狼旅団の地下に潜った不動産ブログ

登録ID
1277915
サイト名称
狼旅団の地下に潜った不動産ブログ
URL
http://siokaraiookami.blog.fc2.com/
紹介文
不動産投資の迷宮へようこそw
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 1 / 438人中
  • ※表示されている順位は重複を含まないため実際の順位より低くなる場合があります。

※最新の記事

  • 家賃保証切れクライシス。。。
    今日は金曜かと思ってたらまだ火曜日でしたwwwこんにちは。9月に入ったくらいからちょっと増えてきている相談で、「サンタメ売買で買った物件の家賃保証期間が切れてしまい自力で募集してみたが埋まる目途も立たずこのままだと返済自体に穴が開きそうだ」…10月17日 18時00分
  • 宅建祭りと先週〇販大家の件。。。
    富山のローカルネタと宅建ネタを連続で書いたら予想通りポチ数激減しましたwwwこんにちは。先週書いた通り、昨日宅建の試験が終わったそうで今年受験された方、お疲れ様した。。。早速2ちゃんの宅建スレを覗くと試験終了直後からボーダーラインを巡り阿鼻…10月16日 18時00分
  • 狼旅団〇販大家リターンズw
    いきなりおでんの季節到来じゃないっすか?wこんにちは。ワタクシのところには日々、いろいろな相談が寄せられますが、本日はその中から久しぶりに〇販大家さんが出来そうな物件を入手しました。と言っても本物件、、いつものように都内近郊ではなくルマンド…10月14日 18時00分
  • 宅建試験と民法の話。。。(なんか今日のネタ、、すごく自信がありませんw)
    今日は最後に狼旅団通販ショッピングがございますので最後までお読みくださいwこんにちは。狼ブログのブログネタでいくら書いてもポチが伸びないネタとして「技術系ネタ(何度書いても伸びた試しがありません)」と「政治ネタ(外国じゃもはやタブー視されて…10月13日 18時00分
  • 名前を名乗らない業者って絶対成約までいかないよな神話。。。
    ささ、、本日もまずはこいつをポチってからお読みくださいw(いいことありますよw)こんにちは。昨日のブログの続きじゃないですが、昨日あれからとある業者さんから物確が入った話が今日のブログネタになります。よくブログで書く話で物確の時に社名も名乗…10月12日 18時00分
  • 経験を積んだ人の話。。。
    やっぱり不動産ブログで政治ネタって鬼門なんですねw(おかげさまで全然ポチが増えませんでしたw)こんにちは。まずは来月開催予定の福岡セミナーのご案内から。。今日の昼間に今回の福岡セミナー当選者向けにご案内メールを発送いたしましたので内容をご確…10月11日 18時00分
  • 希望の党から出馬したくなったので不動産改革案を考えてみましたw
    今日のブログネタ、、後半は息切れしてますwこんにちは。今回の衆議院選挙で台風の目になる予定の希望の党。。当初は小池旋風なんて話で「もしかしたら政権がひっくり返るんじゃね?」と期待する向きもありましたが、あまりに急造すぎたのか徐々に失速し始め…10月10日 18時00分
  • 満額買付の信頼性。。。
    祝日でも月曜なので更新しますwこんにちは。よく欲しい物件があって買う気になって買付け入れようとする場面で、こっちはいろいろ考えて指値入れて買付け入れるパターンが多いと思います。そんな指値付きの買付けを入れてはみたけど後から飛んでくる「満額買…10月09日 18時00分
  • 業務連絡をいくつかご案内します。。。
    連休もポチってくださいねーwこんにちは。本日は多忙につき業務連絡だけでの更新となります。その?来月の福岡セミナーのご案内メールを来週早々に発送します。今回のセミナーもいつもの狼セミナー同様事前振り込み制になりますのでそのメールにはお振込り込…10月07日 18時00分
  • 狼旅団の「鶯谷」推しの件。。。。
    ささ、週末ですのでご遠慮なくポチってくださいwこんにちは。今朝のヤフーニュースで気になる記事を発見したのでネタにします。「住みたい街」武蔵小杉、駅の混雑「相当危険な状態」要するに人気駅上位でもある武蔵小杉駅があまりの人気過熱ぶりに交通インフ…10月06日 18時00分
  • 小諸そば問題(完結編)
    訳あってギリギリの更新になっちゃいましたwこんにちは。昨日からテンションダダ下がりなワタクシ、、(ちなみにエスパー君は更にテンションダダ下がりですw)本日は以前から依頼されていた「仲介手数料にならない取引(買主の側用人として決済に立ち会う意…10月05日 18時00分
  • 転進。。。(業界用語では玉砕を意味しますw)
    本日はめちゃテンション低い中、ブログ書いてますwこんにちは。読者のタレコミで判明したことなんですが、どうも最近、自己サイトの集客目的でこのブログをまるまるコピーしてブログにアップしてるヤツがいる模様です。ブログネタをパクってちゃんと編集して…10月04日 18時00分
  • 我々不動産業者はあなたの幸せのために物件を売ってるわけじゃございません
    昨日みたいなネタだとみんなポチってくれるんですねwこんにちは。物件高騰期の昨今、、(なんかこの出だしで始まること増えたなーw)昨日もお話ししたように我々仲介業者はそんな時期だろうがとにかく屁理屈でもなんでもつけて物件を売ろうとします。しかし…10月03日 18時00分
  • 融資が付かなくなってきた今の時期にありがちなこと
    ぶっちぎりで優勝する予定が11年ぶりのBクラスでございますwこんにちは。実質的に今日から10月に突入したわけですが、10月に入るということは金融機関の四半期が終わり、また新しい四半期が始まることを意味します。あちこちの業者さんの声を聞くと今…10月02日 18時00分
  • 追跡調査の話。。。
    退去立ち合いに行ったらゴミだらけで倒れそうになりましたwこんにちは。売買の仲介業務は何も問題が無ければ売っておしまいってことが多いのですが、客付け側の仲介さんは売ってからもいろいろ残務作業が残っていて簡単にはおしまいにはなりません。(毎回売…09月30日 18時00分
  • 昨日のブログネタの続き。。。
    最初に言っておきますが、今日のブログの後半はやっつけ記事でございますwこんにちは。まずは昨日のブログの件の続報から。。結論から先に書くと、、我々売り主側にとっては一番最悪な結果になりました。。。。(えぇ、、売り主さんも「なんだよ、、ぬか喜び…09月29日 18時00分
  • サンタメ黙示録。。。。
    ブログ点数が1万点超えたので今日はちょっとだけ毒吐かせていだたきますwこんにちは。ワタクシ、ここのところブログ上ではさもヒマな風を装って記事を書いてますが、、実はとある物件の決済を明日に控え本日も大揉めに揉めています。。。(まるで水面下で足…09月28日 18時00分
  • 水曜日の来訪者。。。
    またもや10000点モードに突入ですw(だからポチってくださいw)こんにちは。本日は水曜日、、、。毎度のことですが、どこの仲介業者様も休業のようで電話も少ないのですが、こういう時は逆に土日休みの転売系業者さんの電話が多かったりします。ただ、…09月27日 18時00分
  • 一斉蜂起の話。。。。
    ルマンドアイスの在庫、、あと2本ですwこんにちは。今週から狼旅団電話相談室をパワーアップしたところ、結構、相談の電話が掛かってくるようになり「なんだやっぱこういう風に言わないと電話できないんだなー」と思ってたのですが、それ以外にも「なんか電…09月26日 18時00分
  • 逆転現象。。。
    ルマンドアイスがこれほどまでに美味いとは思いませんでしたwwこんにちは。ワタクシ、売り出し物件の査定をする時に、レインズの成約事例を参考にもしているのですが、ついでに売り出し事例もチェックしてます。この成約事例と売り出し事例ですが前者は実際…09月25日 18時00分
  • 狼旅団相談室のご利用方法について。。。
    うーむ、、3位の座すら危うくなって参りましたwwこんにちは。昨日、所用で外を出歩いてたら携帯に見慣れない番号が着信。。と言ってもワタクシ、、見慣れない番号に着信なんていつものことなので気にすることなく電話に出たのですが、電話の主は今回新たに…09月23日 18時00分
  • 狼の華麗なる失敗・・・謀略編
    まずはポチってからお読みくださいwこんにちは。2か月後に迫った福岡セミナー。。(って書くとと全然迫ってる感もありませんがw)いつもレジュメ造りがギリギリの完成になってるので今回はそこを反省すべく今くらいから準備をしているワタクシなのですが、…09月22日 18時00分
  • 荒川区の人と墨田区の人に先に謝っておきますw
    ジェット浪越を知らないって人が多くてびっくりしましたw(エンペラー吉田に至っては誰も触れてもくれませんでしたw)こんにちは。不動産投資系のポータルサイトで投資物件の検索やってると「人気の都内物件!」とか「都内高利回り物件」なんて「地方を人な…09月21日 18時00分
  • 水心に魚心。。。
    今日は多忙につき、ちゃっちゃと更新ですwこんにちは。前にも2回ほどブログで書いた「超タバコ部屋問題」。。。ワタクシ、「このくらい保険でなんとかなりませんかねー」とのたまって終わり、保険屋さんからの一向に色よい返事もなく、正直、「こりゃ自腹対…09月20日 18時00分
  • 台風一過と紹介料の話。。。
    ようやく長いトンネルから抜け出せそうですwwwこんにちは。本日は台風一過の火曜日。。ワタクシ、土曜日、月曜日とブログを更新してますが、、実は土曜日と日曜日は祈るような思いでこの台風一過に怯えていました。。(えぇ、、ワタクシには現在お荷物とも…09月19日 18時00分
  • ホントに儲かる話。。。。。(土曜日のまとめ編w)
    連休だけど月曜につき今日も更新ですwこんにちは。土曜日のブログネタ。。こんなネタじゃ大してアクセスもないだろうと軽い気持ちで書いた話なのですが、、意外に反響が多くてびっくりしました。(ってか皆様のお金儲けに賭ける飽くなき野望、、おみそれしま…09月18日 18時00分
  • ホントに儲かる話ってあるのかよww
    今日のブログネタ、、久しぶりに自信がございませんwこんにちは。本日は土曜日なのでまたもやちょっと不動産ネタから離れてみます。ここをお読みの方は投資と聞かれると不動産投資がメインの方が多いんじゃないかと思いますが、大抵の人は苦労こそあってもう…09月16日 18時00分
  • Oさんのヒント。。。
    連休前ですので派手にポチってくださいwこんにちは。昨日のブログ、ひたすら「今は買うな。様子を見ろ。」と結論付けて終わってしましましたが、そんなワタクシの辻説法を真に受けて「じゃ、オオカミが言うとおりに機が熟すまで待とうじゃないの」なんて考え…09月15日 18時00分
  • 任売の話から多少毒吐いてみますw
    本日もまずはポチってからお読みくださいませwこんにちは。最近、めっきり耳にしなくなった言葉で「任意売却」ってのがあります。通称:任売っていうのですが、リーマンショック前後からその数年後くらいまでこの任売物件ってのは結構多くて持ち主側の「銀行…09月14日 18時00分
  • 水曜日。。。ルノアールの風。。。
    団員増えたのにポチが減るってことは要するにネタがつまんないってことですねwwこんにちは。昨日、単なる思い付きで募集した「ごっど おぶ ボロ物件」。。。企画倒れで終わるかと思ってましたが、、、いやー、、思ってた通り日本中にツワモノが潜伏してた…09月13日 18時00分
  • 緊急開催!「ごっど おぶ ボロ物件選手権ww」
    やっぱつまんない記事書くと即座にポチが落っこちますねーwこんにちは。8月くらいから公私ともにいろいろあって少々ヘコミ気味なワタクシ、、ブログを書いてても全然楽しくなく「なんかつまんないことばっかり続くからブログも休んじゃおうかな」と脳裏を過…09月12日 18時00分
  • 小諸そば問題(要するに先週の続編ですw)
    予想通りドル円もダダ上がりでーすwwこんにちは。先週のブログで書いた「契約寸前でいろいろ不備が見つかり契約意欲がなくなりご破算にした件(通称:小諸そば問題)」ですが、、、こちらはもう終わった話と思ってたのにまったく終わってませんでしたwww…09月11日 18時00分
  • 今日は北朝鮮の建国記念日ですけど、、、一体、なにやらかす気ですか?
    土曜日なのでたまには不動産ネタから離れてみますwこんにちは。本日のブログですが、訳あって金曜日の夕刻に書いてます。(ま、要するに昨日のブログを書いた直後に今日のブログ記事を書いてるってことですw)と言うのも本日9日はあの北朝鮮の建国記念日。…09月09日 18時00分
  • 契約と小諸そば。。。
    団員番号送ると言っときながらまだ送れてない自分がいます。。。こんにちは。本日は金曜日。。ワタクシ、本日は午後から都内某所にてとある物件の契約にオブザーバーとして出撃してきました。。(えぇ、、この契約、ワタクシの仲介じゃないのでお金が1円も入…09月08日 18時00分
  • ぬるま湯。。。。
    また10000点越えが見えてきましたーwwこんにちは。先日来、賃貸の苦労を骨身に染みるほど味わいさせていただいてる例の280部屋物件。。。先週、ちょっとした事件はありましたが、これはまだ進行中(ちょっとした警察沙汰ですけど、、、ま、そんな大…09月07日 18時00分
  • こいつ、、どうして箸にも棒にも引っ掛からない物件資料ばっかり送ってくるんだ?ww…
    7年目もよろしくお願いしますwこんにちは。昨日はブログ6周年と言うことでコメント欄、FBのタイムラインやメッセ、果てはフォームメールなどからたくさんのお祝いメッセージをいただきありがとうございました。(すんげー数いただいちゃった関係でまとめ…09月06日 18時00分
  • ブログ開設6周年となりましたwww
    今日ポチらずにいつポチるって言うんですか?wwwwこんにちは。2011年の9月からせっせと書いていたこの狼ブログ、、。早いもので今日で満6周年を迎えることが出来ました。最近巷では記念日にミサイルをぶっ放すのが流行りみたいなので、、ワタクシも…09月05日 18時00分
  • 超タバコ部屋続報。。。
    今日も多忙につき手短に更新ですwこんにちは。以前にブログで書いたポンプトラブル。。(過去記事:「超タバコ部屋」をご参照ください)いつものように保険適用を狙ったところ、、これが非常に難しいことが判明して我々四面楚歌なう、、、でございます。。。…09月04日 18時00分
  • 狼旅団福岡セミナーのご案内
    そろそろ新しい団員番号送れそうな気がしますwこんにちは。唐突ですが9月になりましたので前にお話ししていた福岡セミナーの受付を開始します。(普段なら一度予告してから募集開始なのですが進行上の理由により早めに人数把握をしたいんですw)「狼旅団不…09月02日 18時00分
  • キーワード。。。
    朝起きたらいきなり秋になってましたよwこんにちは。今日から9月です。この9月と言う時期は我々不動産屋にとっても「押し込み時期」と呼ばれる特別な月間になるのですが、要するに何が言いたいかと言えば、、銀行の四半期決算と重なるので「9末決算時に融…09月01日 18時00分