狼旅団の地下に潜った不動産ブログ

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狼旅団の地下に潜った不動産ブログ
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http://siokaraiookami.blog.fc2.com/
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不動産投資の迷宮へようこそw
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 1 / 451人中
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※最新の記事

  • おばけ物件、、その後。。。
    ポチ講座を開催したら早速効果が出てきた気がします。。(団員500人分には全然足りてませんけどw)こんにちは。ちょっと前のブログでウチの団員がどっちを買うか迷ってた件、、(覚えてない方はリンク先まで飛んで予習してから先にお進みくださいw)よう…06月27日 18時00分
  • 狼ブログガイドw
    さぁ、ポチってみましょうwこんにちは。土曜日のブログではたくさんのコメントいただきありがとうございました。(お一人だけ紹介者の固有名が書かれていたので未承認にしておきました)コメントを読ませていただく限り、、思った通りほとんどの人がネガティ…06月26日 18時00分
  • ところでこのブログにどんな経緯で辿り着いたんですか?ww
    土曜日もしつこく更新ですwこんにちは。ワタクシ、このブログ以外では表立ってなにかやってるわけでもなくこのブログを読んでる人以外にはほとんど知られてる存在ではありません。だからでしょう、、未だに同業でワタクシが狼だと知ってる人も少なければ、ま…06月24日 18時00分
  • 広告費あれこれ。。。
    昨日のネタもポチ加減からしてなにやら不発っぽかった気がしますwこんにちは。本日のワタクシ、、今から16時過ぎの新幹線に飛び乗り関西方面に出掛ける関係で今日のブログは読者様から寄せられたご質問に答える形でお茶を濁させていただきます。(質問に答…06月23日 18時00分
  • 不動産投資の甘い罠。。
    昨日はダラダラと長くて不評だったので本日は短めに更新しますwこんにちは。あちこちのブログで話題になってる今週の週刊ダイヤモンドを買ってきました。今週は不動産特集でございます。「不動産投資の甘い罠」という書き出しで書かれた内容を読んだのですが…06月22日 18時00分
  • 昨日吹っ飛んだデーターを思い出しつつ復元してみましたw
    結局、アネゴの黒魔術で不法投棄の犯人を呪うという結論に落ち着きましたwこんにちは。昨日飛ばしたブログデーターを思い出しながら再度書き直したのでアップします。。(思い出しながら書いたので昨日書いた文字数には到底及びませんがw)【ご質問】17/…06月21日 18時00分
  • 断腸の思い。。。。
    【お断り】本来であれば今日は読者様からの質問を約5000文字の力作でお答えしたかったのですが作成中にブログデータが全部吹っ飛んでしまい泣きながら急遽ブログネタを差し替えましたw(2時間掛けて書いたネタが消えると死にたくなるもんですw)こんに…06月20日 18時00分
  • 不動産バブル崩壊ってホントに来るのかよ?ww
    今日は丹精込めて書きましたのでいつもより多めにポチってくださいwこんにちは。金融機関の新規融資が12兆2800億円を突破し以前の不動産バブルなんかよりも融資規模が過去最大になり「そろそろ不動産バブル崩壊か?」と言われ始めて結構月日も経ちまし…06月19日 18時00分
  • 不動産は演技力なんですよ。。。
    プロパン君の今日の順位はここポチっても確認出来るって知ってました?wwこんにちは。昨日のヤフーニュースで気になる記事を発見しました。「電話がイヤ」で会社辞める若者 上司への取り次ぎすら苦痛、理由は?記事によれば昨今のいつでもどこでも誰とでも…06月17日 18時00分
  • 遠隔物件の管理。。。
    さて、週末なのでジャンジャンとポチってくださいwこんにちは。今週もなんだかわからないうちに週末です。。(歳を取ると一週間経つのが早いこと早いことw)さて、例のプロパン君の4話目のネタ、、「買取再販業者による地方の物件管理とは… 」買取業者に…06月16日 18時00分
  • 物件査定の話。。。
    死ぬまでに一度でいいから「オマエ痩せすぎじゃね?」って言われてみたいですwこんにちは。本日のワタクシ、珍しく朝から一人で都内某所まで物件査定に出撃してきました。最近、強い日差しに弱いので帽子持ってきましたwと言っても今回の査定物件は売却目的…06月15日 18時00分
  • 超タバコ部屋。。。
    あんこうを人類で初めて食った人ってエライと思います。。。wこんにちは。アイコスとは言え、タバコを吸うワタクシがこんなこと言っちゃあれですが、どうもウチのレジのどこかの部屋で超ヘビースモーカーがいる模様です。。とは言え、賃貸契約で「部屋でタバ…06月14日 18時00分
  • 気になるブログ。。。
    缶コーヒー飲むのやめただけで体重が2キロも落ちましたwこんにちは。ワタクシ、時々ブログランキングの中で「おもしろい記事書いてんのになんでこの人は順位が上がって来ないんだろう?」って思ったブログを発掘しては上位ランキングに引き上げる活動をして…06月13日 18時00分
  • さて、、、どっち買います?w
    【お知らせ】先日募集した「お茶会」ですが、、コメント欄に募集定員以上のお申し込みがありましたので抽選とさせていただきます。当選した方には今週末までにメールにてご連絡させていただきますので宜しくお願いいたします。こんにちは。不動産投資家さんっ…06月12日 18時00分
  • ぎゃーーーーー!!!!
    長いトンネルを抜けたら5位でしたwこんにちは。ワタクシ、今日明日は訳あってあの鯉のぼり王国に来てます。。鯉と言えばオタフクソースじゃけんw元はと言えばこのニシキゴイ軍団が好調過ぎて我が栄光の読売巨人軍の調子が悪くなったんじゃないかと逆恨みし…06月10日 18時00分
  • 成約賃料とお客目線。。。
    長い長いトンネルで迷子になりそうですwこんにちは。昨日の西武戦での大敗で我が栄光の読売巨人の連敗記録が13にまで伸び涙目どころか目から塩しか出なくなったワタクシ、、(もはや涙も枯れてしまいました、、)きっとどこのテレビも新聞もこの「暗い話題…06月09日 18時00分
  • 風水の樹。。。
    え?12連敗ってなにかの間違いでしょ?wwwこんにちは。ウチのレジには新築時から「風水の樹」という樹木が埋まってます。。この「風水の樹」ですが、当時ウチの税務の面倒を見てくれてた税理士さんがやたら風水に凝っていてこの税理士さんが「いいですか…06月08日 18時00分
  • プロでも騙す詐欺師の話。。。
    まさかの11連敗で当方、ブログ書く気力も無くなって参りましたwwwこんにちは。スワさん推奨ブログのブログ主様が「諸般の大人の事情」で例のブログネタを事件が終わるまで未公開扱いとした関係でワタクシが今日書こうと思ってたネタもお蔵入りになったの…06月07日 18時00分
  • 業者ホイホイの話。。。(元気になったボッサに捧ぐw)
    ウチの団員の巨大な犬(団員番号8番w)が病気から快復したので今日は祝杯あげますwこんにちは。当たり前のことですが不動産物件を売る時は高く売りたいし、買う時は安く買いたいと思います。となれば高く売りたいと思えばいろんな方法を駆使して高く売ろう…06月06日 18時00分
  • 今日から復活ですw
    やっと熱も下がって復活しましたwこんにちは。週末、季節外れのインフルに見舞われたワタクシ。。ご心配をおかけしましたがおかげさまで昨日くらいからやっと熱も下がり本日から通常業務となりましたが、この季節外れのインフル、、どうも体の抵抗力が落ちて…06月05日 18時00分
  • 単なる風邪だと思って病院行ったらインフルエンザだったでござる。。。
    お見舞いポチ絶賛受付中ですwこんにちは。えぇ、、冒頭のブログタイトル通りです。。。ってかなんで今どきインフルなんかに罹るのよwwと病院で聞いたら、なんとインフルエンザって一年中罹る病気らしくワタクシの場合、感染時期を逆算すると火曜日。。てっ…06月03日 18時00分
  • そして今日も熱は下がらず。。。
    こんにちは。朝起きたらやっぱりまだダルイので体温測ったらまだ38℃ありました。。(うーん、、歳を取ると回復も遅い、、、w)いくらかは調子もいいのですが、やっぱり熱があるとロクなネタも思い浮かびません。と言うことで、、今日こそはスワさん推奨の…06月02日 18時00分
  • 休載のお知らせ。。。
    こんにちは。朝起きたらやたらダルイので何だろうと思って体温測ったら38℃ありました。。恐らくいつもの「セミナー明けの風邪」だと思うのですが、会社に来てもずっとぼーっとしてるのでちょっとブログは書けそうもありません。(ってか最近すっかり体力落…06月01日 18時00分
  • 信用とギョウタクの話。。。
    ささ、、本日もご遠慮なくポチってくださいwこんにちは。先日のセミナーネタは「Bolo物件を熱く語る」と言うお話でしたが、普段しゃべるネタじゃないので今回のセミナーネタはホント、絞り出すのに苦労しましたww。。。(ほとんど使い果たしてしまった…05月31日 18時00分
  • 賃貸併用住宅投資。。。
    セミナー終わって一週間くらいはポチの特需があると思ったのに。。。wこんにちは。中古の収益物件の売り出し利回りがやたら低くなりそろそろまともに買えるものが無くなってきた昨今、、、いつの時代もそうですが、こういう高値局面になると必ず誰かが言い出…05月30日 18時00分
  • セミナーと回転寿司。。。
    今週もポチお願いしますwこんにちは。昨日は予定通り尾張しゃちほこ王国にてTeam Boloセミナーに参加して参りました。。後ろのお城、、解体して木造で新築するそうですが、アネゴがすごく解体したがってましたwワタクシ、、いくらなんでもホントに…05月29日 18時00分
  • 贈る言葉。。。
    土曜日もポチってからお読みくださいwこんにちは。昨日今日とで質問に答えるとか抜かしておきながらこんなこと言うのもあれですが、、質問があと1つしか残っていませんでした。(大抵の質問の答えはレジュメに織り込んでるのでもう残ってなかったんですw)…05月27日 18時00分
  • セミナー前なのでご質問にお答えします。。。
    ささ、、いつものように週末は大目のポチをお願いしますwこんにちは。本日は金曜日。。ワタクシ、明後日開催予定のTeam BoLoセミナーの準備に追われきりきり舞いな一日ではありましたがなんとか無事にレジュメも出来て一息つきました。内容的にヤバ…05月26日 18時00分
  • 焼き畑農家への道。。(The road of Yakihatanouka)
    今日は時間も無いのでやっつけネタになります。。wこんにちは。我々の業界である不動産仲介業。。仲介というからには常に売買取引が無ければ生きていけないわけで好景気で物件価格が高止まりしてても「今買わないともっと値上がりしちゃいますよw」とけしか…05月25日 18時00分
  • 高齢者向けの防犯講座。。。
    今日は真面目に書くのでポチよろしくお願いしますwこんにちは。株価の話ですが、ここ最近、一時は2万円の大台を超える寸前で押し返され日経平均で19700前後をウロウロしてるようです。ただ、トランプリスクや北朝鮮問題、EU絡みの一連の離脱リスクが…05月24日 18時00分
  • 稟議の壁、、、。(幻のH2Rの件)
    昨日休んでおきながら今日は身内ネタでございます。。。wこんにちは。昨日は急遽ブログをお休みしてしまい申し訳ありませんでした。。(しかもお休みしたってのに相変わらずのポチ支援いただき感謝感激ですw)昨日は午後から年貢屋様の襲撃を受け4時間近く…05月23日 18時00分
  • ごめんなさい。。。
    こんにちは。週明け一発目のブログでありますが、、本日は午後から某年貢屋様の3度目の強襲を受けさっきまで丁々発止してました。。と言うことで今からなにか面白いブログを書こうにも頭が真っ白でとても間に合いません。。。そんなわけで、、本日は臨時休業…05月22日 18時00分
  • 「狼旅団〜二代目大家(予備軍)のためのマネーリテラシー講座(仮)」 開催、、、か…
    ささ、、土曜日もポチってお読みくださいねwこんにちは。本日は土曜日なのでいつものブログネタから離れて来週のBoLoセミナーについて書きます。昨日のアネゴのブログを見ましたが、、、なんですか?冗談かと思ってたらホントにプロジェクターもマイクも…05月20日 18時00分
  • 逆転裁判。。。(売買編)
    本日もポチって「戻る」ボタンを押してお読みくださいませwこんにちは。本日は週末の金曜日。。降り注ぐやわらかい初夏の日差しが幸いしているのか知りませんが、最近、物確からの内見が多くなってます。たぶん、担当の営業君が社内にいると「オマエラ、社内…05月19日 18時00分
  • そういうのって他人が決めることなんですよ
    ポチっていだだけるとワタクシその分、幸せがひとつ増えますwこんにちは。不動産投資をやるうえで恐ろしい出来事と言えばキャッシュアウト。。通常、毎月の家賃が入って来て融資を受けてる人はその中から返済しつつ、毎月掛かる運営経費や税金を支払いその残…05月18日 18時00分
  • 貸せる面積×貸せる坪単価 。。。
    続きが気になってきた人はポチってからお読みくださいwこんにちは。さて、今日は昨日の続きです。昨日は「売値」と「利回り」だけで物件検索してると指値が出来る物件を見落としてしまって本来買えるはずのお宝物件を検索すらせずに見逃す可能性があるって書…05月17日 18時00分
  • 売値と利回り。。。
    皆さまのポチがあってのワタクシでございますwこんにちは。不動産投資で物件を探す際、、どうしても気になるのは「売値」と「利回り」じゃないかと思います。事実、どのポータルサイトを見ても前面に出てくるのは「売値と」と「利回り」だし(目立つように赤…05月16日 18時00分
  • いわゆるテラシャクの話。。。
    今週もポチポチお願いしますwこんにちは。本日は月曜日、、。先週は土曜日も出勤だった関係で疲れも取れず今朝の山手線ではいきなり寝落ちスタートとなったワタクシ。。そんなダルイ気分で会社に着くと、間髪入れずにとある業者さんから「この物件、いくらな…05月15日 18時00分
  • コインランドリービジネスリターンズw
    毒吐きたくなったので本日も更新でーすwこんにちは。ブログランキングで1万点超えをやらかし派手に暴れまくった通称スワさん。。。普通、あんな感じでドカーンと上がるとそこから一気に落ちて定位置に戻るもんなんですが、、、なかなか落ちませんwww(し…05月13日 18時00分
  • 売買ネタあれこれ。。。
    週末、お出かけ予定の方は念入りにポチってくださいwこんにちは。売却局面にてよくある話なんですが、「売却するって話を今頼んでる管理会社にいつのタイミングで言うか?」ってのが最近、我々の飲み会ネタでよく話題になります。このタイミングの話、売却を…05月12日 18時00分
  • 土地活用の相談あれこれ。。。
    ささ、、いつものようにポチってからお読みくださいwこんにちは。最近、メールや電話とかでやたら土地活用の相談が増えてきたのですが恐らくこれって「団塊の世代のご両親の高齢化で相続問題」が多発してるからなんじゃないかと思います。(「いつまでもある…05月11日 18時00分
  • せんべろの話。。。
    今日も元気にポチってからお読みくださいwこんにちは。ワタクシ、、生まれて半世紀が経ってるわけですが、そのほとんどをこの東京で暮らしてます。そんなわけで都内23区であればわからないところなんて無いくらい歩き回ってた関係で土地勘に掛けては不動産…05月10日 18時00分
  • 真夜中のギター。。。(福沢諭吉に捧ぐw)
    最初に言っておきますが、、今日のブログネタはあまり自信がありませんwこんにちは。本来であれば連休明けでまったり仕事再開となる予定だったのですが、、連休明けから全開走行を強いられてる我々、、(これじゃおちおち5月病に罹ってる暇もございませんw…05月09日 18時00分
  • 赤いシールの魔除け札。。。
    じゃんじゃんばりばりじゃんじゃんばりばりポチってくださいwこんにちは。皆さま、、GWはいかがでしたでしょうか?(テレビでやたら帰国ラッシュのニュースやってたので誰か知ってるやつでも映ってねーかなって見てたんですけど誰も映ってないとこ見ると皆…05月08日 18時00分
  • 不動産投資リスクよもやま話。。。
    ランチメニュー頼む時に「ライスかパンどっちにしますか?」って場面がありますがワタクシ、、今日も「あ、ライスでいいっすよね?」と一確でしたw(しかもパン頼んだのにライス大盛りが出てきやがりましたよw)こんにちは。よく株式投資リスクと不動産投資…05月06日 18時00分
  • オマエが不動産屋をやってる理由を教えろやw(ちょっぴりSF編w)
    こんな天気いいGWだけにここ読んでる人ってホントにいるんでしょうか?wwこんにちは。本日も引き続きBoloセミナーで答える予定がないご質問のお答えします。(オープニング文章も段々手抜きっぽくなってますw)本日の質問「不動産屋をされている理由…05月05日 18時00分
  • 立ち退き交渉のお話し。。(ってかこのネタ、、何回目だっけw)
    あ、今日こそは開くまいと思っててもブログ開けちゃいましたね?w(はい、ポチってくださいw)こんにちは。本日も連休の手抜き企画で「Boloセミナーで答える予定のない質問」にお答えします。。(と、こればっかりやってるとセミナー当日にネタが無くな…05月04日 18時00分
  • 大規模修繕のタイミング。。。
    あ、ブログ開いちゃいましたね?開いちゃったらポチってくださいねwこんにちは。本日は5月3日。。昨日、一昨日は暦の上では平日だったので実質的な連休は今日からって人も多いんじゃないかと思いますが、それに伴いこのブログを読んでる人も極端に少ないん…05月03日 18時00分
  • どっちも嫌だw
    今日も最後に問題が出ますwこんにちは。昨日のブログでごっどおぶコインランドリービジネスのスワさんに「金融・投資ランキングでワンツーフォーメーション決めて一緒に新しい時代の扉を開けようや」とエールを送り「要するにもっと(実名を含む)暴露ネタを…05月02日 18時00分
  • カリスマスーパー・クールなブロガーになりたいからネタ作りなど秘訣教えろやw
    海外のビーチにもWi−Fiくらいあるでしょうから連休もひたすらポチってくださいwこんにちは。連休の谷間の月曜日。。こんな日にわざわざワタクシのブログを覗きに来るってことは、あれですよね?土曜にワタクシが「緊急事態発生!」と言い残して消えたあ…05月01日 18時00分