狼旅団の地下に潜った不動産ブログ

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狼旅団の地下に潜った不動産ブログ
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http://siokaraiookami.blog.fc2.com/
紹介文
不動産投資の迷宮へようこそw
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  • 不動産投資 (100%) - 1 / 437人中
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※最新の記事

  • 宗教対立とシェアハウス問題(やっぱり今日はやっつけネタになりましたw)
    【団員向けのご案内】今年は団員の更新をやりますので12月20日(水)までに団員更新手続きをお願いいたします。なお、12月20日までに更新手続きを完了しない人は自動的に退団処理させていただきますので予めご了承ください。※今回の団員更新対象は去…12月08日 18時00分
  • 休載の青汁。。。。
    【団員向けのご案内】今年は団員の更新をやりますので12月20日(水)までに団員更新手続きをお願いいたします。なお、12月20日までに更新手続きを完了しない人は自動的に退団処理させていただきますので予めご了承ください。※今回の団員更新対象は去…12月07日 18時00分
  • 他人の会社が傾いてこっちまで被害を被るという話(と団員更新手続きの件)
    今日は諸々忙しいので手短な更新ですwこんにちは。まずは団員向けのお知らせです。去年はやらなかった狼旅団の団員更新ですが(去年は( )の部分を自分で更新してくれればいいですよで終わらせちゃいましたw)、、今年はきちんと更新手続きをしていただこ…12月06日 18時00分
  • 忘れ物。。。
    今日は書くブログネタが3つあってどれ書くか悩みましたwこんにちは。本日の我々、、とある物件の決済で都内某所に出撃。。(平たく言うと日本橋ですが日本橋と聞いてあの銀行がつい思い浮かんでしまう人、、ドンマイですw)その決済ですが、買主様が決済後…12月05日 18時00分
  • 違約解約を巡る攻防戦(決着編)
    今週のBURRN!はメタリカ特集でございますwこんにちは。先週の後半に勃発した解約違約を巡る攻防ですが、、月曜になりほぼ鎮圧しましたw(まだ煙は燻ってますがなんとか解決ですw)当然と言っちゃ当然ですが、物件を買えてもいないのに一方的に違約金…12月04日 18時00分
  • 重箱の隅をつつくくらいうるせー上席の話。。。
    まだまだ違約金問題は闘争中ですwこんにちは。かなり後追いネタで申し訳ございませんが、今年の宅建試験の合格発表が一昨日の29日にあったそうです。合格ボーダーとかについて今さら書くまでもないので割愛しますが、今日くらいから今年受験したあちこちの…12月01日 18時00分
  • 年末の防犯知識あれこれ。。。
    粛々と違約作戦実行中ですwこんにちは。さて、11月も今日が最終日。。残すところ今年もあと1か月となったわけですが12月になると世相的に慌ただしくなるものです。単に慌ただしいだけならいいですが、世の中には「お金に慌ただしい人」もたくさんいるの…11月30日 18時00分
  • このタイミングで融資がスベるとはこれ如何に?ww
    一度書き切った原稿をパソコンの中の人からメモリ不足とか言われてふっ飛ばされたので慌てて更新ですwこんにちは。明日ちょっと大きめの物件の決済を抱えてた我々。。(すでに過去形w)決済前日にまたもや買主さんの融資不調が発覚し明日の決済はどうやら流…11月29日 18時00分
  • 昨日のタレコミ結果。。。
    似たようなネタばっかりでそろそろ飽きてきましたwこんにちは。昨日のおねだり企画だった「急募!10万円以上のコンサルさん教えてくださいw」。。。コメント欄やメールでの勇気あるタレコミを合計すると今のところ43通の情報がもたらされたわけですが、…11月28日 18時00分
  • 急募!10万円以上のコンサルさん教えてくださいw
    今週も張り切ってポチってくださいwこんにちは。先週、ほぼ書き逃げ状態の「暁のピンポイント作戦」。。。全国に推定5万人くらいはいるであろう新築区分難民の方の希望の星になるべく動き出したプロジェクトですが、やっぱりワタクシが想像していた通りの展…11月27日 18時00分
  • 暁のピンポイント作戦。。。
    明日の狼道場も13:30スタートですのでお間違いなくw(のこのこ14時なんかに来たらブログ読んでねーなと見做しますw)こんにちは。最近、コインランドリーネタについて触れていませんでしたが、こんなニュースを発見したので本日はこのネタに触れてみ…11月24日 18時00分
  • 狼道場の申し込み状況の件。。。
    祝日もポチをお忘れなくwこんにちは。本日は第2回の狼カフェ改め狼道場の日ですが、第2回と明後日開催の第3回まではあっという間に席が埋まりました。しかし、、さすがにワタクシとまだ一度も会ったことが無いという団員さんも少なくなってるようで12月…11月23日 18時00分
  • THE かぼしゃ作戦。。。
    本日も少々長文でございますwこんにちは。昨日のブログネタを書いた直後から、「このマルチみたいな不動産塾って〇〇のことですか?」とか「これって〇〇さんのこと書いてんですよね?」と特定の方を名指ししたご質問が殺到しましたが、、、ワタクシ、ブログ…11月22日 18時00分
  • 5年後のあなたへ・・・。
    今日は久々の長編なのでクソ長い記事になりますwこんにちは。ブログランキングを徘徊して面白い記事を発見したのでシェアする意味でも本日のブログネタとしてご紹介します。(えぇ、、決して褒め殺しされたからではございませんw)「地方高利回り不動産コン…11月21日 18時00分
  • 狼カフェのお話し。。。(と、12月分の募集のご案内)
    クソ寒くて会社に来る気にもなれませんwこんにちは。先週の土曜日は告知の通り、狼カフェの日だったわけですが、本日は今後、この企画を続けて行くかどうするかの検討も含め、振り返ってみたいと思います。この狼カフェですが、一度に呼べる人数が15人程度…11月20日 18時00分
  • 水と油の関係(ブログ連載1800回に寄せてw)
    数えたら今日でブログ連載1800回目でしたwこんにちは。昨日のブログで書いた「こんな物件がこんな利回りで欲しいぞ」シリーズ。。。ちょろっとブログで書いたつもりが一晩で86通もの方からコメントやメールをいただき正直、「世の中の大家さん、、やっ…11月17日 18時00分
  • こんな物件がこんな利回りで欲しいぞ
    本日もブログの更新時間となりましたwこんにちは。昨日、まさかの超ドタキャンで再度募集中となってしまったウチのレジ。。普通であれば各仲介さんに頭を下げて再募集となるわけですが、、念のためこのキャンセル喰らった一番手の借主よりちょっと後に入った…11月16日 18時00分
  • 「けど」なお話し、、、(と、土曜日の狼カフェの時間変更のご案内)
    本日もポチってからお読みくださいwこんにちは。さて、週末は久しぶりの企画ものの狼カフェですが、18日の土曜日に参加予定の方、、大変申し訳ないのですが、開始時間と終了時間に若干変更がごさいますのでご案内いたします。当初の予定では14時開始〜1…11月15日 18時00分
  • よほど箸にも棒にも引っ掛かってないですよw
    ささ、、本日も元気よくポチってからお読みくださいwこんにちは。先日、福岡にてラスティーくんから福岡でガメたお借りしたメタリカのDVDを昨日事務所でのんびり鑑賞してたワタクシ。。。(え?わかってるって、、見たらちゃんと返すから心配すんなってw…11月14日 18時00分
  • セミナーと着ぐるみの話。。。
    しばらくはセミナー特需のポチが続きそうな気がしますwこんにちは。前回のアネゴセミナー(名古屋城で開催するという暴挙に出た伝説のセミナーw)以来、約半年ぶりに先週、福岡でセミナーをやってきましたが、、、いやー、、半端なく楽しかったですwwwま…11月13日 18時00分
  • 青天井。。。
    週末ですのでじゃんじゃんポチってからお読みくださいwこんにちは。昨日のブログで縦書き・手書きで書かれた買い付けの話を書きましたが、、、今日は違う物件で買い受け金額の入ってない買い付けが届きました。。。え?もしかして買値は青天井でいいってこと…11月10日 18時00分
  • 遺書。。。
    業務連絡ラスティーさん、、昨日のFBで「これ買いました」とこれ見よがしに自慢してたメタリカのDVD、、ワタクシも見たいので週末福岡までご持参くださいw(オマエのモノはオレのモノ)こんにちは。ちょっと前に物確があった物件に買い付けが入りました…11月09日 18時00分
  • で、先に何人いるのよ?
    週末のセミナーに備えて本日も飲まずに家に帰りますwこんにちは。渋谷のセンター街の真ん中付近にあって2階に上がる喫茶店と言えば、、マルチとか妙な勧誘やってるやつ御用達のお店を「あー、、あのルノアールのニセモノみたいなお店ねー」と思い出す方も多…11月08日 18時00分
  • 高額リノベと賃料の関係(たぶん永久保存版w)
    株価22300円目前ですwこんにちは。今朝届いた全賃新聞を読んでたら、300万くらいのリノベ費用を掛けたら家賃が11万円から3万円上がって14万円で貸せて4年経った今でも満室が続いてますって話題がありました。またもう一つの事例では430万掛…11月07日 18時00分
  • 買付けと指値の関係。。。。
    なぜかずっと鼻水が止まりませんwこんにちは。先日から売りに出してたとある物件に買い付けが入ったのですが、、、我々、、その価格を巡って朝から相手の仲介と戦ってます。。と言うのもこの買付け、、売主さんにとっては想定内の指値ではあるのですが、我々…11月06日 18時00分
  • 狼旅団 溶接道場へようこそw
    狼カフェは今月分すべて満席になりました。なお、23日以降のご案内メールは月曜に発送しますのでしばしお待ちください。こんにちは。大家業界なるものを知って早6年のワタクシですが、最近、リノベ大家業界ではクロスの張替えやら床の張替え以外にコンクリ…11月03日 18時00分
  • 座間の事件をオオカミ流に紐解いてみます。。。
    狼カフェの申し込み状況11月18日(土)・・・満席11月23日(祝)・・・あと3席11月25日(土)・・・あと5席昨日申し込みいただいた人はほぼ希望日通りにご案内出来ますので23日以降で申し込んだ人は後日ご案内メールを送りますのでしばしお待…11月02日 18時00分
  • 狼カフェやるよーw
    今日は風邪っぽいので手短に更新しますwこんにちは。今日から11月に入り、今年もあと2か月余りとなりました。。そんな11月ですが、前々からお約束してた狼カフェの開催の目途が立ちましたのでお知らせします。今回の企画は普段やらずぼったくりな狼旅団…11月01日 18時00分