高槻文吾のブログ

登録ID
1788847
サイト名称
高槻文吾のブログ
URL
http://bungo.blog.jp/
紹介文
投資と事業と人生について思索し、研究し、実践していく内容を書き綴っています。現在、週一ペースでの更新を目指しています。
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 54 / 459人中
  • ※表示されている順位は重複を含まないため実際の順位より低くなる場合があります。

※最新の記事

  • ソニーはなぜ不動産業を始めたのか?
    高槻文吾です。三連休中に古本屋に出向いたところ、「ソニーはなぜ不動産業を始めたのか?」を見つけました。今さらながら購入して読了。 いうまでもなく日本の不動産流通の問題点は、「情報の非対称性」と「両手仲介の慣行」です。業者は顧客との情報格差を…03月21日 17時00分
  • TAS賃貸住宅市場レポートから振り返る投資対象
    高槻文吾です。TAS賃貸住宅市場レポート(2017年2月28日)を参考に、自分の投資対象を振り返ってみたい。私の投資対象エリアは、東京23区及び隣接市である。築20-25年で最寄駅12分(1km)以内の資産性、収益性のバランスがよいものを探…03月13日 17時00分
  • 空室が残り1戸になりました!
    高槻文吾です。先月引渡しを受けた、こちらの物件ですが、4戸あった空室が残り1戸の見込みとなりました\(^o^)/引渡しから20日あまりですが、入居申込みが3件あり、3件とも保証会社の審査を通過しました。途中から募集賃料を5千円アップしたので…03月09日 17時00分
  • 横浜・川崎エリアの新築物件提案が増えました
    高槻文吾です。健美家、楽待で、希望物件の登録をしていると、不動産会社より提案を受けることができます。ここのところ、横浜、川崎エリアの新築案件の提案が以前にも増してよくきます。個人的には、坂がある立地に今一つなじめず、横浜よりも川崎エリアが好…02月27日 17時00分
  • 日本の財政はいつまでもつのか (6)
    高槻文吾です。前回の記事で整理した、大きなリスク要因は以下の4つです。1.金利上昇2.インフレ3.円安4.増税(資産税等)2020年までの大まかな方針を決めておきたいと思います。最初にでてくる兆候は金利上昇と考えています。対策の方向性として…02月25日 17時00分
  • 2物件目の固定資産税が大幅アップ(゜-゜)
    高槻文吾です。2物件目の固定資産税が大幅アップされてしまいました。。この物件は足立区のファミリー用1棟アパートで、戸数10戸、駐車場10台です。駐車場が10台あるのですが、最寄駅から徒歩10分圏内ということもあり、利用率は半分ぐらいでした。…02月22日 17時00分
  • 決済、引渡しが完了しました
    高槻文吾です。いろいろと多忙で、気が付くと今月初めてのブログ投稿になりました。日本の財政リスクを考慮したうえで、今後の投資方針をまとめていく作業をしていたのですが、決済、引渡しが完了したので、その件を記しておこうと思います。昨年12月に買付…02月18日 17時00分