約20％）
購入後再建築可にすることができB級に格上げ！
8号：戸建・築30年位・再建築不可・新耐震
自宅用に購入したが、なにも手を加えず5ヶ月後に売却
C級物件がどんな基準なのかは書かないが（笑）
ようするに再建築不可・築古などの訳あり物件である。
訳ありでも再建築可はB級だ（＾＾）
C級物件の良さは格安で買える事である。
そして運が良ければB級に格上げできる。
リフォームもまた良しだ。
いま話が入っている9号・10号候補も築古・再建不・借地だ。
C級物件を買ってその価値をいかに上げるかが最近の楽しみである（＾＾）
運よくSGHDのように価値が上がればよいのだが・・（＾＾）ｖ
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