医師が教える不動産投資

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医師が教える不動産投資
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http://kirinoki.net
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不動産投資から夢を現実化する手順 2棟53戸+問題児1戸所有です。一緒に初心者から成長しませんか?
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※最新の記事

  • 空き家の増加で深刻なのは地方ではなく。
    昨今は空き家の増加が声高に騒がれていますね。 それはそうです。日本の総人口が減少していくのは、このままでは 決定的であって、住居というのは住む住人がいてこそ埋まるのです から。 需要がなくなっても、既に建設された建物が自然と減っていったり …09月20日 12時00分
  • 年金と貯蓄では安心できる老後を迎えられない
    年金が少なくて高齢者の生活が苦しい、なんて話題を以前からよく 見かけます。 自分がどの程度年金を貰えるかは大体推測ができるはずですから、 結局は人生設計の失敗でしかありません。想像よりも長生きをする 時代になった、とも言えます。 年金だけで…09月18日 12時00分
  • 企業は金融機関を理解した。個人は企業を理解する時期。
    内部留保をできるだけ残しておきたいと企業が考えるのは、歴史 を遡れば当然の帰結でしょうね。 現在の日本経済は「いざなぎ景気に並ぶ景気回復が続いている」 と言われたり「失われた30年」と言われたりと、評価が両極端な 状況が続いています。 要す…09月15日 12時00分
  • 自分は自分にしかできない事をするための繋がり作り
    おまかせ不動産投資で重要なのは、いかにして自分が面倒な仕事を しないか、に掛かっています。 とにかく、時間と労力を消費する仕事はしたくありません。一切を 誰かに一任したくなります。どうしても自分でやらざるを得ない事 だけ自分でやって、あとは…09月13日 12時00分
  • 娯楽融合型ビジネスが今後のメジャーになっていく。
    恐らく世代が一周したのが影響をしているのでしょうか。少しずつ、 ゲーム業界がまた日本でも盛り上がってきているように感じます。 僕は小さな頃からのゲームファンで、それこそファミコン時代以前 から遊んでいたほど。3歳くらいでしたが、カセットビジ…09月11日 12時00分
  • おまかせ不動産における自分の役割は「リーダー」であるのを忘れない
    不動産投資を始めたばかりの頃は、一つひとつの出来事がすごく 重大な問題のように思えてしまうでしょう。 例えば退去連絡が一件来るだけで、もしかしたら経営がこのまま 成り立たなくなっていくかもしれない、という強い不安に襲われ、 息苦しくなってき…09月08日 12時00分
  • リスクを取るならまず信頼度を推し量ってから。
    信頼関係の構築ができていなければ、リスクある決断は絶対にしては いけません。 医師として外来診療をしていると、時々いらっしゃるのが「最初から 疑いの目を向けてくる」方。 まあ、それまで色々あったのでしょう。健康面での不安のストレスに さらさ…09月06日 12時00分
  • 「住まいの安全」に配慮した住居提供が今後のカギ
    人口減少社会が訪れるとともに、日本の社会は徐々に変化していく かもしれません。 その「価値観」が。 現代の日本では、明らかに軽視をされている価値観があります。 『安全』に対する価値観。 これは、あまりにも安全が当たり前であるもの、との認識が…09月04日 12時00分
  • 苦しい時こそ自分を見失わないように再確認
    こんにちは、きりのきです。 9月になりましたね。今回の月例ブログは自分の人生について考え を巡らせてみる事にしました。というか、書いていたらそんな内容 になっておりました。 以下、考えすぎず感覚でお読み下さい。 最近、あまりの忙しさに寝不足…09月01日 12時00分
  • 転居の煩わしさは日本の生産性を低下させている
    引っ越しをするといちいちめんどくさいですね。 児童手当の申請の為だけに、わざわざ課税所得証明書を転居前の 役所から取り寄せて提出しなければならないのですから。 そういった情報が一元管理できていないから様々な不正が絶えず、 正直者が馬鹿を見る…08月30日 12時00分
  • 5年間で名実ともに実力をつけ、理想の現実化に踏み出すべし。
    不動産投資に何を期待するかは人それぞれかと思います。 どのくらいの年収が欲しいとか、不労所得を獲得したいとか、経費 というものを使えるようになりたいとか、仕事を辞めるきっかけと したいとか。 いずれにしろ、殆どの方の根底に「現時点で己の境遇…08月28日 12時00分
  • 政治とお金の話ができない環境が両方を腐らせる
      ちょっとだけ、政治的な話。 都知事選で大きく支持された都民ファーストの会が、予想通り国政 に向けた政治団体として「日本ファーストの会」を発足しました。 何かどこかで見た流れですね。大阪で「大阪維新の会」が発足した 後に辿った道…08月25日 12時00分
  • 金融庁の監視強化により金融機関は正しい変化を遂げられるか
    金融庁が不動産融資、いわゆるアパートローンへのチェックを強化 したと言われる4月以降、確かに不動産業への融資は大きく減少して いるようです。 日銀が8月10日に発表した統計によると、2017年4月〜6月期に新た に不動産業へ貸し出した設備資…08月23日 12時00分
  • 自分の気持ちを提供してこそビジネスが始まるのは不動産投資でも同じ
    不動産投資も工夫が必要な時代ですね。 市場参加者が増えれば、他者と同じような行動を取ってもなかなか 利益に結び付かないケースも増えていきます。市場におけるパイは 限定される以上、奪い合いになるだけだからです。 もちろん不動産投資においては全…08月21日 12時00分
  • 幸運にも災害を避けられる可能性はあるものの、リスクヘッジは必須事項。
    昨今は九州で災い害が相次いで発生してますが、幸運なことに僕が 物件を所有している福岡県糸島市はものの見事にスルーしてくれて いて。今週初めて大雨が降った程度の模様です。 堅牢なRCマンションですから多少の災害では不安を感じはしません けれど…08月18日 12時00分
  • 安全保障問題の不安から不動産は買い控えをするべきか?
    円相場が急激に円高へと振れています。日本の盆休みを狙ったかの ような動きに戸惑っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 為替相場は概ね7年に一度は、このような急激な変動が始まります。 リーマンショックが2008年であったことを考えると…08月16日 12時00分
  • 法人開設時は代表者選考に要注意
    社会保障関連のチェックが、昨今非常に厳しくなっているのは事実 なようです。 ちょっと色々と無知な部分が招いたことでしたが、最近少し面倒な 事態に陥ってしまいました。 何かというと、法人に対する社会保険の加入についてです。 現在主に活躍しても…08月14日 12時00分
  • 真にやりたい事への投資こそ最大の自己投資
    不動産投資はあくまで副業であって本業ではない、という部分は、 心の底からの気持ちです。 何しろ、本業とするにはできる事が限られすぎており、面白味に 欠けるため。不動産賃貸事業を本業とするのであれば莫大な資金 と飽くなき拡大路線への欲求が無い…08月11日 12時00分
  • 不動産投資セミナーが今も若年層に大人気。のめり込み注意。
    不動産投資セミナーは最近も若い方で大盛況だそうですね。20〜30代 の若者で大賑わいのようです。 僕は参加した経験が全くのゼロなのですが、いったいどのような内容 なのでしょうか。 いくら外野が不動産はもうだめだ、バブルだと言っても現実は大人…08月09日 12時00分
  • 長く住みたい部屋作りのヒントは自分自身の気持ちにあり
    久々に物件に空室がちょっとだけ増えました。正確には退去予告の 段階ですから、これから空く予定です(偶然2件重なりました)。 どうもこの時期は、ファミリータイプの退去予告が多くなるような 気がします。退去の理由はどちらも「手狭になったため」と…08月07日 12時00分
  • イカしたコミュニティの仲間募集中(本記事は不動産投資関係ありません)
      今日は宣伝です。 不動産投資の宣伝ではありません。ゲームの宣伝です。といっても 僕はゲーム関連のビジネスを一切しておりませんし(やってみたい とは常々思っていますが)利害関係は全くなく。 単なる趣味を楽しみたいだけ。ゲームに興…08月04日 12時00分
  • 力を溜めながら待ち、力を開放するチャンスを探る日々。
    こんにちは、きりのきです。 先月21日にNintendo SwitchでSplatoon2が発売されまして、子供と 妻と並んで精力的に遊んでいます。 久々に集中してゲームを楽しめており、家族とのコミュニケーション としても役立っていて、より…08月02日 12時00分