大阪で収益不動産専門会社を経営する30代社長ブログ

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大阪で収益不動産専門会社を経営する30代社長ブログ
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http://ameblo.jp/yamatozaitaku
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関西圏収益不動産に特化した不動産会社社長 のブログです。また自らも不動産投資に挑戦中です。不動産投資最新情報配信中!
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※最新の記事

  • 融資が一部で厳しくなってきました
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。気づけば、三月最終の週末となりました。 早くも今年の1/4が終わりということで、時間が経過するのは本当に早いものです。 現在の当社の動きとしては、売買関連では自社再生物件の契約を進めているのと、新規…03月25日 10時00分
  • 新卒社員に期待すること
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。 本日は、不動産投資ネタではなく、会社経営についてです。 先日、新入社員3名・中途社員1名の歓迎会を行いました。 こうして、新卒社員を複数名会社に迎え入れられるようになったことは、経営者として非常に…03月18日 10時00分
  • 【注意!】新築物件の表面利回りの嘘に注意すること
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。春の兆しが日に日に感じられるようになってきました。 この時期は東北出身者として、平成23年3月11日に発生した東日本大震災を思い出します。私はちょうどその日は、勤めていた大企業を辞め独立に向けて動き…03月11日 10時00分
  • 人財の質にはトコトンこだわります
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。3月になりました。 当社は2月時点での入居率が98.9%と過去最高を更新しました。 しかし、3月末退去があるため、まったく油断していません。 退去予定の状態で入居申し込みを取り付け、退去後1週間以内…03月04日 10時00分
  • 【新築の数字マジックに注意!】真の利回りを求め、騙されないようにしましょう
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。以前ブログでもお伝えしておりましたが、当社では昨年から保険代理店業を行っており、火災保険などの損害保険と、生命保険を取り扱っています。損害保険に関しては、賃貸オーナーにとってメリットのある保険を提供…02月25日 10時00分
  • 物件の真の利回りをちゃんと把握していますか?
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。会社HPでは告知させていただきましたが、当社ではCSRの一環として地元球団である阪神タイガースの試合に冠協賛することになりました。当社は関西エリアに密着した事業を展開しておりますが、地域社会に支えら…02月18日 10時00分
  • 首都圏在住の方が関西圏の物件を購入するには?
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。現在賃貸の繁忙期ということと、年度末が近づいてきたこともあり、社内はかなり忙しくなっています。私自身はというと、数か月前から徐々に実務から離れていく方針で動いており、社内体制と業務フローを変えていま…02月11日 10時00分
  • 最近の融資姿勢について
    毎度お世話になります。大和財託の藤原です。賃貸繁忙期がスタートしてきました。当社は万全の態勢で臨んでまいります。この賃貸繁忙期というのは、入居付けのチャンスと思われるオーナーも多いと思います。もちろんそうなのですが、繁忙期は入居もありますが…02月04日 10時00分