1gc-FP サラリーマン不動産投資家のブログ

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※最新の記事

  • 日経平均、三尊天井の形。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 日経平均は、高値圏の「三尊天井」の形が 美しく見えています。 ここを踏ん張れるかどうか?ですね。 ちょっと、まずそうな気がします... さらに悪いニュースとして、、…12月15日 06時00分
  • ホリエモン節、炸裂、教育政策論。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 また、目立つ発言をしているホリエモン氏。 「税金で高等教育をあまり役に立たない人に 施すのは間違ってると思う」 まあ、私も彼の意見に賛成です。 確かに高校までの基礎…12月14日 06時00分
  • ビットコイン(仮想通貨)と金地金の違い。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 ビットコイン(仮想通貨)と金地金は、その経済的 性質は酷似しています。 それについては三橋氏が詳しく述べています。 彼の論では、グローバリズムの方便としての 役割が…12月13日 06時00分
  • リバーサルレートと不動産投資への影響
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 リバーサルレートについては、こちらを ご参照下さい。 まあ、今さら何を言っているのか?と言う 当たり前の話なのですが、銀行の体力を 削ぐ政策であり、当初から一部の大…12月12日 06時00分
  • クライマックスがやってくる!世界経済。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 世界経済もいよいよ煮詰まってきた感が あります。 相場の世界で言えば、スクイーズと言う 状態ですね。 スクイーズとは相場では錬られている様を 差しボリンジャー・バン…12月11日 06時00分
  • ”三つの道” 今、日本人が知っておく経済教養
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 三橋氏のブログは何度もリブログしています。 それは、彼のロジックは明快で多くは賢明な 見識だからです。 もちろん、個人的には異論のある部分もあるの ですが、総じて彼…12月10日 06時00分
  • 2階に上げて梯子を外す戦略は、見え見え。ビットコインは不安定。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 どうも、仮想通貨=暗号通貨について誤解が 多いようです。 そもそも、あなたがお店をやっていて、電子ポイ ントを発行していたら、それにも経済的価値が 生じます。 これ…12月09日 11時55分
  • すべてのノウハウはやがて陳腐化する/経済的成功をあなたに。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 不動産投資においても、一定の成功ノウハウ があります。 しかし、それはいつまでもは通用しません。 常に、新型のノウハウが、旧型のノウハウを 駆逐します。 中古一棟R…12月09日 06時00分
  • 安物買いの銭失い vs 高物買いの銭失い
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 「安物買いの銭失い」、と言う格言は皆さん よくご存知だと思います。 昔は電化製品で中国製や韓国製と言えば 安かろう、悪かろうの代名詞で、結局少し お高い日本製の製品…12月07日 06時00分
  • 景気は、循環するのが最もよいこと。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 今まで、景気が良かったのは事実です。 ただ、実感が無いのは中間層にその恩恵が 無かったからに過ぎません。 数値としては、好況です。 しかし、日銀などのイカサマの景気…12月04日 06時00分
  • バーゲンセールは、忘れた頃にやってくる。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 皆さん、馬鹿高値の不動産を買って、さらに 資金繰りを悪化させて、苦しい経営をするの ですか? そう言う間違いの原因は、”欲”が判断力を鈍ら せることにあります。 不…12月02日 06時00分
  • 北の脅威、もう手遅れかも。戦争のカウントダウンが始まった。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 これ以上、北に時間を与えるのは、全人類の 自殺行為だと考えられます。 このままでは、本当に第三次世界大戦(最終戦争) になりますよ… 金政権は、絶対に核ミサイルを手…12月01日 06時00分
  • ”「政府の借金」と「家計の借金」は同じではない” 〜 2つの見方
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 これには、2つの見方があります。 一方だけを信じるのは愚かなことです。 慧眼の持ち主は、思考が全方位的でバイアスが 少ないのが特徴の一つです。 通貨には、三橋氏のお…11月29日 06時00分
  • ビットコインなど、、仮想通貨には関わらないこと。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 あなたが投資家トレーダーとして十分な訓練を 積んでいないなら、投機的行為はやめておく ことです。 明確な定義は無いですが、投資と投機について 投資とは、インベストメ…11月22日 08時50分
  • 中古区分マンションのみによる成功事例
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 中古区分マンションの良いところはロット(単価) が小さいので資産流動性が比較的高いことです。 不動産投資では、通常、物件単価が大きくオープン 市場がJ・リートのよう…11月22日 06時00分
  • ”武蔵小杉の物語を知ろう”
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 川崎市の武蔵小杉について参考になる記事です。 是非とも、ご一読をお勧め致します。 私は、現在関東方面での投資は凍結中です。 理由は色々ありますが、やはり戦争や天変地…11月20日 14時40分
  • 不動産投資のローンで使う団信は一石二鳥。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 不動産投資でアパートローンを使う場合、任意 または強制で団信に加入となります。 この団信の利点は、住宅ローンでは常識なので 皆さんも仕組みはよく知っていると思います…11月17日 09時11分
  • 不動産は、少なくとも日経暴落後に買うべき。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 山高ければ、谷深し。 この投資格言は、今、一番大切な考え方を 示唆していると思います。 何でもそうですが、下がる気がしない、と思った あたりが相場では一番危ない時期…11月15日 06時00分
  • ”税制がナショナリズムを破壊する”
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 本当に、この国の支配層は、、小ズルイ人間が多い。 正しい政策の舵をきれる政治家はいないのか? いても、当選しないし、立候補もしない。 頭の悪いタレント議員に、世襲の…11月14日 12時08分
  • サラリーマンには不動産投資、株式投資はあまり考えないこと。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 サラリーマンと言う職業では、投資では不動産が 一番相性が良いのです。 株式投資も、今はネットでお気軽に出来ますし 少し前にはトイレットレーダーと言う不謹慎な サラリ…11月12日 06時00分
  • 仲介営業時代のお話、価格など。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 私が不動産仲介営業時代に、売買を手がけて いた時、まず驚いたのが、業者価格とエンド価格 の「大差」、です。 もちろん、業者が買うので売主は面倒なことは 考えなくても…11月11日 06時00分
  • 金融マジックに騙されやすい日本人。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 今、株価(日経平均)は戻り高値を つけました。 では、景気が良くなってるの?実感 ないけど… 前に書きましたが、ストックだけの景気 が良いのです(笑) ※ストック(…11月09日 06時00分
  • 中古も新築も今の利回りでは買えない、と知ること。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 不動産投資において、物件利回りと言うのは 生命線です。 まず、この利回りが確保できないことには 危なくて仕方がないのです。 ただ、土地値が上がる見込みの強い一等地 …11月07日 06時00分
  • 日経平均が暴騰している時に、収益不動産の購入はナンセンス。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 まず、高値買いは不動産では致命的です。 逆に言えば、この失敗だけは避けましょう! と言うお話です。 採算に合う価格で収益不動産を買えば あとは真面目に経営すれば、ま…11月05日 06時00分
  • 不動産投資の効率的な学び方
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 私が、学生時代、ご多分に漏れず学習塾に 通っていました。 その時の塾の先生の教えが、非常に重要な ものだったと、進学してから気付いたのです。 科目は数学で、非常にク…11月02日 06時00分