1gc-FP サラリーマン不動産投資家のブログ

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  • 今は不動産投資を融資を使って始めるのはよくない!
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 世界情勢は、これからグローバリズムの逆回転するか どうかの瀬戸際で、この結果次第では本当に金融経済 が、一旦リセットしないと収まらなくなります。 これは、遅かれ早か…03月24日 06時00分
  • 可哀想なサラリーマン〜残業100時間地獄
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 サラリーマンはこれから大変になります。 若い世代は、求人倍率こそ改善していますが 給与・収入は会社の規模と仕事の厳しさに反比例 しており、最悪の労働環境となりつつあ…03月21日 06時00分
  • 買付証明書に法的拘束力はない!
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 時々、買付証明書を渡したら法的拘束力はないが その情報が他の業者に伝わってブラックリスト的な 扱いを受けるようになり、以後取引が難しくなる、と 言うようなことが書か…03月18日 06時00分
  • こんな投資をしようとしていませんか?(悲惨な投資例)
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 まず、このリンクを読んでください。 この間違いは4.5%銀行を使ったからダメだったと 思うなら、あなたはまだ不動産投資を判断できる実力 がありません。 4.5%銀行…03月18日 06時00分
  • 投資版「不確定性原理」〜予測すると結果は延期される法則
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 ロバート・キヨサキ氏が2016年ごろに金融経済がクラッシュ すると予言していました。 しかし、もう2017年で色々有りましたがまだ暴落と言える 様な事は起こっていま…03月16日 06時00分
  • 警告!不動産投資は安く買えるタイミングで…
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 コラム記事のリンクを2つ貼り付けますので これからサラリーマン大家さんを目指している 人や、規模を拡大しようとしている人はぜひご一読 をおすすめします。 ? 絶頂の…03月15日 06時00分
  • 世の中のルールは簡単に変わるもの…
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 不動産投資において、ある時は有効だった投資法も 突然通用しなくなったり、今まで無理筋だった投資法が とても有効な投資手法に変化したりします。 これは一個人のレベルで…03月14日 06時00分
  • 最初の難関!トランプ大統領に秘策はあるのか?
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 取りあえず以下のリンクを読んでおきましょう。 ストックマン元議員の「3月15日危機」警告 私もこのブログでこの件について過去にも書いて いますが、トランプ氏の政策の…03月13日 06時00分
  • 「金持ち父さん、貧乏父さん」を何度も読むこと!
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 これから不動産投資を始めようとしている方々へ… ロバート・キヨサキ氏の「金持ち父さん、貧乏父さん」と 言う本は、一度だけ読む本ではありません。 例えば、聖書を一回し…03月10日 00時12分
  • 年収500万以下の低属性サラリーマンでも行動力次第!
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 本当に不動産投資で成功したい!と思っている人は 行動も発想(ヒラメキ)も素晴らしいものがあります。 低属性にもかかわらず、長年不動産に関わっていた私 にも思いつかな…03月09日 06時00分
  • アパート・ローン、住宅ローンの1.25倍ルールがない!?
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 融資を使って不動産投資をしている皆さんもこうした 1.25倍ルールがないタイプの変動金利ローンがあることを 案外知らない人がいます。 しかし、そんな人は認識不足で金…03月07日 06時00分
  • 不動産投資でちゃっかり儲けているサラリーマン大家さん
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 不動産投資の旨みを知ると止められなくなります。 しかし、多くのサラリーマンはそれを傍観しています。 それは、参入障壁が少し高めで、株式やFXなどの 投資に比べるとど…03月04日 06時00分
  • 不動産投資〜正しいリスクの取り方(初心者編)
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 不動産投資(賃貸業)を始めるサラリーマン大家さんが 知っておくべきリスクについて触れたいと思います。 周知の通り、今は史上空前の低金利です。 不動産投資と低金利はと…03月03日 06時00分
  • 相続制度について見直してみる!
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 現在の日本の民法では、遺留分という制度があります。 これは遺族の相続分を国が保障する制度という側面が あります。 本来、被相続人が遺産を自由意志で処分できるべき な…03月02日 06時00分
  • 副業緩和にプレミアム・フライデー・・・
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 もう、訳がわからない国になってきたと言う感じです。 副業禁止を緩和するということは・・・ 裏から読むと、もうサラリーマンの給料は上がりません! 宣言とも取れます。 …02月27日 06時00分
  • 消費税還付スキームと租税回避≒脱法行為
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 租税回避の定義をまず理解してください。 それから脱法行為についても参照してください。 その2つの法律的概念を理解すれば、消費税還付 スキームの危険性、違法性が理解で…02月26日 06時00分
  • 何時の時代も一歩先を行く投資家 金森重樹氏
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 彼が「破壊的不動産投資成功法」と言う不動産投資の 先駆的な書籍を上梓してあれから12年の程の年月を経て 彼の落ち着いた素晴らしい記事があったのでご一読を お勧めしま…02月25日 06時00分
  • トランプ大統領が税制改正で何をするつもりか?
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 実は、内容はあらかじめ大体はわかっているのです。 それは彼が既に本に書いているからです。 今まで、彼の多くの大統領令の驚いているのですが… 彼のやっている事は、既に…02月23日 06時00分
  • 不動産投資は融資がキツクなった時が買い時!
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 金利が安いうちに、とか銀行融資が出るうちにとか… 今の内に買え!ですか? これは、業者サイドの明らかなポジショントークである ことに気付くべきです。 借金するにはあ…02月21日 06時00分
  • 消費税は直ちに廃止すべきでしょうね。
    ↓投票応援↓していただけると励みになります!1gc-FP不動産投資最新書籍 私もよく参考にさせていただいている三橋貴明氏の 記事です。 彼の論説は切れ味があり、とても参考になると思います ので、不動産投資家の皆様も彼のブログは必ず目を通し …02月20日 06時00分
  • 一般庶民は円高の方が良いに決まっている!
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! 円安で株高と言うロジックは、主に日米金利差に よる構造的なもので、一般の庶民の本来的価値と しては利益相反しており、円高の方が良いに決まっ ているのです。 通貨”円…02月18日 06時00分
  • 年収500万以下の会社にお勤めの方は…
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! 可能なら、年収500万以上の会社に転職した方が 良いでしょう。 不動産投資では、サラリーマンの属性で年収において 500万が一つの区切りだからです。 もちろん、50…02月17日 06時00分
  • 不動産投資は、まだ始めないで・・・
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! 始めての不動産投資や初心者はまだ不動産を買わない 方が賢明です。 今、かつてないレベルで世界がごたついているからです。 大小規模を問わず、戦争の匂いもしてきています…02月16日 06時00分
  • 貧困児童の増加?ってよく意味がわかりません。。。
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! 児童が貧困する理由は、主にその親にある訳です。 ただ、交通遺児などは不可抗力である意味仕方が ないと思います。 しかし、そう言う不可抗力ではないその親のリストラ 解…02月12日 06時00分
  • 年金生活者や生活保護世帯には優しいデフレ基調
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! インフレは、逆に社会の低収入層には厳しくなります。 本当は現在のデフレ基調がもっとも良い状態なのかも しれません。 発想を逆転させると、本当は現状がよりベターで金利…02月10日 06時00分
  • 囲い込まれている好物件について説明・・・
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! 元付け業者にとってその売り物件はどうにでもなる 便利な商品だと知っているでしょうか? 特に初心者には、何のことか?さっぱり判らないで しょうね… なぜ、業者は買主よ…02月05日 08時18分
  • 消費税還付について・・・やめておきましょう。
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! 消費税還付について、このブログ内でもあまり好ましい 事ではない「グレーな手法」であると記述しています。 不動産投資において、消費税についてはレジデンス系の 賃料は消…02月04日 06時00分
  • 不動産投資〜適齢期は?
    1gc-FP不動産投資最新書籍↓投票応援↓していただけると励みになります! 現代のサラリーマンは、終身雇用や退職金、年金などが 不透明で、非常に不安定な「商売」になってきています。 サラリーマンは、労働時間とスキルを切売する「商売」と 言え…02月02日 06時00分