不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ

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不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ
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http://kensfreedom.info/
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野立て太陽光発電所で脱サラ日記 不動産投資と太陽光発電投資で不労所得を得て自由を勝ち取る為のブログです。
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※最新の記事

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    不動産屋さんに聞いた、太陽光発電と不動産投資どっちがいい? いろいろお世話になっている不動産屋さんと話す機会があり、いろいろ本音を聞いてみました。 その不動産屋さんは、賃貸の仲介や管理をしているのですが、個人では低圧の太陽光発電所を複数所有…06月22日 22時28分
  • パネルの価格がだいぶ安くなっていますね〜
    パネルの価格がだいぶ安くなっていますね〜 分譲太陽光発電案件ばかりみていたのですが、太陽光パネルがだいぶ安くなってきたので分譲じゃなくてもまだまだ高利回りの発電所を作ることが可能かもしれません。 想定していたよりもだいぶ安くなっているので正…06月21日 19時25分
  • 「太陽光発電の2019年問題」を考える
    「太陽光発電の2019年問題」を考える 今日は太陽光発電の2019年について語っている面白い動画を見つけたのでそちらを紹介したいと思います。 ちなみに太陽光発電の2019年問題とは、FITの終了が始まるということで、高い単価での売電が終了す…06月20日 19時37分
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    ビジネスを成功させるための条件! やはり私はサラリーマンは向いていないようです。(日本企業のサラリーマンは向いてないです。) ものすごく仕事をやっていてもあんまりやっていなくてもたいして差がない、明るい社会主義的の感じがどうしても嫌でしょう…06月19日 22時04分
  • 改正FIT法 本当に認定取り消しになるのか?
    改正FIT法 本当に認定取り消しになるのか? 改正FIT法が施行されて2ヶ月ちょっとになります。 以前の記事でも書きましたが、認知度はかなり低いようです。こんな状態で改正FIT法は成り立っているのか?という点も考えないといけないと思っていま…06月18日 22時35分
  • 太陽光発電所の葛の除草作業を実施してきました!
    太陽光発電所の葛の除草作業を実施してきました! 皆さんに葛の徹底除草についていろいろ教えていただきましたが、今のところどうしたらよいかが判断ができないので、とりあえず除草作業はしてきました。 今の感じだと1ヶ月に1回は除草作業をしておかない…06月17日 18時49分
  • アパートの管理契約を締結してきました!
    アパートの管理契約を締結してきました! 先月購入したアパートの管理契約を本日締結してきました。 契約をする過程でいろいろな条件なども決めてこれでリフォームが完了次第募集を開始することになります。 本当は6月中に応募を開始したかったのですが、…06月16日 19時52分
  • 利回り15.75% 関東分譲太陽光発電案件!
    利回り15.75% 関東分譲太陽光発電案件! タイナビさんの案件で超高利回り太陽光発電案件を見つけたので紹介します。 全てのランニングコストを考慮しても、実利回りで10%は確実に超えそうです。 小型案件なので初めての太陽光発電という方にもお…06月15日 21時25分
  • 不動産投資におすすめの優良地域はここだ!
    不動産投資におすすめの優良地域はここだ! 現在の不動産投資の状況はバブルの再来かと言われており、物件価格もかなり上がっている状況です。 特に東京オリンピックを控えているので都心の物件はかなり高騰しています。さらには相続対策でアパート建設もラ…06月14日 23時05分
  • 日本初の太陽光発電×風力発電の連系!!!
    日本初の太陽光発電×風力発電の連系!!! 今回は福島県で私も以前からこんな発電所できないかなというものが現実に設営されたので紹介したいと思います。 どんな発電所かというか太陽光発電と風力発電を併設した発電所です。 これが実現できれば土地をか…06月13日 21時30分
  • 太陽光発電 フェンス周りの葛の徹底除草のやり方???
    太陽光発電 フェンス周りの葛の徹底除草のやり方??? 先日、「雑草のパワーはものすごい・・・」という記事を書いたところフェンス周りの雑草の徹底除草しかないのでは?というコメントをいただきました。 私もできればそうしてしまって数週間に一回視察…06月12日 20時17分
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    北関東の利回り11%超えの太陽光発電案件 本日は分譲太陽光発電案件の紹介です。 先日とある業者の方とお話をする機会があり、「最近高利回りの案件が少ないんですよね」という話をしたら、「今は利回り10%以上であればどんどん売れてしまうのでなかな…06月11日 23時09分
  • 雑草のパワーはものすごい・・・
    雑草のパワーはものすごい・・・ 今日は温泉旅行に来ているのですが、その途中に1号機を視察に行ってきました。 想像以上の雑草の生えっぷりにちょっと驚いていて、早急に対応しないと手に負えなくなるかもしれないという状況になっております。 以下写真…06月10日 22時14分
  • 太陽光発電改正FIT法(メンテナンス)セミナー 関東 東北で開催!
    太陽光発電メンテナンスセミナー 関東 東北で開催! 本日は改正FIT法セミナーについての紹介です。 タイナビさんが運営するはつでん管理人が無料の改正FIT法のセミナーを開催します。 改正FIT法には不明な点も多いのでこの機会に参加してみるの…06月09日 23時25分
  • 太陽光パネルの清掃時期を通知するサービス!
    太陽光パネルの清掃時期を通知するサービス 本日は私は完全に諦めた太陽光パネルの清掃についての情報です。 CSSという太陽光発電関連製品を手掛ける会社で、適切な太陽光パネルの清掃時期を通知してくれるサービスを開始したというが情報がありました。…06月08日 21時17分
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    関東甲信地方早くも梅雨入り・・・ 関東甲信地方が本日梅雨入りしてしまいました・・・ 太陽光発電にとっては辛い時期の始まりですね。 全く雨が降らないのも困りますが、なんとか梅雨の中でも太陽が顔を出す日が増えてくれることを願いたいですね。 いつ…06月07日 22時04分
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    1号機 5月 シミュレーション比124% そこそこの結果! 本日1号機5月の売電明細が届きました。 過去2年と比べると発電量は少なめですが、シミュレーションに対してはそこそこの結果でした。 ただ、5月は1年で最も発電する時期なので本音ではも…06月06日 22時22分
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    太陽光発電ポータルサイト開設! 太陽光発電ポータルサイトの開設のお知らせです。 こんなサイトがあったらいいなぁと思っていたのですが、今まではなかったので自分で作ってみました。 太陽光発電を実施している方やご興味がある方にはお役に立てるのでは…06月05日 21時22分
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    ソーラーフロンティアはやはり経年劣化が少ない 太陽光発電を始めて丸3年が経過しました。少しずつ経年劣化してくるはずですが、今のところその様子は全く見られません。 とてもいいことなのでこのまま続いてほしいですが、このまま続くかは未知数です。 …06月04日 21時28分
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    日照不足による収益減少も補償する保険が登場!!! 6月1日から太陽光発電事業者にとても助かる保険の販売が開始になりました。 この保険に加入しておけばほとんどリスクはなくなるのではないかと思います。 私も今入ってる保険が切れたら次に入る時は検…06月03日 21時32分
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    太陽光パネルの冷却対策をするべきか? 5月6月の梅雨までは太陽光発電の発電量が最も多くなる時期です。 私の発電所もかなり好調で発電量の多さにも満足しています。 晴れる日が多くなる夏もこれくらい発電してくれればいいのですが、残念ながらこの発電…06月02日 19時56分
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    アパート経営のシノケンさんのプランがなかなか良い! ワールドビジネスサテライトを見ていたらアパート経営のCMがやっていてなかなか面白うそうなのでその会社を調べてみました。 シノケンという会社でデザイナーズアパートを企画提案している会社でした…06月01日 20時21分
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    フリーソーラープロジェクト利回り14%超! 以前も一度記事にしましたが、フリーソーラープロジェクトが活況のようです。 利回りが全て14%超ということで気になる方も多いと思うのでもう一度紹介します。 安定した投資先を探している方にはおすすめな…05月31日 21時12分
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    2号機 5月シミュレーション比149% 好調キープ! 2号機の5月の売電明細が届きました。 好調キープで1日当たりの売電額は過去2番目の結果となっています。 今年は年初から好調で累計でもかなりの発電量を維持しています。 まずは以下の売電明細…05月30日 22時59分
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    プレミアム40円太陽光発電案件 各種補償込み 本日は久々のプレミアムFIT40円案件の紹介です。タイナビさんからおすすめ案件として連絡がありました。 FIT40円案件だとだいたい価格も高くなり利回りは低くなる傾向ですが、この案件は利回りも1…05月29日 19時02分
  • 本日は息子の運動会でした!ちょっと感動しました〜
    本日は息子の運動会でした!ちょっと感動しました〜 本日は息子の運動会でした。 昨日は雨で延期になり今日開催でした。 太陽がでている時間は暑かったですが、タープの中にいればちょうど良い気候でした。 それでも陽に当たったので大人は結構お疲れです…05月28日 22時58分
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    購入したアパートの草刈りをしてきました! 本日は息子の運動会が雨で延期になったので雨がやんだ昼頃から先日購入したアパートの草刈りをしてきました。 太陽光発電所と比べると全然狭いので余裕だと思ったのですが、予想以上に時間が掛かってしまいました…05月27日 19時34分
  • 利回り11%超え太陽光発電新規案件 多数掲載!
    利回り11%超え太陽光発電新規案件 多数掲載! 本日は、メガ発さんに利回り11%の新規太陽光発電案件が複数掲載されたので紹介します。 どの案件も利回り11%超えですが、出力抑制は無しの案件なので安心です。 すぐに売れてしまう可能性あるので興…05月26日 20時28分
  • 太陽光パネルの清掃をするのはやめました!
    太陽光パネルの清掃をするのはやめました! 先日大雨の中でパネルの清掃をしてきましたという記事を書きましたが、パネル清掃の効果はほとんど無いようだということがわかってきました。 これを受けて今後のパネル清掃については、基本的には実施しないとい…05月25日 19時20分
  • 改正FIT法の認知度はどれくらいか?あまり理解されていない?
    改正FIT法の認知度はどれくらいか?あまり理解されていない? 改正FIT方が施行されてもう少しで2ヶ月になりますが、まだまだ周りで太陽光発電をやっている人にも浸透していない印象です。 今回はスマートジャパンさんが実施したアンケートで改正FI…05月24日 21時11分
  • アパートの決済が完了しました!所有権移転です!
    アパートの決済が完了しました!所有権移転です! 本日先日からこちらのブログでも紹介しているアパートの決済を行いました。 無事終了したので本日で所有権が移転して、晴れて私の持ち物になります。 不動産投資をまだ経験していない方はどのように決済が…05月23日 20時26分
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  • 利回り12%超え 国内パネル・パワコン使用案件
    利回り12%超え 国内パネル・パワコン使用案件 本日はタイナビさんのおすすめ太陽光発電案件の紹介です。 高利回りはもちろんなのですが、パネルもパワコンも国産ということで品質もかなり安心できる案件になっております。 関東案件なので関東在住の方…05月22日 19時19分
  • 【おすすめ情報】モバイル保険サービス
    【おすすめ情報】モバイル保険サービス 本日は、番外編です。 私が最近加入したおすすめのモバイル保険について紹介したいと思います。 費用対効果で見たときにはこのサービスは結構いいと思うので是非参考にしてみてください。 先日私は上記写真にあるD…05月21日 21時10分
  • 太陽光発電パネル清掃は全然意味がないかも???
    太陽光発電パネル清掃は全然意味がないかも??? 本日は先週行った太陽光パネル清掃の効果があるかを確認しに行ってきました。 詳しくは写真を見ていただきたいですが、正直全く効果がないのでは?と思ってきますた。 もしも効果がないのであればあの労働…05月20日 20時24分
  • 2017年はふるさと納税に早期参戦しないとまずそうです!
    2017年はふるさと納税に早期参戦しないとまずそうです! サラリーマンでも事業者でも実質節税効果がある制度としてふるさと納税があります。 私も昨年ふるさと納税でいろいろなものを入手して家族で楽しんだり、おいしくいただいたりすることができまし…05月19日 20時02分
  • 関東地方 利回り11%超え太陽光発電 抑制なし
    関東地方 利回り11%超え太陽光発電 抑制なし 本日は関東地方の分譲太陽光発電案件の紹介です。 なかなか関東地方で利回りが11%超える案件がないのですが、今回は茨城県に11%超えで抑制なしの案件が出たので紹介しようと思います。 【利回り11…05月18日 19時21分
  • 不動産投資のセカンドオピニオン【不動産投資カウンセリング】
    不動産投資のセカンドオピニオン【不動産投資カウンセリング】 今日はおもしろいサービスを見つけたので紹介したいと思います。 まだ利用したことはないのですが、これは不動産投資を始めようとしている方にはいいサービスだと思います。 不動産投資を始め…05月17日 21時02分
  • 私が実施している税金対策と悩み
    私が実施している税金対策と悩み 本日は問い合わせから質問をいただいた税金について記載してみたいと思います。 質問は「どのような税金対策をしていますか?」というものでした。 たしかに税金は意外と大きな出費になるので黒字倒産をしないためにも重要…05月16日 19時56分
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    ラーメン屋の経営アドバイスに行ってきました! 今日は後輩が経営するラーメン屋のアドバイスに行ってきました。 不動産屋の社長と私と後輩で月一回の定例ミーティングです。 ラーメン屋は暖かくなってくると売上がどうしても落ちてくるので何らかのアクシ…05月15日 21時54分
  • アパートの決済日が決定!決済までにやること
    アパートの決済日が決定!決済までにやること 今日は契約が完了しているアパートの話です。 決済の日程が決定しました。5月23日(火)になりました。 売主さんの都合でそこしかないということなのでしかたなく、仕事を無理矢理休んでその日に決済をする…05月14日 20時47分
  • 大雨の中パネルの掃除に行ってきました!寒い・・・
    大雨の中パネルの掃除に行ってきました!寒い・・・ 本日関東地方は朝から大雨でした。 やっと、土日に雨が降ったので太陽光パネルの掃除をしてきました。 昨日までは暖かかったのですが本日は気温も低くびしょ濡れで掃除をしていたら寒くて寒くて本気でぶ…05月13日 16時19分
  • 米 テスラ 永久保証のソーラールーフ予約受付開始
    米 テスラ 永久保証のソーラールーフ予約受付開始 本日は日本でのニュースではありませんが、とても興味深い情報を見つけたので紹介したいと思います。 気になったのは、「永久保証」のソーラーパネルという点です。 永久保証ってかなりすごいことだと思…05月12日 23時09分
  • 利回り12.15% 抑制無し 中古太陽光発電案件!
    利回り12.15% 抑制無し 中古太陽光発電案件! 本日は中古の優良太陽光発電案件の紹介です。 実データが既にあるので利回りの数値も信頼性がかなり高いです。 兵庫県の案件なので関西で興味ある方は是非問い合わせてみてください。 【利回り12.…05月11日 20時05分
  • 次世代提案型オペレーションサポートサービス
    次世代提案型オペレーションサポートサービス 本日はこれぞ太陽光発電の理想のメンテナンスサービスというものを見つけたのでそちらを紹介したいと思います。 ネクストエナジーが発表した太陽光発電所の売電収益を向上させる 「次世代提案型オペレーション…05月10日 22時08分
  • 太陽光パネルの掃除がなかなかできない・・・
    太陽光パネルの掃除ができない・・・ 1月頃から太陽光パネルの清掃なかなかをしたいと思っているのですが、まだいけていません。 パネルはめちゃくちゃ汚れているので掃除をすればそれなりの成果があると思うのですが、掃除をするチャンスがなかなかないで…05月09日 20時49分
  • タイナビさんで利回り12%超え案件多数掲載!
    タイナビさんで利回り12%超え案件多数掲載! GW明けでブルーな一日でした。 思い切り晴れてくれていたので発電はしっかりしてくれていると思います。 この連休中にタイナビさん新規掲載太陽光発電は複数の利回り12%超案件が掲載されています。 そ…05月08日 21時29分
  • 改正FIT法で認定取り消し全国で45万件超!
    改正FIT法で認定取り消し全国で45万件超! 改正FIT法が今年の4月1日に施行され、「未稼働案件」対策が盛り込まれました。 今までの制度では、先に認定を取得してその後に電力会社へ接続申込みを行う仕組みでしたが、認定を取得しても、実際には建…05月07日 21時45分
  • 1号機 4月 シミュレーション比120% 好調キープ!
    1号機 4月 シミュレーション比120% 好調キープ! 本日は茨城県にある国営ひたち海浜公園というところに行ってきました。かなり広くていろいろな楽しみ方があり、息子も妻もものすごく楽しめていたようなので充実した一日でした。 帰ってきたら1号…05月06日 19時50分
  • 太陽光発電所の蜂の巣対策商品を物色中!
    蜂の巣対策商品を物色中! 先日の記事で記載しましたが、太陽光発電所に大量の蜂の巣ができていました。 今はまだ小さい状態ですが、今のうちに対処しないとこれから大変なことになってしまいそうです。 本日はホームセンターにいって蜂の巣対策の商品を見…05月05日 22時51分
  • 改正FIT法対応のO&M低圧向け年2万6500円
    改正FIT法対応のO&M低圧向け年2万6500円 昨日は発電所の除草剤撒きをした後、子供が同級生のファミリーと食事&飲みだったのでかなりお疲れでしたが、今日は家族で巨大迷路に行ってきました。 かなりの難易度で私と息子は50分…05月04日 21時30分
  • 除草剤を撒いてきました!大問題が発覚!!!
    除草剤を撒いてきました!大問題が発覚!!! 5連休の初日ですが、息子は午後から友達と遊ぶということだったので午前中に太陽光発電所に除草剤を撒いてきました。 除草剤を撒くのはそれほど大変じゃなかったのですが、大問題が発覚しました。 今後もその…05月03日 23時01分
  • 抑制保険付帯 利回り11%超え太陽光発電
    抑制保険付帯 利回り11%超え太陽光発電 本日も普通にはあまりないサービスを付帯した分譲太陽光発電の紹介です。 案件がおすすめというよりは、こんなサービスがあるんだということで紹介したいと思います。 【抑制保険付帯案件】 販売場所:長崎県諫…05月02日 20時13分
  • 太陽光発電でトラブル相次ぐ!
    太陽光発電でトラブル相次ぐ! yahooのトップニュースやその他のニュースでもいくつか出ていましたが、太陽光発電でトラブルが相次いでいるようです。 ただでさえでも印象がよくない太陽光発電設備がより悪いものという印象を与えかねません。 どうし…05月01日 19時31分