倉敷大家.com

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1792682
サイト名称
倉敷大家.com
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http://www.kurashikiooya.com/
紹介文
岡山県倉敷市で細々と活動する兼業大家のブログです。大家業のこと、倉敷市を中心に岡山県のこと、その他日常生活について毎日何か書いています。
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 52 / 447人中
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※最新の記事

  • 囲い込み?
    本日は賃貸営業の店舗に営業に行ってきました。今回話しに行った店舗は管理会社とは違う系列の店舗でした。この店舗は管理会社系列ではないものの、これまで何度か入居付けをしていただいてお世話になっております。 物件に空きがあるの...06月24日 23時59分
  • 空気もおいしい店
    岡山県でこんなニュースがありました。 全面禁煙「空気もおいしい店」認定 県がHPで紹介、飲食店募集へ(山陽新聞 2017年06月22日 09時32分 更新) 岡山県は21日、受動喫煙対策に力を入れている飲食店を「空気もお...06月23日 23時59分
  • JR西日本へ意見
    JR西日本が実施している満足度調査に協力をしました。先月、駅の改札近くで下の写真のような封筒入りの調査票が配られており、それに回答をしたというわけです。 回答は調査票に記入して封筒に入れて郵送、またはインターネット上で回...06月22日 23時59分
  • 今治
    本日仕事終了後、夜にファジアーノ岡山の本拠地開催の試合を現地観戦してきました。今回の試合はJリーグの試合ではなく、天皇杯サッカーの2回戦でした。天皇杯サッカーはトーナメント形式で行われ、勝ち進むと決勝戦が1月1日にありま...06月21日 23時59分
  • おかやまマラソン2017 当選
    本日、おかやまマラソン2017の当選発表だったのですが、見事に当選してしまいました。というわけでぼちぼち頑張ります。 参考記事:第3回おかやまマラソン 当選発表前(2017/6/19) 毎年おかやまマラソン開催日と重なっ...06月20日 23時43分
  • 第3回おかやまマラソン 当選発表前
    さて、第3回おかやまマラソンの当選発表が近づいてきました。 フル一般枠に2.4万人エントリー おかやまマラソン 定員の1.9倍(山陽新聞 2017年05月23日 13時31分 更新) 11月12日に岡山市で開かれる「おか...06月19日 23時59分
  • ファジアーノ岡山2017 ホーム10戦目
    昨日は漆喰塗り教室に参加させてもらった後、夜はファジアーノ岡山の本拠地開催の試合を現地観戦してきました。 参考記事:ファジアーノ岡山2017 ホーム9戦目(2017/6/3) 参考記事:漆喰塗ってきました(2017/6/...06月18日 23時20分
  • 漆喰塗ってきました
    岡山大家さんによるイベントで、漆喰塗り教室に参加してきました。 漆喰教室からの 一桁万円物件内覧。(にこまる◎家の家計簿) 会場は岡山大家さんが購入されたアパートの1室でした。わいわいがやがや、にぎやかな中、楽しく漆喰を...06月17日 23時59分
  • 時間貸し駐車場サービス
    オンラインで簡単に検索・予約することが出来る駐車場サービスがあるようです。駐車場シェアリングといったものでしょうか。 akippa どこでも駐車場 akippa(あきっぱ)は、オンラインで簡単に駐車場を検索・予約すること...06月16日 23時59分
  • 法人で自動車保険の申し込み
    先日、自動車保険の申し込み手続きをしました。申し込んだのはソニー損保です。 ソニー損保 自動車保険 法人契約での手続きでした。以前個人で加入した時はインターネットで加入手続きを済ませることができたのですが、法人契約ですと...06月15日 23時59分
  • 政府、行政の不動産情報統合
    本日の日経新聞1面にこんな記事が載っていました。 政府、行政の不動産情報統合 空き家・空き地、所有者把握しやすく 取引を後押し(2017/6/14付日本経済新聞 朝刊 会員限定記事) 政府は全国に広がる空き家や空き地を整...06月14日 23時59分
  • 営業の方々 その2
    先日、所有物件で玄関リフォームが完了しました。 参考記事:玄関リフォーム完了(2017/6/11) 内覧が可能になったので、その旨を私の顔見知りの賃貸営業の方々にメールで送りました。 参考記事:営業の方々 その1(201...06月13日 23時53分
  • 営業の方々 その1
    昨日、玄関リフォームが完了したのを見ました。そして内覧可能になった旨を各関係者さんにメールで送っておきました。 参考記事:玄関リフォーム完了(2017/6/11) 送信したのは今回の物件の管理会社の営業の方々や私の所有し...06月12日 23時21分
  • 玄関リフォーム完了
    現在入居募集中の物件で、玄関扉の塗装、玄関床の張替えが完了したとの報告をいただいたので見に行ってきました。 参考記事:少しだけリフォーム(2017/5/22) 丁寧に塗装、張替えをしていただいております。築年数はそれなり...06月11日 23時57分
  • トランクルーム
    これを書くのは数回目になりますが、今年の4月より、トレーニングの場所として岡山市のトレーニングルームに時々お世話になっております。 参考記事:岡山市のトレーニングルーム(2017/4/17) 仕事終了後にこのトレーニング...06月10日 00時59分
  • 役所に電話
    私が一人社長社員をしている法人宛に役所から次のような紙が届きました。 1枚目 労働保険の手続について 厚生労働省岡山労働局より 私の法人では私が一人社長社員をしており、従業者がおらず、労働保険は現時点では対象外です。その...06月09日 23時59分
  • 外国人による土地取得
    先日、国会で外国人による土地取得についてのやりとりがあったようなので紹介します。 外国人や外国法人による土地取得について質問(参議院議員 和田政宗 オフィシャルブログ) 昨日の内閣委員会では、外国人や外国法人による土地取...06月08日 23時59分
  • 幅員
    本日は自分の物件のパトロールに加えて、売りに出ている物件見学をしてきました。今回現地見学したのは倉敷市内の集合住宅2棟です。どちらの物件も、大きな道路からは離れており、細い路地を入っていく必要があるところにありました。自...06月07日 23時59分
  • ファミリー向け物件
    今年の1月に購入したアパートは3K×4のファミリー向けの物件でした。 参考記事:4棟目アパート購入経緯(2017/1/28) 空室はありましたが、幸い前所有者がリフォームを済ませてくれていて入居準備には手間はかかりません...06月06日 23時59分
  • 金利交渉術
    先日、岡山大家さんの新築物件見学会に参加させていただきました。 参考記事:赤磐市新築平屋見学会(2017/5/28) 見学会中(または後のランチ中)の大家さん同士の話の中で、ある大家さんがローンの金利を見事に下げた話をさ...06月05日 23時59分
  • 岡山グルメ
    昨日現地観戦に行ったファジアーノ岡山の試合ですが、対戦相手はジェフユナイテッド千葉でした。 参考記事:ファジアーノ岡山2017 ホーム9戦目(2017/6/3) ファジアーノ岡山が2-1でジェフユナイテッド千葉を破りまし...06月04日 23時22分
  • ファジアーノ岡山2017 ホーム9戦目
    本日は(も?)ファジアーノ岡山の本拠地開催の試合を現地観戦してきました。 参考記事:ファジアーノ岡山2017 ホーム8戦目(2017/5/21) これまでと同様、岡山駅から会場のシティライトスタジアムまでももちゃりを使っ...06月03日 23時59分
  • 銀行員さんからのご提案
    ご融資いただいている銀行さんに確定申告書を提出しました。ご融資いただいている3行全てに申告書を提出完了です。 参考記事:確定申告書を銀行員さんに提出(2017/4/26) 私が一人社長社員をしている法人へご融資いただいて...06月02日 23時59分
  • インターネットによる議決権行使
    優待目的の株式を所有しているヤマダ電機から、株主総会召集通知が届きました。 ヤマダ電機(9831)の株主優待&配当 ここの株主総会は平日午前に群馬県高崎市で行われ、とてもじゃないけど参加できません。(一株主にはほとんど影...06月01日 23時33分
  • 移住
    本日の山陽新聞にこんな記事がありました。 岡山県外からの移住49.6%増 16年度2773人 全市町村受け入れ(山陽新聞 2017年05月30日 22時44分 更新) 岡山県は30日、2016年度の県外からの移住者が18...05月31日 23時57分
  • ハワイアンカフェで気分転換
    イオンモール岡山6階レストランフロアにある huit huit という店で食事しました。ハワイアンカフェ&パンケーキの店だそうです。 自分から進んで行くようなジャンルの店ではありません。5月末に期限が切れる株主優...05月30日 23時59分
  • 旧レインボーマンション
    3日前も書きましたが、先月より、トレーニングの場所として岡山市のトレーニングルームに時々お世話になっております。 参考記事:岡山市のトレーニングルーム(2017/4/17) 先日、仕事終了後にこのトレーニングルームへ行き...05月29日 23時59分
  • 赤磐市新築平屋見学会
    本日は岡山大家さんによる見学会に参加させてもらいました。前回参加させてもらった見学会が3月でしたので、2ヶ月以上ぶりの参加です。 参考記事:色々見学(2017/3/18) 今回の見学物件は岡山大家さんの赤磐市の新築平屋物...05月28日 23時57分
  • 古民家活用、金融が後押し
    千葉県の方ですが、日経新聞でこんなニュースがありました。 古民家活用、金融が後押し 千葉銀や県信用保証協会 (日本経済新聞 2017/5/25 7:01) 千葉銀行は古民家を使った事業に特化した融資制度を導入したほか、千...05月27日 23時58分
  • ガラス張りの部屋?
    先月より、トレーニングの場所として岡山市のトレーニングルームに時々お世話になっております。 参考記事:岡山市のトレーニングルーム(2017/4/17) 先日、仕事終了後にこのトレーニングルームへ行き、帰りの自転車を走らせ...05月26日 23時59分
  • 通信容量上限
    私はスマートフォンは楽天モバイルを使っておりまして、毎月の通信容量は3.1GBのプランです。通話SIMで月3.1GBのプランは1600円になります。 参考記事:データ通信オフ2(2016/10/11) 楽天モバイル:料金...05月25日 23時58分
  • フレッツ光 & Wi-Fi 何とか接続完了
    本日は自宅マンションでフレッツ光の回線工事をしてもらいました。 参考記事:Yahoo! BB ADSL 解約(2017/5/17) 職場で午後休暇をもらって帰宅し、業者さんに工事をしてもらいました。土日に工事をしてもらう...05月24日 23時05分
  • 消火器設置義務
    所有物件で、古い消火器が置かれていたので買い換えてきました。以前も別の物件で同じことをしております。 参考記事:消火器交換(2016/4/3) ホームセンターで消火器2本を買いました。古い消火器は引き取ってもらいました。...05月23日 23時39分
  • 少しだけリフォーム
    現在入居募集中で、少しリフォームをしている部屋の様子を見てきました。家電付きの部屋です。このままでも入居してもらえると思っているんですが…。 ↓業者さんにリアテックシートを貼ってもらいました。 参考記事:リアテック(20...05月22日 23時09分
  • ファジアーノ岡山2017 ホーム8戦目
    本日は(も?)ファジアーノ岡山の本拠地開催の試合を現地観戦してきました。前回の本拠地開催試合はGW終盤の出張で観れなかったので、久々の観戦です。 参考記事:ファジアーノ岡山2017 ホーム6戦目(2017/4/29) 参...05月21日 23時44分
  • 久しぶりの営業活動
    久しぶりに自分の所有物件の管理会社系列の入居付け業者さんへ顔を出してきました。いつ以来か思い出せないほど久しぶりの気がします。空室が出てからなかなか埋まらない物件でして、その辺りの事情を聞いてきました。 その話によると、...05月20日 23時59分
  • 宅配ボックス その2
    昨日に引き続き、私の自宅マンションの管理組合理事会で議題になった宅配ボックスについての話です。 参考記事:宅配ボックス その1(2017/5/18) 理事会において、宅配ボックスの業界シェアNo.1といわれている業者から...05月19日 23時59分
  • 宅配ボックス その1
    先日、自宅マンションで理事会がありました。以前の会合ではすっかり忘れて参加しそこねましたが、今回は無事参加できました。 参考記事:通常総会(2016/11/18) 今回の理事会では宅配ボックス設置についての議題が出ていま...05月18日 23時48分
  • Yahoo! BB ADSL 解約
    私は自宅でのインターネットはYahoo! BB ADSLを使っております。使用期間はかれこれ10年以上になります。今は光回線でのインターネット接続が主流のような気はしますが、このADSLでも特に不自由なくインターネットを...05月17日 23時59分
  • プロテインパウダー
    私はジョギングや筋トレなど、適度に運動をしております。少しでも老化を遅らせたいと思い、あがいています。 参考記事:岡山市のトレーニングルーム(2017/4/17) 定期的な運動とともに栄養管理にもほんの少しだけ気を配って...05月16日 23時59分
  • 母の日ギフト
    先日は母の日でした。遠方に住んでいるので普段あまり話すことがなく、こういう機会にプレゼントを贈っておきたいものです。ということで母の日のプレゼントをどうしようか考えておりましたが、考えてもいいアイデアが思い浮かびません。...05月15日 23時59分
  • ドーム型の建物
    本日は倉敷市の玉島に来ております。 そこにはこんなユニークな建物があります。 倉敷大家さん(@kurashikiooya)がシェアした投稿 – 2017 5月 13 5:45午後 PDT この建物、パン屋さん...05月14日 22時49分
  • 自動車税高し
    私の自家用車はツーシーター車で、かなり小さいです。 参考記事:道路交通法第五十五条(2017/4/16) そのツーシーター車の今年の自動車税を払ってきました。 12,900円…。コンビニのレジで払うまでここまで高いとは気...05月13日 23時58分
  • 再配達減に向けて
    先日、ヤマト運輸についてこんなニュースがありました。 ヤマト、再配達なし利用者に割引 9月には運賃最大20%値上げ(山陽新聞 2017年04月25日 17時42分 更新) 宅配便最大手のヤマト運輸がドライバーの負担となる...05月12日 23時59分
  • まんが日本の歴史
    Amazon kindleでまんが日本の歴史を読みました。 日本史を読み直すのは高校受験勉強以来のような気がします。時間が経ってから読み直すと、色々と新鮮な感じがあります。 不動産を所有している人が読むと、土地所有制度の...05月11日 23時59分
  • 久々に体調不良
    5月に入ってから体調不良が続いております。症状は咳と微熱です。GW中は仕事・休み・仕事と続き、悪くなったり良くなったりを繰り返していました。 健康を心がけておりますが、年に1,2回はこのように体調を崩してしまいます。職場...05月10日 23時59分
  • エヴェレスト
    こんなニュースがありました。 許可なく1人でエベレスト登頂目指す、南ア男性に多額の罰金 ネパール(AFPBB NEWS 2017年05月08日 22:52) ネパール当局は8日、世界最高峰エベレスト(Mount Ever...05月09日 23時37分
  • 大統領選挙ラッシュ
    フランス大統領選挙、私はルペン候補の当選を予想しました。 参考記事:ファジアーノ岡山2017 ホーム5戦目(2017/4/23) が、大方の予想通りマクロン候補が圧勝でした。素人である私の予想などその程度のもんです。 マ...05月08日 23時59分
  • こだま760号
    無事、佐賀県での仕事を終え、倉敷へ帰ってきました。帰りは博多から新倉敷まで新幹線のこだま号を使っています。GW最終日だからか、博多→岡山方面の新幹線は指定席はほとんど埋まっていたのですが、私の利用したこだま号には空席がた...05月07日 23時59分
  • 博多道路復旧
    ゴールデンウィーク最後は出張で佐賀県に来ています。来る途中に博多に寄り、陥没復旧した道路を見てきました。 参考記事:陥没2(201611/9) しっかり復旧されているようです。実際に来てみるととても広い道路だと実感しまし...05月06日 23時59分
  • ホワイトクローバー繁殖過剰
    所有物件で現在空室となっているところの状況を見てきました。 参考記事:2017年5月入居状況(2017/5/4) 敷地内で雑草がかなり生えてくるところであり、その対策としてホワイトクローバーを繁殖させてきました。 参考記...05月05日 22時00分
  • 2017年5月入居状況
    繁忙期が終わってからしばらく時が過ぎました。繁忙期終盤の3月中旬はこんな入居状況でした。 参考記事:色々見学(2017/3/18) 1棟目:倉敷市のアパート(1K×8) 空室1 2棟目:倉敷市のアパート(1K×14) 満...05月04日 23時15分
  • 共用部LED化検討中
    私の所有アパートのうち、いくつかは共用部照明の交換工事の際にLEDを設置しております。 参考記事:LED(2016/4/7) 参考記事:電気工事完了(2017/2/23) LEDにしたことで、色々なメリットがあると思いま...05月03日 23時56分
  • ノーパンク自転車乗りました
    先日届いたノーパンク自転車、遅くなりましたがようやく乗りました。 参考記事:自転車購入検討中 その1(2017/4/19) 参考記事:自転車購入検討中 その2(2017/4/20) 参考記事:自転車購入検討中 その3(2...05月02日 23時59分
  • テレビがうつらないとの報告あり
    本日、4棟目アパートの管理会社担当者さんより連絡がありました。テレビがうつらないと入居者さんから言われたとのことでした。そう言えば最近電気業者さんからBSアンテナ設置工事をするとのご報告をいただいたことを思い出しました。...05月01日 23時55分