元・居酒屋店主が不動産屋に転身してダークサイドに墜ちてく話

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元・居酒屋店主が不動産屋に転身してダークサイドに墜ちてく話
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http://ameblo.jp/maui993/
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華やかな飲食業の世界から身を引いて、今度は泥臭い建築・不動産の世界に身を投じることに挑戦するおっさんがつぶやくブログ。
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  • 不動産投資 (100%) - 12 / 437人中
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※最新の記事

  • デゴイチ
    この拙ブログをお読みいただいている方の中には私と取引中の方もいらっしゃるので一応報告。私、3/6から3/24まで、月曜から土曜の毎日8時半〜18時まで完全に缶詰状態の講習を受講することになりました。休んだらアウト、休憩時間すら書いてません。…02月22日 12時37分
  • さーて、次はどうすっかな〜
    ドライアイなんですかねー、目が長時間の業務に耐えられずツラいです。この仕事で目が不調ってまずいよな〜。今まで視力の良さが数少ないとりえの一つだったので、それがダメになりつつあるのが精神的にもきますね。 さて、もう誰がどう見ても完全に潮流の変…02月21日 13時11分
  • 飛ばしとヌき行為
    今週も始まりました〜。 仕事がキツイ局面だからなのかわかりませんが、最近ちょっとしたことで沸点が下がってる気がします。基本的に温厚なつもりですが、どうもちょっとしたことでカッときたりするのよね。プレッシャーとかで疲れてんだろうな。。 さて、…02月19日 12時19分
  • 筋トレはしているのかという疑惑
    以前は週末は不評な?筋トレネタを書いていましたがすっかり書いていません。 止めたわけではありません。地味〜に続けております。 正月まで加入していたJR系のジェクサーのあまりの定休日の多さにアタマきて、近所だけどクルマじゃないといけないトコに…02月18日 17時47分
  • 天窓の話
    1月末で弊社も2期目が終わり、3月末までに決算を提出せねばなりません。なので早めに未入力の領収書を弥生に打ち込んで税理士さんに送らねばなりません。でもどうもレシート入力作業ってめんどうで後回しにしちゃうんですよねぇ。少し時間ができてもレイン…02月15日 12時12分
  • ブローカー
    昨日は中国人のおばちゃんから問い合わせの電話があり、めちゃくちゃな言語で95割何言ってんのかわからなかったけど20分も会話持たせましたw でん「不動産投資やるの、お金タクサンイルネアルヨ」BBA「お金アルネ」でん「いくらアルヨ?」BBA「1…02月14日 11時41分
  • スルガ〜アウツッ!
    今週も始まりました〜。 前夜に遅くまでCADで図面を描いていると翌朝目が明かないです。なんか、昨夜は寝床についてから体の細かい老化について考えてしまってブルーな気分になりました。。 さて、一般紙にもかぼちゃ事件が取り上げられるようになりまし…02月13日 11時55分
  • 左官屋さん
    今日はぜぇっ〜たい仕事なんかしねぇ〜!と誓ったはずですが、気づけばずっとPCの前で、本日の落ちる夕日を眺めています。。 さて、昨日は生コンについて書きましたが、コンクリートがあればかならず左官屋さんの出番もあります。 左官ってなんとなく日曜…02月12日 17時31分
  • 生コンに花が咲く
    体調が戻り切らないままに3連休に突入です。 まあ、休養中もなんだかんだと毎日数時間は仕事してましたが、リフォーム現場にはあまり足を運べなかったのでこの連休中はまず現場回りです。 久々に生コン打設をしました。 みなさん、生コンも凍るってご存知…02月11日 16時05分
  • 元付失格
    病み上がりからの復帰早々にムカつく仲介とやり取りしました。 管財人がいる不動産の売却物件なのですがこれの元付がどーしょーもない。 管財人というのは相続で後継がいない場合や、破産しちゃった場合などに弁護士が選任されて管財人となり、国に代わって…02月09日 11時29分
  • 金融関係の事件多いね
    今日からぼちぼちと復活です。もう休んでいられません。しかし、長期にわたってインフルの熱にさらされた身体はなかなかのダメージを受けているようで、アタマはふらふらするし、体力ないし、朝からら絶え間なく続く電話攻勢にノドもすでに限界です。。 さて…02月07日 12時39分
  • テイスティング・オブ・インフルエンザ。。
    いやぁ〜、参りました。 先週の水曜に変調を感じ、いよいよ金曜になって悪寒や体の痛みが耐えがたくなって医者嫌いの私ですが病院に駆け込みました。 結果、インフルエンザ陽性 しかも、A型とB型のコンボだよ〜。 そんなこと起こり得るのかとセンセイに…02月05日 19時31分
  • 区分売買戦線に異常あり!
    さて、今週も金曜まで来ました。昨日からの極寒&積雪でまたもやいろんな問題続出の予感。 さて、区分(マンションの1室のことね)の売買の様子が変わってきています。昨年までなら、区分売買と言えばインコ型ヘアスタイルの営業さんを多数抱える仲介会社が…02月02日 15時13分
  • 仲介と銀行のカンケー
    体調に若干の違和感です。寒さに極度に弱いのでただそれだけの理由だと思いますが、念のために在宅ワークにしよう。 さて、「スルガを叩いてくれ」とのコメントを頂きました。 まあ、今回のかぼちゃ事件の主犯格がスルガであることは明白ですからね、今のと…02月01日 12時01分
  • 物件掲載のギョーカイ話
    みなさまが物件を探すときには、いわゆる不動産情報のポータルサイトを見ると思います。ホームズ、アットホーム、スーモ、いえらぶ、いろいろあります。 我々は元付であろうが客付けであろうが、エンド向けの不動産屋なら80%くらいはこれらのサイトに物件…01月30日 11時36分
  • 楽待新聞とかw
    今週も始まりました〜。まだまだクソ寒い日が続きます。今週もう一発雪が降る予想も出ています。水道管凍結を免れた方々もまだまだ予断は許しませんよ〜! さて、楽待のメルマガみたいなのがよく来るんですが楽待新聞つーのがかぼちゃの件を舌鋒鋭く斬り込ん…01月29日 11時17分
  • 仮想通貨シロートのアタマん中
    出川がやばいよやばいよ言っていたらホントにやばいことになっちゃったらしいです。 さて、私、仮想通貨についてはほぼなんにも知りません。先日、お詳しい方々に30秒ほどレクチャーしていただいたので今の私のアタマの中を文字起こししてみましょうw間違…01月27日 22時22分
  • マジのガチで貝になりたい
    いやぁ、寒いですね。昨日は内房のほうまで車で行ってきましたが、首都高の入口がことごとく閉鎖で入れず、大渋滞の下道をさまよいながら結局都心まで来てようやく乗ることができました。帰りも京葉道路は市川で降ろされ、そこからまた大渋滞の下道を耐えて帰…01月25日 11時24分
  • 突貫工事、ダメ絶対!
    今日は朝から内房の某所まで出張です。道路、大丈夫かな。前回クルマに乗ったときに納車9か月目にして初めて洗車したんだけど、こんな残雪の遠距離走行とかなんの罰ゲームなんでしょうw さて、この時期は年度内の引き渡しに間に合わせるため、あるいは賃貸…01月24日 12時21分
  • 大雪と消費税のハナシ。。。
    いやぁ、予想通りの大雪ですね。私は今日は通勤が極めて困難だろうと思ってあらかじめ在宅ワークできるようにリスケしておきました。 たぶん4年まえになるかと思いますが、この時期(2月の上旬に2回連続でだったと思う)に大雪が降ったことがありまして、…01月23日 11時48分
  • 女子プロレスラーASUKA
    土曜なので不動産以外の話題。 実はプロレスが好きです。以前はガチの格闘技が好きでしたが、今はエンターテインメントとして安心して楽しめるプロレスに回帰したかんじ。 女子プロなんて眼中になかった私ですが、今とても注目しているのはとある女子プロレ…01月20日 19時01分
  • ベッキーは悪くないっ!
    さて、金曜です。今週はずっと疲れが抜けなくてしんどかったなぁ。そのわりにはジムには張り切って行ってたけどw 最近、目の調子がよくないのです。ずっと視力の良さだけがとりえでしたが、最近、どうも慢性的に目に異物が入っているようなゴロゴロ感と疲れ…01月19日 12時20分
  • 融資状況のここ最近のハナシ
    生活リズムが完全に受験生と変わらなくなってるwまあ、深夜のほうが電話も来ないしデスクワークは集中できますけどね(深夜にFBのコメ返しをリアルタイムでしてたら意味ないじゃんw)。。24時過ぎているのに業務連絡に即レスしてくるお取引先の皆様、返…01月18日 11時35分
  • 阪神大震災23年目
    今日は阪神大震災の23年目にあたるそうです。 当時のことはよく覚えています。ゼネコン若手社員だった私は、朝7時ころに現場につき、テレビを付けたら最初に映っていたのはタワークレーンがひっくり返ったシーンでした。 その後、高速の高架が横倒しに倒…01月17日 11時57分
  • エコキュートエコジョーズエネファーム
    こんばんみ〜。月曜日から更新時間大幅遅れですw だって忙しいんだも〜ん。 さて、エコ設備がいろいろありますが、みなさんはすらすらとどれがなんだか即答できますか〜?私は最初のころは混乱しましたよ。 エコキュート エコジョーズ エネファーム こ…01月15日 20時59分
  • 解体バラエティ 更地
    昨夜、「解体バラエティ 更地」なるトンデモ企画な番組がやってました。企画が企画だし、伊集院光でてるし、てっきりテレ東だと思ったらテレ朝でした。しかし、イマドキの解体屋さんはジェントルですねw私が現場にいた頃の解体屋さんはカタギとあっち側紙一…01月13日 14時02分
  • 言い訳
    今週はマジで手一杯です。。 なにしろ、正月以降、 ?決済 一件?売買契約 一件?売買募集開始 1件?賃貸募集開始 2件?リフォーム案件 3件 これを一週間でやっています。 いずれも入念な準備や調査が必要ですし、PCにかじりついているだけじゃ…01月12日 12時14分
  • 都心7.5%と郊外10%はどっちがいいのか
    どうも成人の日が正月明けの連休にくっついてから世間の年始の始動が遅くなっている気がしますが、私は受験生のように深夜まで仕事しています。。。 さて、先日、お友達がFBで「都心の利回り7.5%よりも郊外10%のほうがいい」という趣旨で開催される…01月11日 10時17分
  • 都心のマンション駐車場余りまくり問題
    ブログ書くのって実は深夜だったりするんですが、youtubeでBGMを流しながら書いてます。ただ、このBGMを選ぶのが難しい。映像を見ていないと意味がないものはもちろんNG。音楽も良すぎると聴き込んでしまうのでNG。お笑いトーク物は書くのに…01月09日 12時42分
  • 不動産レンズその2
    この三連休はなんだかんだと毎日仕事してます。今日も事務所からブログアップ。お正月に休んじゃったから仕方ないですね。 さて、前回、思いがけず反響の良かった不動産レンズネタ。その第二弾です。 今回は室内撮影です。まずは画像を。 こちらは築年数の…01月08日 11時17分
  • 不動産屋レンズ
    そういえば昨年の最後に購入したものはカメラのレンズでした。大晦日に届いたそのレンズとはこれです。10-18の超広角レンズです。 今までは一棟モノの撮影が多かったので、あまり室内写真を撮ることは少なかったのですが、今取り掛かっている案件は室内…01月05日 11時37分
  • ビル管資格
    あけましておめでとうございます。本年最初の投稿です。 年末年始は珍しく仕事をせずに完全オフにしていました。とはいっても現場行ったりメールのやりとりくらいはしてますが。 さて、今年はたぶん新しい資格を取得することになると思います。 建築物環境…01月04日 12時44分