ビカビのもみの木だより

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ビカビのもみの木だより
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http://blog.livedoor.jp/sinkensetu/
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おっと!口先だけの人に騙されてませんか?無口な詐欺師はおりません(笑)技術屋が書く本音のブログ!裏話もたくさんあります。
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※最新の記事

  • 今日と明日は完成体感会!!
    今日と明日(平成29年10月21日(土)〜22日(日))の二日間、完成体感会を開催します。 時間は10時〜17時となります。 場所は、霧島市隼人町東郷57-1です。 (道に迷われた時はお電話下さい。竹下:090-1515-0910) 家族4…10月21日 08時00分
  • 検査
    検査とかやたらとやる会社とかあります。 自分に言わせれば 「そこまでしないと引き渡す自信がないの??」 って考える。一人一人がちゃんと施工さえしておけば検査をたくさんすることなどありません。何かが疑わしいから検査する??みたいな感じですね。…10月20日 09時08分
  • 図面がいっぱい??
    「うちは設計がしっかりしているので図面が多いんですよ」 なんて言われたら要注意でしょう。 図面が多いという事は良い事だけではないです。そもそも図面とは建てる家の情報を生産側に伝えるものとして書かれているという事を考えてみてください。 住宅会…10月19日 08時46分
  • 昔とは違う
    今の家づくりと10年前の家づくりは根本的な部分が違っています。 最近では1年前と今では大きく違っているからしょうがない事です。技術的な事もそうですが、色々な事が変化していますので、家の考え方も変化しています。 10年前の常識は今では非常識に…10月18日 08時42分
  • 家をなぜ建てるのか??
    家をなぜ建てるのか?? ここがあやふやであると良い家は建たないと言って良いでしょう。まあ、良い家の定義も決めないといけませんが(笑) 「友達が建てたから自分も建てる!!」 みたいなノリが一番いけません。友達の家が基準になり、それを追い越そう…10月17日 09時49分
  • 日曜日(ゆっくり寝て実家に行き新米をもらうの巻)
    朝は6時半に目が覚めます。が、もったいないので寝る事に。 で、次に目が覚めたのは9時(汗)ゆっくりしすぎですね。朝ご飯はおにぎりにのり汁に卵焼きにウインナーです。朝からご飯が美味い!! 今日は実家に行く事に。新潟に行ったお土産を届けに行きま…10月16日 09時02分
  • 週末は打ち合わせ・・・
    普通の住宅会社や量産メーカーで家を建てるとなると、工事期間中の週末はほとんど打ち合わせでつぶれます。 なぜかって??それは全ての物をお客様が決める事になるからです。 床の色から始まり、内装はほとんど全てを決める事になるし、外部も屋根から壁ま…10月14日 09時21分
  • プランが決まらない??
    なかなか決まらないプラン。なんて話は良く聞きます。ではなぜなかなか決まらないのか?? プランと見積もりが連動していないから!! です。プランを決めてから見積もりを出すって事をやると、プランなんて決まりません。お客様は要望を言いたい放題になり…10月13日 09時31分
  • 見学会でのチェックポイント!!
    1、受付が外でテントが有る やる気満々の会社です。外で受付をするという事は迷ってきた人も逃がさないという事になります。強く営業を掛けられることは必至でしょう。 色々な事を聞かれると思います。しつこい営業を避けるためには年収を低く言うと付いて…10月12日 10時30分
  • 杉とパイン
    自然素材の家っていうと床材はお決まりの杉かパインになる。 その理由は意外と面白い。 「安いから!!」 です。10年以上昔はどの会社もパイン材の床を使っていました。ロシアやヨーロッパからの輸入になりますから、為替とかで価格が変わるし、輸入量で…10月11日 09時49分
  • 住宅会社が知りたい事!!
    見学会などで来場されたお客様。住宅会社の営業マンが一番知りたいことは何か?? それは「年収」です。 年収さえ分かれば、住宅ローンの借入金額が計算できる。すると資金計画ができるわけです。だから年収を聞き出す事が第一のお仕事なんですね!! でも…10月10日 09時04分
  • 日曜日(土曜日はもみの木セミナーで日曜日はキャンプしたの巻!!)
    土曜日は住環境セミナーに参加しました。 久々の参加です。本日は垂水のお客様が参戦されました。遠いところまで足を運んでいただき、ありがたい事です。 参加する人が少なくて、とても良い感じのセミナーになりました。もみの木のローテーブル製造体験もで…10月09日 08時39分
  • もみの木の家は競合はしません
    「他の会社も検討しているんですが、お宅もプラント見積もりをしていただけますか??」 なんてお話をいただいたりします。が、このような場合は基本的にお断りします。中には、 「せっかく検討する一社に入れるって言ってるのに良いの??」 なんて言われ…10月07日 08時00分
  • 回遊動線
    自分が好きな設計は「回遊動線」です。 簡単に言えば行き止まりのない動線って事になります。物入とかを中心に回れるとか、階段を中心に回れるとかですね!! 行き止まりが無いと空間が広く感じるし、動線の交錯が無い。 これって意外と大事な事だったりし…10月06日 09時06分
  • 子供部屋は??
    自分の子供時代は子供部屋何て無かった。 縁側の隅に机を置いて、そこが子供部屋って感じでしたね。そのうちに2階を増築してそこにワンルームの子供部屋が出来あがりました。 そこから屋根の上に出て海を見るのが楽しかった。今考えると危険な事です。子供…10月05日 09時24分
  • お着替えクローゼット
    お着替えクローゼットとは毎日の着替え専用のクローゼットです。 通勤や仕事着に学校の制服など、朝出掛ける時に着る服専用の収納場所になります。ですから洗面所に近い場所に設けるように設計します。 多くの会社のクローゼットはなぜか寝室の隣に付いてい…10月04日 09時12分
  • パントリー
    パントリーは標準装備ですね!! これを標準化していない会社も多い。下手すればオプションだったりする。キッチン周りの物がしまえるパントリーはかなり使える収納になります。 この収納が無い場合はキッチンに吊戸棚というものを付けて、収納力を上げたり…10月03日 09時13分
  • 日曜日(鹿屋市で地鎮祭をして夕方幻日を見た後はるちゃんに会うの巻)
    朝は6時45分に目が覚めました。今日は地鎮祭です。でも、時間はあるので二度寝します。 それでも7時半過ぎには起床です。朝ご飯は目玉焼きにウインナーにご飯とみそ汁です。美味い!!で、準備です。 余裕があるとゆっくりしていたら全然余裕がないって…10月02日 08時31分
  • 吹き抜けの考え方
    「リビングは吹き抜けが良いわ!!」 なんて考えている人は、断熱を良くする事をお勧めします。低断熱の家でリビングの吹き抜けを作ると冬が寒い。暖房が効きません。 それを経験した人は吹き抜けは寒いという事を知っている。だから作りません。 高断熱仕…09月30日 08時55分
  • 家が出来上がるまでの時間
    「さて、家を建てようか??」 なんて思い立ってから家が出来上がるまで、どれくらいの時間が必要なのか??自分の経験の中では平均で2年って感じです。 土地を探すのに1年。まあ、ここが一番長いと思います。この時間が全体を長くしたり短くしたりでしょ…09月29日 09時02分
  • どの会社で建てるのか??
    家を建てるとなった場合、その依頼先をどうするのか??って事がかなり難しいと思います。 大体はネットで検索してそこで数社に絞り込み、見学会やモデルハウスを見学して3社ぐらいに絞り込む。その後、その会社にプランと見積もりを依頼して、その結果で決…09月28日 09時16分
  • 量産メーカー??
    大手ハウスメーカーなんていうものは日本にしかありません。 日本はすぐに産業化する。そして国と指揮の元で動かそうとします。住宅会社が国と近いと経済を動かしやすいからでしょう。 家を動かせば色々な産業もそれに連動して動くからですね!! 大手ハウ…09月27日 09時25分
  • 設計力
    設計力って何でしょう?? 外観のデザインなのかって??そうではない。設計力とは総合力になります。つまりはどんな性能の家にするかを総合的にプロデュースする事が大事です。 資金計画から最後の外構計画までを行う事が設計力と言えるでしょう。 でも、…09月26日 09時03分
  • 日曜日(実家に行って母の誕生日と父に線香をあげたの巻)
    久々の何もない休み。 朝は8時に目が覚めます。お腹がすいての朝食です。朝からハンバーグ!!美味い!!朝からなんでも食べれることは異常なのか?? でも、普通に食べれますからね(笑) 本日は兄弟で母の誕生会をやろうってなっていましたので実家に行…09月25日 09時25分
  • 工期は4ヵ月
    うちの工事の期間は大体4ヵ月です。 基礎からお引き渡しまでの時間です。もみの木の家になるので材料を一枚一枚手作業で張っていきます。だから時間はかかって当然と言えば当然です。 これがカラーフロアとビニールクロスと言う仕上げになるともっと早くな…09月23日 08時00分
  • お金はいつ払う??
    家を建てるって事になり、お客様が一番気になるのは、 「お金はいつ払うのか??」 って事みたいです。大金ですから総額を一気に払うって事になるのか??それとも数回に分けるのか??これを知っている人はあまりいないかもしれません。 日常的に払う金額…09月22日 10時06分
  • お金の考え方??
    「建設費を抑えないと難しいんで、本体工事費をもう少しまけてくれませんか??そしたらすぐに契約しますよ」 なんて言って負けてもらって契約して建てた家。建設費は安くで済んだと考える人は多いかと思います。でも長い目で見たらどうなんだろうって考えた…09月21日 09時07分
  • 地震には強いんですか??
    「おたくの家は地震には強いんですか??」 これも最近多く受ける質問です。熊本と言う隣県で大きな被害を出したからでしょう。それで多くの住宅会社が「耐震性」をうたい始めたからだと言えます。 まず、うちは「長期優良住宅」が前提になっています。その…09月20日 09時10分
  • 1/100の確率。
    1/100の確率。 それはどんな確率なのかと言えば「もみの木の家」に反応できる人の確率だと言えます。それぐらい反応できる人は少ないと言える。 これは家を建てる人の場合で、我々みたいな住宅業界の人でもみの木の家に反応できる人はもっと少なくなる…09月19日 09時13分
  • 塗り壁は良いのか??
    「自然素材の塗り壁などどうでしょうか??呼吸もするし体にも良いですよ。ビニールクロスより値段は上がりますが、それなりの価値はあります」 なんて言われて塗った内装の塗り壁ですが、本当に良いのでしょうか??霧吹きなどで水を吸い込む実験とか消臭の…09月18日 13時50分
  • 木は呼吸をするの??
    「木は呼吸をします。湿気が多いと吸い込んで、少ないと吐き出してくれます」 なんて良く聞きますが、これが実はおかしな話であると私は言いたい。まあ、これは建築の常識として業界にははびこっているお話しでもあり、皆さんそう信じていると思います。 信…09月16日 09時23分
  • 健康を考える??
    「健康住宅」と言うものが有ります。どんなものなんでしょうか?? 一番多いもは「自然素材を使った家」とかでしょう。自然素材は体に良いという考えで成り立っている。でも本当にそうなのか??そこは誰も分からない。 「床は無垢の木ですし、壁は漆喰です…09月15日 09時09分
  • 制震装置!!
    熊本地震は衝撃的でした!! 震度7が二回も来たからです。耐震構造の建物は二回目の地震で倒壊してしまうものが多かったと言われています。 そうです。耐震構造はその性格上、一回目は耐える事が出来ますが、二回目はかなり難しいと言われてきていましたが…09月14日 10時18分
  • 柱は太い方が良い??
    「うちは太い柱を使うから地震にも強いよ!!他の現場と比べたら分かるよ!!」 なんて言う会社が有りますが本当でしょうか??これはかなりの確率で「間違え」という事になります。構造計算をしていないからそんな根拠のない事が言えるだけの事ですね!! …09月13日 09時06分
  • 昔と今の違い
    昔の家と今の家は何がどう違うのか?? 基本的なところからまるで違ってきています。今から30年前の家は来客のための家でした。お客様を迎えるための部屋が作られていた。 そこは和室で、立派な床の間が有りお客様はそこに通され接待されるという事になる…09月12日 08時26分
  • 日曜日(見学会の後は上棟式という忙しい日曜日の巻)
    土日で見学会でした!! 土曜日は会場に向かう途中で小学生が登校??土曜授業の日なのか??って事は人は来ない??って予感が当たり、土曜日はご来場はちらほらです。 まあ、しょうがないです。 高校の体育祭に文化祭もあったそうで、しょうがないって感…09月11日 10時20分
  • 今日と明日は完成体感会!!
    今日と明日(平成29年9月9日(土)〜10日(日))の二日間、完成体感会を開催します。 時間は10時〜17時となります。 場所は、鹿児島市小野三丁目769-6・770-6です。 (道に迷われた時はお電話下さい。竹下:090-1515-091…09月09日 08時00分
  • 運の良い人!!
    たまにいらっしゃる「運の良い人」。 宝くじが当たったとかではなく、大きな障害もなく事が進むって感じの人です。そんな感じの人は家づくりもスムーズに展開していきます。 大体は最初の出会いで何となくわかる。 「この家族はスムーズに事が進むであろう…09月08日 08時00分
  • 情報で判断すること??
    家づくりの時に、物事を何で判断していくのか?? 多くの人は家づくりの情報で判断していきます。それは雑誌や営業マンの言葉や親せきや友達の体験談とかです。つまり、自分自身の考えや目的ではないって事です。 この判断が家づくりの方向を大きく変えてい…09月07日 09時27分
  • 図面と違う!!
    「現場が図面と違うんですけど。やり直してください!!」 なんて事は昔は有りました。でも最近はほとんどない。でも多くの会社はこの事件で頭を痛めている事だろうと思います。 そもそもこのような事が起きるのか?? 事細かな打ち合わせをお客様相手に行…09月06日 09時22分
  • もみの木の家の凄さ!!
    夏のもみの木ハウスのもみの木の家の様子です。 朝は普通に起きる。暑さで目が覚める事などありません。室温は終日28℃前後です。エアコンは家毎で違うと思いますが、共働きの家は夜だけ運転とかでしょう。 専業主婦とかペットがいる家は28℃で連続運転…09月05日 09時33分
  • 日曜日(住まいづくりフェア・イン・霧島に参加して、竣工祭も参加するの巻)
    土日で住まいづくりフェア・イン・霧島に参加していました。 毎回そうなんですが、いろいろな方がブースを訪れてくれます。ありがたい事です。今回のブースはジブリがテーマです。 子供が大好きな映画を流しているので子供がたくさん来てくれました!! お…09月04日 09時16分
  • 住まいづくりフェア2017霧島に参加致します♪
    今日と明日(9月2日(土)・3(日))に、南日本リビング新聞社主催のイベント『住まいづくりフェア2017霧島』に参加致します。 もみの木が放出する“フィトンチッド”のナチュラルな空気を実際に床に座って体感できるコーナーになっております。 ご…09月02日 08時00分
  • 考えるという事
    色々な事を考えますが、考えて良い事と悪い事が有ります。 色々と想定して考え込むと失敗をすることになる。今まで自分も考え込んで出した結果が失敗だったことが多いです。 インスピレーションが大切だと思います。 ほとんどの場合は考えること自体が何が…09月01日 08時30分