ボロ物件大好き!4年でサラリーマン卒業した自主管理大家の生活

登録ID
1577391
サイト名称
ボロ物件大好き!4年でサラリーマン卒業した自主管理大家の生活
URL
http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/
紹介文
ボロ物件大好き!!不動産スタートから4年、32歳サラリーマン卒業した自主管理大家!!現在10棟67室をすべて自主管理で運営してます。
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 35 / 422人中
  • ※表示されている順位は重複を含まないため実際の順位より低くなる場合があります。

※最新の記事

  • 雨漏りリターンズ
    また3号で雨漏り!!もう分からん!何度も業者さんに来てもらって水かけまくってもらってるのに原因不明です。う〜ん・・・困りました。。。とりあえず塗装でもしてみるか?理由分からないからいやなんですよね〜う〜む・・・どうしよう・・・10月20日 00時05分
  • 取り付けまくる
    11号ですがクロス終わった部屋からどんどん諸々取り付けていきます!いつものごとく、クローゼット替わりにつけられるところには「スペーシア」でポールを付けます。前にもご紹介しましたがこれメチャいいですよ。このセットで600円位かな?カットして送…10月18日 23時01分
  • 物件探し新たなチャレンジ!
    毎年2棟というのを目標に毎年やっていますが今年は1棟しか出来てません。(しかも購入じゃなく転貸だし・・・)という訳で物件を探さなくてはならないのですが、もー・・・全然出てきません!物件高くなりすぎ!なんですけど、出てこね〜ってぶーぶー言って…10月17日 23時15分
  • 楽待新聞掲載!築古でありがちな「害虫・害獣被害」の防止策
    楽待新聞にご掲載頂きました!築古でありがちな「害虫・害獣被害」の防止策http://www.rakumachi.jp/r/wr7az33n築古で悩まされる、害虫害獣との戦いについて記載しました!!こちらで楽待への掲載はしばらくSTOPします…10月16日 22時52分
  • 備品搬入
    11号ですがだんだんと備品搬入し始めてます!先日、余った備品をくださるという事で軽トラで頂きに参りました!初めて軽トラにこんなに荷物積みましたが結構不安定で不安になりますね!軽トラは安いですね〜1日借りて3000円ちょっとでした。で備品お受…10月13日 23時20分
  • ステージング!
    9号アパートですが1室空きが出てます。空室状態が続くと蕁麻疹が出るので早く埋めたいです!次が決まってないで空く事なんてほとんどないので、マジではよ決まってほしい。というわけでステージングじゃ!!前に9号を全空状態から埋めたときには先生にステ…10月12日 22時57分
  • 11号リフォーム佳境!ワックスヌリヌリ
    11号リフォームもついに佳境です。ワックスヌリヌリしていきます。ちなみに佳境といってもクロスと床が丸丸残っているので、まだまだです笑備品をそろそろ入れたいので、完成出来る部屋から完成させたいのです。お手伝い頂きながらヌリヌリしていきます!人…10月11日 19時19分
  • 国交省シェアハウス市場動向調査
    先日、国交省のシェアハウス動向調査があったようでその結果が出てます!こちら↓https://www.mlit.go.jp/common/001151588.pdf#search=%27シェアハウス+不満+アンケート%27これは結構参考になり…10月10日 22時37分
  • 退去キャンセル!
    先日1部屋が退去キャンセルになりました!マンモスうれぴー!!入居より退去キャンセルの方がうれしいですね。この方、8号にOPEN時から住んでくださっているのですが、収入が増えたとの事で退去連絡もらってました。ですが、どうやら収入が不安定になっ…10月09日 19時23分
  • 初めての保証会社否認!!
    アパートで1室空きが出ているのですが、先日自分で客付してきました!男性1名の入居と聞いていましたが、待ち合わせ場所に行ってみると・・・男性の隣に誰かいます。僕の見間違いかスタンド能力じゃなければこんなスタンド女性が隣に立ってます。ケンタッキ…10月05日 23時50分
  • お風呂とシャワールーム
    DIYを辞めます!って言っときながら11号ではやらなくちゃいけないのでやってます。11号のお風呂ですが、築約50年なので当然ユニットバスでもなく、塗装した壁です。こんな感じ。で、塗装を補修もしてないんで、塗料が浮いちゃってます。浮いちゃって…10月04日 21時58分
  • 脱!DIY宣言!
    ちょっと最近忙しくなりすぎていて、会社辞めた意味が完全に本末転倒になってしまっているので、11号終わったらもうDIY辞めます!もうしません!クリーニングと備品設置と組立て位はしますが、もうそれくらいにします。なんだかんだリフォーム期間中は毎…10月03日 21時55分
  • 9月収支結果
    9月収支を記載します。赤裸々にお話ししています。これを儲かると考えるのか?儲からないと考えるのか?全てはあなた次第です。ちなみに過去の実績は8月の結果はこちら↓http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blo…09月29日 22時29分
  • 帰ってきました!
    旅行から帰ってきました!今回は神津島という島に行ってきました!最終日はあいにくの天気でしたがなかなか幻想的な光景でいい感じです。初めてダイビングもやってみましたが、ダイビングメッチャ楽しいですね!こんなに楽しい事を今までしていなかったのか!…09月28日 22時52分
  • タイムズのカーシェア
    少し前からタイムズのカーシェアを法人契約で運用しています。これスッゲー便利!!です。スマホアプリで借りたい場所を選んで、使用時間を入力するだけで予約完了!で現地でカードをかざして鍵をあけて、使い終わったら元の場所に戻しておくだけです。1時間…09月25日 22時55分
  • 悲報!!楽天カードからのnanacoチャージがポイント付与対象外に
    nanacoチャージでポイント付与されていた楽天カードですが、11/1以降nanacoチャージでポイントが付与されなくなるそうです。物件をたくさんお持ちで固定資産税をたくさん払っている方にはショッキングなニュースではないでしょうか?私の所有…09月22日 21時37分
  • Wi-fi
    シェアハウスですが、私の所有物件は全てWi-fiを無料で使ってもらえるようにしています。アパートの方はJCOMのインマイルームプランで12Mまで無料にしていますが、シェアハウスは使い放題で無料です。厳密にいうとダメなのかもしれませんが、一戸…09月20日 23時14分
  • 統計ってそういう事
    3連休はゴルフに行ってきました!またゴルフかい!9月は遊びすぎです。遊びすぎですが、ちゃんと仕事もしてますよ。10月退去が何件かありましたがちゃんと埋まりました。実は結構苦戦してる感覚があったのですが、ちゃんと数字で考えてみるとそうでもなか…09月20日 00時25分
  • ダイソーシールの威力
    先日3年入居してくれた部屋の退去があり、その次の日に入居だったという事で結構突貫でクリーニングしてきました!3年なので結構ビビってましたが、結構綺麗に使ってくださっていました。でも、どうしても汚れが取れないとか傷がついちゃってる場合があるわ…09月15日 00時23分
  • なんだかんだ
    11号リフォームですが、なんだかんだ結構進んでます!!キッチンがアイアンマンみたいになりました。ちょっと磨いてある程度綺麗になりましたが、まだまだなのでもう少し頑張ります。分りにくいと思いますが網戸貼りました。1枚貼るのは取り外しと設置を含…09月13日 23時43分
  • 楽待新聞掲載!!
    先日楽待新聞に掲載頂きました!!一番大変だったセルフリフォームについて記載しています。3号は大変だったなあ・・・しみじみ・・・結構地獄のようでした。3号あたりから多少まともなDIYが出来る様になってきたので、とても思い出深い物件です。サラリ…09月12日 23時45分
  • 真っ黒
    沖縄から戻ってまいりました!天気も良く、楽しい旅行でした!真っ黒に焼けました。ひりひりします。ただただゴルフをしていただけですが、リフレッシュできました。こうやって平日に数日間フラッと行っても大丈夫なのが不動産のいい点ですね。従業員がいなく…09月09日 00時30分
  • 温泉ともろもろの進捗
    先日、温泉に行きがてら花火を見に猿ヶ京?に行ってきました!こんなに近くで花火見れたことないって距離で見れてメチャクチャヨカッタです。で、泊まった宿ですが、天井がこんな感じでした!これ多分、できますね!かなーりめんどくさそうですが笑今後買う物…09月04日 23時22分
  • キャッシュとフルローンの関係
    毎月月末になると、毎月の収支をまとめるのと、月末時点での各口座にいくら入っているのか、をまとめています。お金の話はちょっと書きにくいのですが、4年前に200万位からスタートした貯蓄も10倍を超えたくらい位になりました。これが多いのか少ないの…09月01日 22時58分
  • 8月の収支結果
    8月収支を記載します。赤裸々にお話ししています。これを儲かると考えるのか?儲からないと考えるのか?全てはあなた次第です。ちなみに過去の実績は7月の結果はこちら↓http://rimawariooyaaqua.blog.fc2.com/blo…09月01日 00時00分