医師が教える不動産投資

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医師が教える不動産投資
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http://kirinoki.net
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不動産投資から夢を現実化する手順 2棟53戸+問題児1戸所有です。一緒に初心者から成長しませんか?
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※最新の記事

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    自己破産が増加しているそうで。 最高裁がまとめた2017年の個人の自己破産申告件数(速報値)は 6万8791件で、前年比6.4%増、とのこと。2年連続の上昇だそう です。 自己破産の増加は、銀行カードローンの貸し出し急増が影響をして いるだ…02月21日 12時00分
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      今年も確定申告の時期がやってきました。 他の仕事に圧迫されて、今年は税理士さんへと書類を提出するのが 遅れてしまっているのですが、流石にぼちぼち全て終わらせないと まずいので頑張っています。 不動産投資を始めて以来、確定申告は…02月19日 12時00分
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      ビットコインその他仮想通貨のバブルからの崩壊に合わせ、株価が 調整に入り大きく下落しました。 なかなか派手な動きをしましたので、レバレッジを掛けている方は 肝が冷えたのではないでしょうか。中には強制ロスカットを受けて 追証が必…02月16日 12時00分
  • 福井県の大雪から、雪の降る地方への投資を再考する。
      福井県の大雪被害はすさまじいものがありました。 自動車の立ち往生が丸一日経過しても解消されなかったというのは 恐ろしい話。 寒い中、車中に閉じ込められっぱなしでは精神的にも厳しいですし、 肉体的には場合によって致死的になりかね…02月14日 12時00分
  • 「かぼちゃの馬車」が破綻気味。超長期サブリースとは関わらぬよう。
      かぼちゃの馬車、でしたか。 つい最近、シェアハウスのサブリース案件で全国ニュースでも報道 がされたスマートデイズという不動産企業のビジネスモデルの破綻。 契約者は700人にも上るそうで、果たしてその何人が自己破産へと 追い込ま…02月12日 12時00分
  • 仮想通貨バブルが一度目の崩壊
    仮想通貨バブルは頂点からの崩壊が発生し、存在の根幹が揺らいで います。 僕は、本当は仮想通貨のような「世界共通の貨幣」には少し期待を していました。為替差による国家間の経済戦争のしわ寄せは、国民 に及びますので。 為替操作は国際ルール上、禁…02月09日 12時00分
  • 体調不良につき医療現場についての思うところ垂れ流し
    ついに体調を崩してしまいました。 静岡県内では異常にインフルエンザが猛威を振るっておりまして。 日曜日の救急医療センター受診者が200人を超えた、なんて声すら 聞こえてくるほど。 僕がインフルエンザかどうかは調べていないので分かりませんが。…02月07日 12時00分
  • あらゆる人間がリスクヘッジを行うのが健全な時代
    少々円高傾向となってきましたね。 もっとも、円高というよりはドル安な感じです。ドルインデックス が90を割り込むのは、リーマンショック時にFRBが金融緩和をした 時以来の事。 単純に、各国の金融政策がかみ合っていない状態になってしまって い…02月05日 12時00分
  • 一人でやれる事はそろそろ先が見えてきて。
      こんにちは、きりのきです。 最近、少々やらなければいけない仕事が増えすぎていて、当ブログ の更新ペースを少し落とさなければいけない感じになってきていて、 悩み中です。   継続は力なり、というやつで、僕はこうしてたく…02月02日 12時00分
  • 著書が電子書籍でも購入できるようになりました。
      著書が電子書籍でも発売になりました。 そこそこ売れていて、瞬間最大風速ではAmazonランキングで部門 一位になるほどでして、僕の想定を遥かに上回る販売数を獲得した 事で出版社さんが気をまわして下さって。 販路を拡大して更に多…01月31日 12時00分
  • 変わる相続税制度。面倒事になる前にすべきこと。
      昨今、相続不動産についての変化が大きく出ています。 先日のニュースでは、相続税の制度が変わる、との動きが出ている との内容でした。住宅は配偶者が継承し、分配から切り離される、 と。   土地や古くなった建物などは、金…01月29日 12時00分
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      これからの時代、リスク低めに個人事業を始めようと思ったら適度 な田舎を探すのがいいように思いました。 消滅が危ぶまれる僻地とは全く言っていませんので、お間違えなき よう。あくまでも適度な田舎、です。   というのも、…01月26日 12時00分
  • 不動産投資の成否は短期間での評価が難しい
      最近よく、区分マンションを実は持っているんです、なんて発言を 耳にする機会が多くなっています。 皆、悩む時期は同じという事でしょうか。おそらくはここ2,3年で 購入をされたのでしょうね。大体2戸程度所有されている方が多い よう…01月24日 12時00分
  • 地方投資はより難しく、しかしそんなところにこそチャンスあり。
      少子高齢化が進むと、地方投資はこれまで以上に難しくなるように 改めて感じました。 難しいといっても、投資に不適であるという意味ではなく、地方の 中でも更に地域を絞る必要があるため、その地方に詳しくなければ 良い投資になりにくい…01月22日 12時00分
  • 環境の変化にどう対応、進化するかで、繁栄か絶滅かへの道が決まる。
      自己責任論というのはあまり好きではないのですけれども。 変化する環境に対して不満を言う割には、変化した環境に適応を しようとも、環境改善を求めて声を上げようともしない人には、 それは自己責任の部分もあるのではないか、と思います…01月19日 12時00分
  • 収益不動産流動性の低下により、若干の利回り上昇傾向あり。
    少しずつ、収益不動産の利回りが上昇してきています。 不動産価格については色々と思惑があって、予想のしにくい部分 が多いものの、リーマンショックの時のような暴落は無い、と僕 は考えています。 それは、収益不動産の流動性低下が著しくなるだろうか…01月17日 12時00分
  • お金の悩みを打ち明けられる、相談できる相手を持つ。
      年収の話題はなかなか知人と直接しにくいのではないでしょうか。 お金の話をすることは、金に汚いとかプライベートに踏み込み過ぎ だとか思われそうであるため、また自分の、もしくは家庭の事情を 知られるのには抵抗があるため、そう感じる…01月15日 12時00分
  • 働き方は、政府が押し付けるものでなく自分で選択するもの
      最近、働き方改革とか賃上げ圧力とか基礎控除や給与所得控除など の税制改革とかいった、サラリーマンの収支に関して様々な動きが 出ていますけれども。 どうも、僕の感覚と政府や経団連など関連団体の感覚にズレがある ように感じます。 …01月12日 12時00分
  • 2018年の株価は大幅な上昇からスタート。
    2018年は初頭から株式が調子良く騰がっていますね。 これまでのイメージでは、年初とか年度初めとかには大きく株価が 下落するような印象がありました。特に年末にあれほど好調を維持 してきた時は。 それが逆に700円以上の大幅な上昇からスタート…01月10日 12時00分
  • 新築アパート投資は予想通り減速中。
      新築貸家建設にブレーキが掛かっています。 正直なところこうなるのは目に見えておりましたので、今さら驚く ところは何一つないのですけれども、建設業界や一部不動産投資家 からは悲鳴が上がっているようです。 国土交通省が発表した貸家…01月08日 12時00分
  • サラリーマンの基盤は勤め先の会社でのコツコツとした仕事にあり
    安定した不動産投資をするためには、頑丈な土台を作るところから 始めなければいけません。 いえ、いけない事はないのですが、そうしないと色々と大変な面や リスキーな面が一層際立ってしまって、不動産を所有していて辛い と思う機会が増えてしまうと思…01月05日 12時00分
  • 2018年は地政学的リスクが最も高い年
    さて、年明けから色々と不穏な情報が流れておりますね。 昨年の段階で、産経新聞系列の夕刊フジで1月9日開戦説がはっきり と報道されていたり、その他の海外ニュースに出てきている情報を 集める限り、何があってもおかしくない。 何もないかもしれませ…01月03日 12時00分
  • 2018年の幕開け。リーダーが多数生まれる時代へ。
      こんにちは、きりのきです。あけましておめでとうございます。 2018年元旦をどのようにお過ごしでしょうか。早速初詣に出かけた 方もいらっしゃるかもしれませんね。 むしろ、元旦からこんなブログを読んでいる方は奇特というか何と い…01月01日 12時00分