1gc-FP サラリーマン不動産投資家のブログ

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  • 不動産投資 (100%) - 32 / 411人中
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※最新の記事

  • 不動産投資、今はひたすら我慢の時。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 世界情勢も戦争勃発の危機など、非常に きな臭くなっています。 また、中国バブルの大崩壊や天変地異も 今年は十分に警戒する必要もあります。 また、世界の金融危機も何時起こっても 不思…05月26日 06時00分
  • 北は核を手ばなさないし、隠し持っている可能性が高い!油断大敵です。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 やはり、米朝会談はフェイクだったのですね!(笑) ただ、本当に戦争をする気なのでしょうか? 北は核施設を爆破しましたが、これも作戦の内 かもしれません。 実は隠し持っており米国や中…05月25日 08時32分
  • 投資における時間軸の見方、考え方について。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 仮想通貨(ビットコインなど)が、結構踏ん 張っていますね…(笑) 私の予想では今頃60〜70万円は切っていると 思っていましたし、下手をすると20万台に突入 くらいに思っていました…05月23日 18時25分
  • 不動産投資はあなたの都合でやるものです!
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 初心者やこれから不動産投資を始めようと する方とお話をしているといつも感じるのは… 業者やコンサルの都合で不動産投資をしよ うとしているところがあります。 しかし、不動産投資は「あ…05月20日 11時05分
  • すべての怪しい仮想通貨は、稀に本物になることもあるが・・・
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 後出しジャンケンと破産法によって可能な 錬金術になっているのが今の仮想通貨の スキームと言えます。 とりあえず、これをご覧下さい。 〜あなたは騙されないように気をつけてくだい! こ…05月16日 06時00分
  • 前回のダマしではなく、中国の超巨大バブル崩壊がカウントダウンに突入?
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 イランや北などに世間の注意を引きながら 実は、中国のイカサマ統制経済の崩壊が 今年のビックイベントになりそうです。 リーマン、サブプライムの時よりも世界経済 へのインパクトは遥かに…05月12日 13時53分
  • 人をアテにしない”自力本願”が投資の基本スタンス
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 投資の戦略に関しては人をアテにしないこと が重要です。 そして戦術についてはとにかく学ぶことです。 本を読んだり、実践者に尋ねたり・・・です。 参考になると思われる楽待のコラムです…05月11日 09時26分
  • 不動産投資は”短距離走”ではない点で、時間的な忍耐力が必要。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 前回のブログのリンクの与沢翼氏の 動画は、ご覧になりましたでしょうか? 2014年のドン底から這い上がって性懲り も無くドバイで、またド派手な生活をして いるようですね...(笑)…05月09日 06時00分
  • 短期決戦の投資は、失敗を恐れない者が常に勝者となる。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 見出しの話が、一瞬で理解できる人は 投資の世界の本質を知っている人です。 (※今回はこの話には触れません。) 投資、投機、ギャンブル、運・不運など 抽象的な用語がたくさん出てきます…05月07日 10時47分
  • 夜明けの前が一番暗い、と言うお話。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 世界のマクロ経済について、様々な国家が 試行錯誤して、例えば量的緩和と言うことを やってきました。 この金融政策は無限に行うことが出来ない 性質があるので、どこかで清算的に出口を …05月06日 06時00分
  • 2018年度は不動産投資の新規や拡大はするべき時ではない。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 以前周期論のお話をしましたが、これは 話が結構深くて、ブログで簡単には説明が 出来ません。 延び延びになっていた大恐慌もいよいよ 姿・かたちが見え始め来ましたね... 2月にダウ暴…05月05日 06時00分
  • アメリカに捕食される北。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 朝鮮戦争が終結するには時期が悪いと 思われます。 それは日本も韓国も準備不足の上、経済も 決して良くないからです。 日本も韓国も若者たちは酷く貧しい状態で 北の2000万人の難民に…05月03日 10時00分
  • 給料なんてどうでも良かったサラリーマン時代(若い世代の人たちへ)
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 私には投資収益があったので給料の額面 なんてどうでも良よかったのです。 ただ、大きな仕事が出来るフィールドが 気に入っていただけです。 春闘で3%アップとかやっていましたが... …04月28日 06時00分
  • 日本経済も煮詰まってきています。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 さて、そろそろ大きな動きが出てきそうですね... この前のブログにも書いていますが、あまり にも日本情勢も世界情勢も変数が多過ぎて 読むのが大変です!(笑) こういう時は頭を低く構…04月25日 06時00分
  • 新聞・テレビは諸悪の根源、、見れば見るほど馬鹿になる!不都合な数字・地方創生・世…
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 真実を伝えることは、マスメディアにとって ”悪”とになります。 誤魔化しと金儲け、政治家と官僚の広報 媒体でしかありません。 そうですね、大日本帝国時代の”大本営” と何ら変わりま…04月24日 06時00分
  • 逆行相場には大事件あり、、要注意です。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 今日は一日、今年分のチャート分析を していましたが、、 何か、全体的に作られた”妙”な挙動を 相場(チャート)から強く感じます... もしかして、不意を突く米朝開戦?かも、、 何か…04月22日 21時20分
  • 10%消費増税と言う「逆カンフル」で一発大不況というチャンス到来!
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 私の投資は基本的に「逆張り」です。 伝説の投資家の一人である「CIS氏」は 基本的に順張り派で、私の投資法とは 真逆です。 彼は、私の投資魂を触発してくれた恩人 の一人なのですが、…04月22日 09時30分
  • サラリーマン・OLは会社を辞めるためにやる、と言う逆説
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 まず、今の社会は旧式の体制で現在の時代 に合っていません。 入社して違和感を感じる若者が多いと思います。 それは今の経営層と価値観が違うためです。 彼ら旧式の人間は特に今までの仕組…04月19日 10時00分
  • 投資における周期論は多説あるが、結局正しいと言うのが私の結論。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 多少の到来期の誤差はあるが、結局 周期論はいつも正しい、と言うのが私の 長年の投資経験の智恵の一つです。 ただ、周期論と言っても他説あり、何が 一番正しい説なのかは特定が非常に 難…04月17日 06時00分
  • 不動産投資では物件選定間違いは致命的失敗となる!
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 不動産投資は株式投資とは違い見当違い の選択をした場合、致命的な失敗になる 確率は非常に高くなります。 それは、簡単にポジションを切れる株式 投資とは対照的に不動産は流通コスト だ…04月16日 06時00分
  • 時間稼ぎの米朝会談と言う茶番〜結局反故になって戦争モードに突入?
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 私の分析では米朝会談は結局行われず 北の最後の時間稼ぎだと思います。 北がトランプ大統領の新布陣に対して逆に 戦争の覚悟を決めたと思われるからです。 だから、中国の習氏に会いに行っ…04月15日 06時00分
  • できない理由ばかり探す人は、「永世貧乏王」の称号を付与します。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 私がサラリーマン生活で一番感じたことで 仕事のできない者、稼げない者に非常に わかりやすい共通点がありました。 見出しの通りで・・・ できない理由ばかり探す者、です。 貧乏の王道で…04月14日 06時00分
  • 株式投資家などが、不動産投資をするメリットについて
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 私の投資は、基本的に二刀流です。 つまり、株式投資系と不動産賃貸業 です。 別に株式投資だけでも良いのですが 不動産投資をやるメリットは長期投資や 超長期投資を株式と比較して安全に…04月13日 06時00分
  • 不動産投資は徐々に地方優位になってきます。
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 徐々にですが、今後は地方が不動産投資でも 優位になってきます。 もちろん場所にも拠りますしコンパクトシティ化 の対象エリアには注意が必要です。 私が、関東圏の不動産をすべて処分した…04月12日 06時00分
  • 誰でも簡単に儲かる”投資”なんてある訳がありません...
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 よく使われる慣用句に”そんなの常識”と言う 言い回しがあります。 しかし、常識なんて時間が経てば変わるし また、地域や国の違い、主観に依存している 面もあり常識なんて”非常識”と思…04月11日 06時00分
  • 表面利回りベースによる収益物件価格の目安
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 物件価格も、やっとピークから少しずつ下落 の感触が出てきました。 しかし、まだまだ天井圏ですので、、 あわてないで! 今、表面利回りで8%くらいものは12%くらい まで、6%くらい…04月10日 06時00分
  • 1990年頃のバブル時代は、悪党のバトルロイヤルだった話
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 まだ生まれていないか、この頃に幼少期だった 若い世代はバブル時代と今の時代の関係性 を理解できないかもしれません。 本などでは、当時のバブル時代を表している フィクションの小説も含…04月09日 06時00分
  • 超円高になる可能性と、そのロジカルな説明
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 超円高とは、今の水準で90円未満になる事 と、暫定的に定義しておきます。 私のメインは株式の投資だったので為替は あくまで株価の一指標としての判断材料に 過ぎませんでした。 つまり…04月07日 18時00分
  • 嘘つき年金による税金地獄のサラリーマン=六公四民時代の幕開け
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 日本の税金は事実上、ほぼ世界一です。 世界と比較して、どうのこうのとマスコミは 大本営の手先になっていますが、すべて 「フェイク」ですね!(笑) 2019年の年金大改悪でやってくる…04月07日 06時00分
  • 違法物件には手を出さないこと!(特に関西は要注意)
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 検査済証が無い物件が関西には沢山あります。 しかし、これはダメなんです。 色々と理由はありますが… まあ、とりあえずこちらのリンクを読んでみて 下さい。 今更聞けない、「検査済証」…04月06日 06時00分
  • 株式投資に目覚めさせてくれた先人たち
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 もちろん、以前にもブログ内で書いていますが 故・邱永漢氏に触発されたのですが、不動産 投資関しても彼の影響が大きいです。 参考までに、氏の投資系の著書 「株が本命」 「不動産が一番…04月05日 06時00分
  • 不動産投資は超長期目線の投資法
    不動産投資は、株式投資などと違い超長期 の投資法が基本形です。 お手本は、ウォーレン・バフェット氏ですね(笑) 彼は、名株式投資家で超長期保有の投資家 です。 ただ、今の時勢では株式投資は短中期の投資 が、最も効率が良いと考えています。 小…04月04日 06時00分
  • Jinさん、ドル円は100円以下になる可能性は依然として高いよ…
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 また、振りまわされていますね、、Jinさん。 FX、ドル円がまさかの急上昇!ドル売り入れて含み損がヒドイことになった!! 2018年度の荒れ相場は始まったばかりです。 実際には状況…04月01日 19時33分
  • 今、投資用不動産を買っても良い人とは?
    ↓応援していただけると励みになります!不動産投資お勧め書籍 今のような最高値圏でも買っても良い人 とは… どうでしょうか? 何か思いつきますか? 少し、考えて見ましょう。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ はい、それでは説明に入ります。…04月01日 06時00分