ビカビのもみの木だより

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ビカビのもみの木だより
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http://blog.livedoor.jp/sinkensetu/
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おっと!口先だけの人に騙されてませんか?無口な詐欺師はおりません(笑)技術屋が書く本音のブログ!裏話もたくさんあります。
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  • リフォーム・建築 (100%) - 19 / 479人中
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※最新の記事

  • モデルハウス ファイナル見学会を開催致します♪
    今日と明日、平成29年4月29日(土)〜30日(日)の二日間、ファイナル完成体感会を開催します。 時間は、10時〜17時まで行います。 場所は、姶良市加治木町木田3956-1です。 おかげさまで、モデルハウスが引渡しの予定がたちました。 最…04月29日 08時00分
  • 打ち合わせ
    打ち合わせは沢山した方が良い家が建つ!! なんて事はありません。打ち合わせに時間がかかるという事はなかなかすり合わせができないという事になります。つまりは「相性が悪い」って事でしょう。 打ち合わせという言葉は元々が雅楽から来ているようです。…04月28日 09時21分
  • 答は一つ
    すべての事に対して答えは一つ。 まあ、色々と答えは有るでしょう。人が違えば答えも違う。でも、自分自身で出す答えは一つ。そうしないと混乱を起こす事でしょう。 家もそうです。複数の家を建てる人は別ですが、多くの人は家は一軒だけです。だからこれも…04月27日 08時00分
  • 考える人
    お客様でたまにいるのは「考える人」です。 もみの木の家は直感系が多いのであまり遭遇する事はありませんが、それでもたまに出てきます。考える人は何を決めるにも考えます。 考えるのは良いのですが、判断する知識があるのか??と言うと無い。素人なので…04月26日 09時11分
  • 窓は開けない??
    「夏は窓を開けて風を通しましょう!!」 なんて言いながら風の通りを考えた時代がありました。ところが、自宅を建てて住んでみると意外にも窓を開けない事が判明しました。 断熱性能を上げると窓を開けて風を通すこと自体が無くなります。 理由は簡単です…04月25日 09時29分
  • 日曜日(霧島神宮に参拝してから上棟式を行ったぞの巻)
    朝は9時まで寝てました。昨夜が飲み過ぎです。気持ち良く飲めたからしょうがない。知らず知らずに飲み過ぎです(汗) で、朝から炒飯です。 次男も居るので二人分を作ります。量が多いのでなかなか難しいです。でも美味い(笑)お腹がいっぱいになりまして…04月24日 09時12分
  • 家をどう考える??
    住宅会社に働く人が「家」をどう考えているのか?? 悲しいかな、ほとんどの人が「仕事」として考えています。なぜそう考えられるのか??仕事以外の時に家を見に行ったりしませんからね!! 見学会とかやると携わった人なんてほとんど来ません。 気になれ…04月21日 08時30分
  • 契約
    量産メーカーの営業マンのゴールは「契約」になります。だから事あるごとに「これで納得いただけたら契約になりますね!!」と言う。 ゴールが契約だから何かにつけて「契約」「契約」と言い続けるわけです。 理由は簡単です。契約金額で歩合の給料が決まる…04月20日 09時41分
  • 構造計算
    構造計算とは建物が受ける荷重をどうやって上から下に伝えて行くかを数字で解析していく事です。 で、全ての建物で行われているか??って聞かれたらそうでもないというのが答え。 木造住宅の多くは構造計算は行われてはいないと考えていいでしょう。なぜか…04月19日 09時15分
  • 基礎
    木造住宅といえ、基礎は鉄筋コンクリート造になります。 ですから、住宅会社の技術の人間はしっかり建築の事が分かった人でないとダメだと言えます。建築士免許は欲しいですね!! というのは鉄筋コンクリート造が分かっていないと一番大事な基礎が危ないか…04月18日 09時13分
  • 日曜日
    朝は7時に目覚めます。 もったいないのでまた寝る事に。起きたのは9時前でした。朝食ですが炒飯にします。朝から炒飯は久々でした。次男の分も作りましたが多すぎでした(汗) 午前中は実家に行きます。 あまり時間が無かったのですぐに帰る事になります…04月17日 09時02分
  • 見学会に行ってみよう!!
    週末開かれる見学会。色々な会社が色々な事をやっています。今日はその解説です。 色々な物がもらえる見学会があります。恐ろしい事に家ではない部分での集客です。これには訳がある。そうです。家に特徴が無いから家だけでは人が来ない。で、物を配る事で人…04月15日 08時50分
  • もみの木ハウスのプラン
    もみの木ハウスのプランは独特です。 もみの木の特徴を使ってのプランになりますから平面が普通じゃない。まずは調湿効果がありますので水回りのそばにクローゼットが設けられます。 普通はお風呂からの湿気で服などを置く場所は避ける。 でも、もみの木の…04月14日 10時37分
  • 東南の角地
    東南の角地は人気があります。 日当たりが良いからという事になるのですが、その条件からして価格も高くなる。 にもかかわらず、東南の角地はすぐに売れるから不思議です。 家の東側と南側に家が建たないという事がはっきりと分かっているから日当たりの心…04月13日 09時25分
  • どこでも寝れる!!
    もみの木の家の大きな特徴??ではないですが面白い点は「どこでも寝れる」という事でしょう。 床がベッド代わりになるという事です。 普通の家の床に直に寝るとたぶん、眠れません。体中が痛いし冷たい。よってもみの木は特別だと言えるでしょう。 寝るの…04月12日 11時46分
  • ガスかIHかスーパーラジエントヒーターか??
    「調理器をガスにするのか?IHヒーターか?スーパーラジエントヒーターか??どれにします???」 なんて聞かれてらなんて答えますか?? 「どれがいいのでしょうか??」 になるのではないか??それが普通でしょう。これがすぐに答えられる人などそう…04月11日 09時59分
  • 日曜日(見学会に地鎮祭。大忙しの週末の巻)
    朝は7時の目覚め。本日は地鎮祭です。 昨日から見学会も行っていますから大忙しです。朝ごはんはご飯に納豆に卵焼きにソーセージに味噌汁。美味い!!朝からご飯が美味い!! 準備をして8時過ぎに出かけます。事務所に寄って地鎮祭の準備を行い現場に向か…04月10日 09時47分
  • O.N様邸 完成体感会のお知らせ
    今日と明日(平成29年4月8日(土)〜9日(日))の二日間、完成体感会を開催します。 時間は、10時〜17時となります。 場所は、姶良市加治木町反土868です。 (道に迷われた時はお電話下さい。竹下:090-1515-0910) 今回の家は…04月08日 08時00分
  • 新築の匂い
    新築の家に入ったら感じる乾いた感じの匂いは新築の匂いと言うやつ。 これは良い物なのか悪い物なのか??一般的には良いイメージで話をされているような気がします。が、実際は建材などから出ている化学物質の匂いだったりします。 自分はこの匂いがダメ。…04月07日 08時30分
  • 天上は高い方が良い??
    話題が無いときに出てくるワードは、 「天井は高い方が良い」 という言葉。 天上は高い方が良いのか??なんて思いますが他との違いを良い事みたいに言うしかないからそう言っているだけの事なんですけどね?? その高さがだいたいが2.7Mだったりする…04月06日 08時30分
  • もみの木の家の特徴!!
    もみの木の家ってなんだ?? 初めて聞いた言葉の人には何が何だか分からないと思います。もみの木自体が分からないでしょう。もみの木でイメージするのはクリスマスツリーでしょう。 あのツリーはヨーロッパの長い冬、病気にならないようにともみの幼木が家…04月05日 08時30分
  • 価格で比べる??
    「お宅でも検討します。最終的にはプランと価格で決めたいと思いますのでそのおつもりで」 なんて言って始まるのが競合というものです。 これがおかしな話なんですが、多くの人はそれに気が付いていません。だって、会社が違えば家も違うのに、それを同じラ…04月04日 08時55分
  • 日曜日(二日酔いで霧島神宮に行き夜は長男の顔合わせの巻)
    前夜に次男と飲みに行き最後のバーでマティーニにギムレットを飲んで撃沈。朝は頭が痛い状況です。9時半まで熟睡でした。 で、朝ご飯はモツ煮込みです。ビールが美味そうな料理ですがご飯とみそ汁で食べました!! その後はネットのチェックです。お昼にな…04月03日 08時57分
  • 社名が変わります!!
    「株式会社 新建設」は本日より「株式会社 もみの木ハウス・かごしま」に社名変更いたします。 長く親しんでいただいた会社名でしたが、仕事の中身と社名をもっとわかりやすくという事で変更する事に致しました。 前の会社の新建設には25歳で働き始めて…04月01日 08時37分
  • 危険な住宅会社
    住宅会社も色々です。良い会社なのか悪い会社なのか??一般人には見えてこないでしょう。 一番いけない会社はすぐに分かります。打ち合わせのたびに、 「どうしますか??」 なんて聞いてきます。これは非常に親切なようですが一番中身のない会社である証…03月31日 09時00分
  • ローカ
    昔の家はローカで部屋が接続されていました。 それをブドウ型設計と言います。部屋がブドウの房でそれが枝で結ばれています。枝がローカです。今の家はローカがほとんどありません。 断熱性能が高い家ほどローカは無いと言って良いでしょう。局所冷暖房では…03月30日 09時20分
  • 庭でバーベキュー
    「新しい家では、庭でバーベキューをしよう!!」 なんて事は良くある話です。が、ここに大きな落とし穴もある。 バーベキューをやる場所がどこなのか??です。これが意外に厄介なんですね!!特に南面道路の家でしょう。南に道路があるという事は、庭が丸…03月29日 09時17分
  • 車置き場
    車をどこに置くか?? それは家の設計を始める時には決めておかないといけない事です。 敷地調査をした段階で車のスペースは決めておく必要があります。車の出ていく方向など、敷地の条件で決定します。それを考えるとどこにある方が良いのかはわかる。 そ…03月28日 09時36分
  • 日曜日(打合せの後、実家により家に帰って花の撮影の巻)
    朝は8時に起床です。本日は打合せ。プラン提示です。 朝ご飯はご飯に味噌汁に卵焼きにソーセージです。美味い!!朝からご飯が美味いから良いって事に(笑)準備をして出掛けます。 事務所に着き打ち合わせの準備です。 プラン提示は緊張する場面ですが、…03月27日 09時24分
  • パントリー
    パントリーとか言いますが、昔は食品庫とか言っていました。 キッチン周りの収納の事です。この収納は便利で、自分が最初に設計した家で見学会を行ったときは、奥様方から大絶賛でした!! 「家って収納が褒められるのか??」 なんて思いましたが、よく考…03月25日 09時07分
  • 服はどこに??
    服はどこに収納するのか?? 一般的な家であれば、ウォークインクローゼットが寝室の隣にある事が多いです。2階建の場合は場合は特にコスト面から寝室横に設ける事が多い。 子供の服は子供部屋にクローゼットを設けてあげて、そこに収納が建築の常識でしょ…03月24日 09時15分
  • 意外な内装材
    「内装はどうしますか??」 なんていう打ち合わせは色や柄を聞いていることが多いような気がします。ほとんどの場合、キッチンやお風呂に予算を取られてしまい、内装材は残りの予算で何とか終わらせる。 よって床はベニヤで壁天井はビニールクロスって事で…03月23日 10時21分
  • 外観
    家の外観をどうするのか?? よくあるのは図面上で家の外観を検討する事でしょう。図面は二次元で全ての麺が見渡せる。ここに罠が仕掛けてあります。 実際の現場では外観の見える場所は少ない。当然ですが道路面しか見えません。ですからその面だけを考えて…03月22日 09時09分
  • 日曜日(東京・長野・新潟に行っていましたの巻)
    東京に講習会に行ったついでに甥の就職のために長野に行きました。新潟のもみの木ハウスの社長がドライバーって恐るべし事でです(汗) 東京では美味しいお酒も飲めて幸せでした。 さて、翌日は長野は諏訪に行きます。そこにもみの木ハウスがあり、そこに甥…03月21日 10時29分
  • 床の色
    「基本色の打ち合わせですが、床の色はどれにされますか??」 なんて言われて出て来たのは床のサンプルです。 「全12色の中から選べるんですよ!!どれにされますか??」 どれって言われても何が良いのかわかりゃしない??友達の家は黒かったけどほこ…03月18日 09時31分
  • 子供の結婚
    子供が結婚する!! そのタイミングで行われるのが大規模リフォームです。このタイミングはよくある事です。多くの場合、水周りの入れ替えになります。 新築して20年も経てばキッチンやお風呂はかなり傷んできます。よって最新式のものに入れ替える。水周…03月17日 09時18分
  • 子供が小学校に入学する!!
    家を建てるタイミングで一番多いのが、 「子供が小学校に入学する前に!!」 というタイミングです。うちの場合はこのタイミングの人が多いような気がします。その前も多いし中学校の前もあります。が、小学校が圧倒的ですね。 小学校をどこにするのか??…03月16日 09時32分
  • お金の事
    「追加工事が凄くて大変だったんですよ!!」 なんて話は良く聞きます。なぜ追加工事が出て来るのか??それは仕様をしっかりと決めていないからでしょう。量産メーカーの場合は標準品とオプション品があり、どちらを選択するかでお金は変わります。 また、…03月15日 10時23分
  • お断りする場合があります。
    自分の場合、お互いが不幸になる可能性が見えたら、お断りする事があります。 「まさか、家を建てるお客を断るの??」 なんていう事になるでしょうが、仕方はありません。うちはお客様の要望を聞いて建てる「注文住宅」とか「自由設計」ではないからです。…03月14日 09時26分
  • 日曜日(スーツを買いに行き読響を聴きに行くの巻)
    土曜日は料理教室でした。スーパーラジエントヒーターでジャンボハンバーグを焼きました。これが美味い!!で、自分たちは五十番で中華丼をいただきました(笑) 朝、目が覚めたのが8時でした!!起きて朝食です。 赤飯に味噌汁に目刺にウインナーです。美…03月13日 09時06分
  • ローンが通らない
    住宅ローンが通らないと家は建てられません。 最後の最後にそれが分かったら悲劇です。ですから、自分の場合は最初にローンの方を話をして大丈夫のようにする。そうでなくては話は進めても意味が無いからです。 ローンが通らない場合の大きな原因は過去の事…03月11日 10時00分
  • 親か子か??
    土地を選ぶときに出てくる問題です。 親の仕事を優先するのか??子供の学校を優先するのか??そこで色々な事が変わります。両方が吊り合う場所が良いでしょうが、なかなか出てきません。 その場合悩む。どっちを優先するのか?? まあ、冷静に考えれば子…03月10日 09時29分
  • こだわるという事
    「この家はどこをこだわられましたか??」 「そうですね。広いリビングとキッチンだけはこだわりました」 なんて会話はよく聞く会話です。が、そこし変な部分もある。素人がこだわるって事だから建築的な性能とかは理解できないという事でしょう。 だから…03月09日 09時26分
  • 家は完成品
    家は3,000を超すパーツの集合体です。 でも、それで成り立っているからパーツの話はなかなかしません。どんな家にするかでパーツは決まってくるから説明してもしょうがないといったところでしょうか?? 設計者は完成形を考えて色々なパーツを選ぶ。よ…03月08日 09時21分
  • 竣工祭
    地鎮祭や上棟式はするけど「竣工祭」ってなに?? 多くの人は行わないお祭りです。が、本当は地鎮祭の対になっているお祭りで、竣工の御礼とお祓いを行い建物が長く丈夫で、住まう家族が繫栄する事をお祈りするお祭りです。 流れは地鎮祭と同…03月07日 09時06分
  • 日曜日(鹿児島マラソンに出る長男を応援に行くの巻)
    朝は7時に起床!!今日は鹿児島マラソンです。長男が出場するので応援に行く事に。 朝ご飯はご飯に納豆にソーセージに味噌汁です。美味い!!朝からご飯が美味いから良いのでしょう。カメラの準備をしていざ、出発です。 実家により甥を乗せて見学場所に移…03月06日 09時06分
  • 上棟式
    最近はあまり行われなくなった上棟式。 家づくりの考え方が大きく変わった事と、社会的な状況が昔と違ってきていることなどがやらなくなった大きな原因でしょう。 個人の大工さんが取り仕切り行われていた時代の上棟式は派手な感じで行われていました。地域…03月04日 08時18分
  • 地鎮祭
    準備が整ったら工事を始める事になります。が、その前に地鎮祭ですね!! 地鎮祭とは、簡単に説明すると、家を建てる事の許可を神様に与えていただくという意味合いがあると思います。神の国の日本は土地にも神様がいると考える国です。 その神様に挨拶と工…03月03日 09時09分
  • 申請かれこれ
    図面が出来たら次は申請です。 まずは「確認申請」です。これは建てようとしている建物が各法令に適合しているかの確認を行う事です。これに大体ですが10日ぐらいかかります。 最近は民間の確認申請の審査機関があり、そこに出すことが多くなっています。…03月02日 09時11分
  • 設計の時間
    設計ってどれくらいかかるのか?? これは各社で違ってくると思います。自社に設計が居たら早いでしょう。でも、それが量産メーカーだと話が変わります。順番待ちとかになっているからですね!! プランがなかなか決まらない会社は、プランの決定までに数カ…03月01日 09時36分