東京23区在住★3人育児ブログ

東京23区在住★3人育児ブログ

東京23区在住、子供3人
家購入予定の賃貸住み

IT企業のバックオフィス/PMO(※現在育休中)

◆興味のある事◆
子供の教育
家計管理・資産運用



いくつかチマチマと物件を探しておりますウインク
駅近(5分!)にも関わらず、
中古で、割と広い戸建。


売り文句『収納の多い家』を見学させて頂きました。


住人は不在で、不動産屋さんがついて説明くださったのですが、まぁー汚い(笑)
顔引き攣るわ無気力


築浅なのに、物が溢れかえっているので、
汚い(笑)
収納多いのがウリなんやから収納にしまってくれや爆笑階段に服が畳んであったり、邪魔過ぎ。


1週間以上前から内覧予約していたのですが、
少しは片付けろよ・・(笑)と突っ込みたくなりました。


私なら、あの状態の家を他人に見られるとしたら、突然の大雨で、汚いけどうち入ろうか!レベルの緊急事態のみかなあ・・・滝汗


え、本当に、売りたいの??
って思ってしまいました笑い泣き


そして、ズボラな人が住んでいたと思うと、なんだか買う気が失せますね・・掃除とか、してなさそうで、換気口やパイプ等、見えない部分が劣化してそうです。



玄関には、収納がたくさんありました。
にも関わらず、靴を脱ぐスペースに靴が散乱していて、家主不在なのに、脱ぎ散らかしてありました笑い泣き



不動産屋さんは、「散らかっていてすみません」とか一切言わなくて、偉いですね…笑い泣き
家を出た後にフォローしてくださいましたが。
(本当は広い間取りなので・・みたいな)



我が家は賃貸なので、家にとても気を遣って、汚さないよう傷つけないよう、きれいに使っているのですが、持ち家だから気を抜いているのか、壁やカーテン、床がすんごいボロボロ。。。
どうやったら数年でそんなに汚くなるのかい??


うちの実家は築10年ですが、傷んでおらず、めちゃくちゃきれいなので。。想像を絶する劣化具合でした。



こんな内覧だから、条件は良いのに、売れ残っているのかな?
売りたいなら少しは掃除や、片付けたをした方がいいですよ真顔


え、普通あまり片付けとかわざわざしないのでしょうか?泣き笑い売れ残る理由にはならない?


やっぱり壁とか汚れたままにして、拭かないとああなるのか〜と、家を買っても掃除を頑張ろう🧹と思ったいい経験となりましたおやすみ


家探しの合間にコーヒーブレイク🍰☕️




母の日💐

私はSABONのシャワーオイルとボディスクラブのセットにしました!


"TOKYO"という香りをずっと使っています。

シャワーオイルはお肌スベスベになりますイエローハート




スクラブは小さいサイズなら¥1,000台で買えてかわいいイエローハーツ


 
美人と話していると、気持ちがいい目がハート
目を見ながら話せというけれど、私は美人な相手だと、顔のいろんな箇所を見てしまうおねがい
整ってるなーとか。
ここが綺麗だから、美人なんだなーとか。笑


目も大事だけど、
私は特に口元が美しい人が好き。


私の友達には、
美人な友達が割と多いけど、ママ友ではあ〜んまりいなかったんだよね(失礼)
雰囲気美人や、可愛い人はいたっちゃいたけど、美人っていう人はそれほど。


それが、こちらに引っ越してきて、
ご近所のクラスメイトの保護者や習い事にも、かなりの数の美人がいるし、若いママも美人が多い。
VERYにいそうな人とか。
顔そのものが美しい。



私は福岡出身で、しかも濃い顔の一族で、周りも堀が深くて鼻筋の通った顔が多かったのですが、あまり関西や東京には、ほどではないが、美人はそれ程いないイメージでした( ・∇・)。(失礼)



しかしこちらに引っ越してきたら、
美人がたくさん!ウヨウヨ!!!
そこらへんママチャリ漕いでる人、
キラキラ〜っと


公文でお迎え待ってるママさん、きれいすぎやろーーーニコニコキューン


ついつい美人を見つけて少し仲良くなると聞いてしまう
「出身どこですか?」


美人の皆さんのご出身地は・・・九州泣き笑いやっぱり!
広島や東北ひらめきおぉー!


地方出身→美人なのでエリートと結婚→エリート はいずれ東京へいく

みたいなコースとみたキメてる


ここらの美人の旦那さんは、みな、稼ぎが良い。(家でか!高級車!習い事の課金すごい!)
経営者も割と多いし。


ちなみに、駐在員の奥さんも、美人が多かったです。


美人は、欲しいものを手に入れやすいし、なにかと得するよね。



今度、得したエピソードでも聞いてみようと思います指差し





今、2つの物件候補を比べていますおねがい


不動産屋が別なので、それぞれのトークで言いくるめられそうなので、冷静に考えをまとめてみたいんですスライム


    

子供3人
7歳
3歳
1歳

アラフォー母 育休中
アラフォー父 電車通勤(週1.2回)
中型犬 9歳

習い事だらけの7歳
幼稚園通い・小学校受験予定の3歳
保育園入園予定の1歳





家候補A  
価格 (B+1500万円)
土地の広さ(B+10㎡)

・駅 徒歩13分
・築5年中古
・間取り 2LDK+2S
・+収納4つ(階段下、パントリーなど)
・シュークロ
・ルーフバルコニー付き
・リビングにバルコニー2つ
・屋根裏部屋


<魅力的な点>
●Bより10平米広い
●収納が多い
●大型スーパー近い
<残念な点>
▲建物が駐車場の奥にある土地形状


家候補B
価格 (B-1400万円)
土地の広さ(B-10㎡)

・駅徒歩15分/ 20分/ 20分の3駅利用
・新築
・間取り 3LDK+書斎
・全室クローゼット


<魅力的な点>
●新築!心理的にgood!
●真四角な土地
●間取りが3LDK

<残念な点>
▲駅が遠い
▲書斎を1部屋とカウントしないといけない(子供部屋として使用できるのか?)

追記注意
ハザードマップ🗺️1〜2㍍浸水タラー
微妙に物件は100mほど?外れていて、ギリセーフ…現地確認せねばびっくり

2つの物件の価格差は1400万円なのですが、
価格差1000万円以内なら即決するんだけどなぁ。
間取りや土地形状からして、売る時(例えば20年後)に高く売れるのはBのような気もします…。


どうなんでしょう〜〜〜泣き笑い
不動産価値とは……??いかに?!


予算的に、Bならすぐに車購入を検討します!キラキラ
駅も遠いしね…
子供達が大きくなったら、自分達で駅まで自転車で5分〜10分でいける。
ランニングやスポーツ練習のできる公園も近いし、環境は素晴らしい。
小学校/候補保育園/幼稚園すべて徒歩圏内。



Aなら子供がそれぞれ部屋を持つまでに広いリビングを楽しめる。
スーパーや駅に行きやすいのは魅力だ。。。
駅からは余裕で歩けるけど、初老には徒歩13分も、キツイような…。
候補保育園/幼稚園に自転車圏内。



すごい悩ましいですアセアセアセアセ
全然考えまとまらへん!!!



皆さんは、家を買う時、何を重視しますか?
予算は妥協してでも少しでも良い家を買うか?
これだけは譲らないという条件に、より近いものを選ぶ?


つぶ美、良かったですよキメてる




家探し(購入)の話です家
我が家にとって割と条件の良い場所に土地が売りに出されました!


そんなに広くはないですが、
建築条件は無いので3階建にして駐車場も作れる土地。


丸レッド駅近・人気路線・便利な駅
丸レッド大きな道路に出やすく、車も利用しやすい
丸レッド犬の散歩もしやすい
丸レッド公園近い
丸レッドスーパーも近い
丸レッドコンビニ近い
丸レッド病院近い


しかしデメリットがありますバツブルー


それは・・・


隣がボロアパート。



もう、すっごくショックでしたえーん


3階建のボロアパートで、外に住民共有の洗濯機が置いてあります・・・泣き笑いもうほんと嫌


窓から家は丸見えだろうし、3階建のフェンス?コンクリ塀?立てられる気がしないし。


しかもしかもしかも!!!


土地側にあるベランダが、すんごい汚いのガーン
スーツケースとかダンボールが出しまくってあって、洗濯物も、びっしり干してあって、乾かないでしょソレ…って干し方。


あ、これアカンやつかな。と瞬時に思いました悲しい


やっぱり隣の家がボロかったり、手入れされていない家に隣接する土地を買うのは、危険ですよね?


特にアパートだと、複数の住民が居るので、どんな人が住むか分からないし、特にその汚いベランダの人とか、ゴミ出しもちゃんとしなさそうだからカラスが来そう🐦‍⬛


綺麗な注文住宅は、斜め向かいや、数軒隣にあるのですが…真隣はボロ・・


あぁ〜、ボロアパート、取り壊しになればいいのに。
と、自分ではどうにもできない事がある土地は購入すべきでないですよね真顔


家、なかなか見つかりません赤ちゃん泣き


土地を見に行った後にアフターヌーンティー に行きましたひらめき懐かしのフルーツスイートティー🫖




実は、今年は娘も幼稚園の年少、息子も2年生になり、次男も1歳を超えて歩き出して、手がかからなくなったので、PTAをやっていますニコニコ


というか、事前調査に「誰もいなかったらできます」に回答していたら私以外誰も「できません」でしたので、オートマチックに当選しました泣き笑い


夫からは「人は信用したらあかん。」と一言爆笑

簡単だよ〜
誰でもできるよ〜
仕事しながらやってるよ〜
名前だけ借りるね〜
一応リーダー立てておくだけだよ〜
という、言葉は信用してはいけません。
うちの所はマニュアルがあり、仕事内容は明記されていたので騙しではありませんでしたが、そういうところは多いみたい驚き


救いなのは、数少ないママ友のひとりがいっしょにやってくれて、殆ど全ての係を並走してくれている事びっくりマーク泣くうさぎ感激、かな、、、


今年からはPTAのIT化、ペーパーレス化を行っていて、執行部〜会員コミュニケーションにはteams採用、クラスもteams採用。
移行の年なので、マニュアルも完備されていなく、進行しつつ作っていく感じです。


多分あまり慣れていない保護者にとっては負担かもしれません…若い人やワーママ中心のPTA。
私はアラフォーで疎くなりつつある層ですが、IT企業で働いているので、少しは役に立っていると信じたい煽り



一旦PTA役員になると、なんかみんな係をやっているので、やった方がいいかなと思うようになり2つ3つ担当する・・・強制ではないけど、いつの間にかいっぱいやっている不思議な空気・・・よだれ


子供は私の顔をたくさん見かけるので、喜んでいますおやすみ

環境が整えばオンラインがメインになりますが、対面も他の保護者とたくさんトークできるのでリフレッシュになるのがメリット。


でもやっぱ金曜日にはヘトヘトで、昨日はピザデリバリーでしたオエー
もちろんビールもね生ビール




ガーベラ購入品ガーベラ

これ、パールのヘアアクセを買い足したよ!
「つぶ美」クーポンで¥1140



こっちはヘビロテ。
伸びないし切れないし、送迎でもパッと、一応やってます感ニコニコかわいいし、最高にっこり
3本セット。
半年ほど使ってて、まだ1本目ですびっくりマーク


このキャップも、脱げにくくてオススメですガーベラ