30歳からの駆け出し不動産投資blog

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1797420
サイト名称
30歳からの駆け出し不動産投資blog
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http://blog.livedoor.jp/fudousanpapa/
紹介文
30歳から不動産投資を始め34歳でアパート3棟25部屋のオーナーとなりました。収支等、ぶちゃけまくりますので参考になれば幸いです。
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 39 / 451人中
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※最新の記事

  • 原油が下がっている
    色々と気になってしまう不動産パパです。。カタールの件でもめているのに、、原油価格が下がっている・・・。。。原油在庫が多いことが原因みたいですが、、、ワタクシ何やら凄くカネの匂いがしますよ、、、カンカン聞こえます。笑中東でなんかあれば、、簡単…06月24日 20時26分
  • NHK受信料
    クレジットカード明細を見ていると、、、NHKからの引き落としが。。。25000円ぐらいが引き落とされています。。ワタクシ懸念している事があるんです。。。そのうち、、、アパートの住人が受信料を払わないと、、、アパートに受信機を設置したのは大家…06月22日 12時15分
  • 空室が埋まらん
    川崎の1室が埋まりません。。4月から早くも3か月が経とうとしています・・・。。担当者はすぐ埋まると言っていましたが、、、さすがに3か月は厳しい状況です。。もうこれ以上は悠長に構えてられないので、、早めに勝負をつける必要があります。。担当者に…06月20日 17時39分
  • 小田急で外商カードを使ってみた
    小田急で外商カード(ロイヤルカード)を使うべく、、車で藤沢の小田急へお中元を選んでカウンターへ不動産パパ『ロイヤルカードでお願いします。。(キラーン!!別室に通してくれるのかしら〜〜〜)』担当者『ロイヤルカードですね。また後程お会計の際に伺…06月18日 13時57分
  • 大丸松坂屋外商カードゲットだぜ
    待ちに待った大丸外商カード!!無事審査通ったようで、、、外商カード2枚目ゲットだぜ〜〜い。。笑限度額200万で送られてきました。。ロレックスを買うにはちょうど良い金額です。。手元に届くまでに1か月かかりました。。。ゲット出来て良かった〜〜。…06月16日 16時10分
  • 凄い物件見っけた
    ネットを見ていると、、、専有面積2.6m2って・・・。笑26じゃないですよ。。間にちゃんと点がありますから。。2.6ですよ・・・畳2枚無い広さですよ。。これ、、どうやって住むんでしょう??笑物も置けないし寝るしか出来ないと思うんですが・・・…06月15日 21時19分
  • ローン残高
    ローン残高がドンドン減って来てます。。。このローンが減って来ているのを見るのも楽しいんですよね。。。笑いつも返済額表を見ながらニタニタしている不動産パパです。。笑現状、、、ローン残高は減り、物件価格は上昇している。。つまり、、、、時間が経つ…06月13日 18時55分
  • ぎゃっ〜〜〜!!
    来ました・・・・。。。住民税の通知が・・・。。。この税額が年収って人が普通にいるような金額・・・・。もうほんと嫌になりますね。。。。゚(゚´Д`゚)゜。ウァァァン日本っていう巨大アパートは賃料が高いですな。。。こんなんじゃ、、賃料の安い国に…06月12日 20時46分
  • あれ??家賃が・・・・
    家賃が振り込まれる口座が2つあるのですが、、、一つの口座に入金がなく、、、あれ???(つд⊂)ゴシゴシ今月の2棟分の家賃、、100万近いカネが振り込まれていない事に気づきました。。( ̄▽ ̄;)!!ガーンすぐに担当者に問い合わせた所、、…06月10日 19時34分
  • 見慣れない番号からの電話
    本日、、、勤務中に見慣れない大阪の番号から着信あり。。。大阪って時点で悪質な不動産勧誘だろうと思い、、不動産パパ『(ドスの効いた声で)はい。。。どちら様??(`-´メ) 』電話口『こちら、大丸お得意様カードセンターです。。』不動産パパ『(急…06月09日 18時37分
  • 夏休み
    早くも夏休みをどうするか考え中の不動産パパです。。例年通り夏休みの大半は奥さんと子供たちは北海道に行っているので、、、みんな帰ってきてから、、山形〜福島まで車で旅行しようと企てています。。勤務先には既に休暇届を出しましたので、、日程を考えな…06月08日 22時36分
  • 体力消耗する時期・・・
    なんか暑くて疲れてブログ書く気にもなれない不動産パパです・・・・。。入居4年経つ入居者にあげる記念プレゼントですが、、ギフト券5000円+サーティーワン2000円分+切手82円5枚のセットを考えていましたが結局、、、ギフト券5000円+サー…06月06日 18時35分
  • 一生懸命??
    子供の運動会に出て朝からヘトヘトな不動産パパです。。一生懸命、真剣にやれば結果は関係ない。勝ち負けではない。。と良く言いますが、、、んな、訳ねーだろ!!笑世の中、、、結果が全てですよ。。。どんだけ努力しようが結果が出なければゼロです。。運動…06月03日 18時43分
  • 格安戸建て
    勤務中にインターネットをカチカチしていると、、格安の戸建てを発見!!築年数の行った古屋があるが、、※お好みの建築会社で建築できます。。とのこと。。相場が坪100万の土地が、、、なんと坪35万円!!やべっ!!働いてる場合じゃないよ!!!笑掲載…06月02日 20時49分
  • ふるさと納税2017
    2017年ふるさと納税1発目 岩手県 北上市 10000円 ティッシュペーパー2発目 北海道 雨竜町 10000円 ゆめぴりか、ななつぼし無洗米3発目 佐賀県 上峰町 15000円 さがびより20kg⇒来るの遅い4発目 千葉県 勝浦市 30…05月31日 20時08分
  • 加熱するカモ探し
    小林麻央が退院し訪問診療を入れて在宅診療に移行したとのこと。。もはや自宅での看取りの方針なのでしょう・・・。。カネと家族がいる人のみが出来る在宅での看取り。。そろそろですね・・・。。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜…05月30日 17時53分
  • 所有物件清掃
    天気が良いですが、、、諸事情有って午前中から所有物件の巡回ですゴミ袋を片手にウロウロ。。。笑↑バケツとか、なんで落ちてる??水が溜まってボウフラが湧きそうなので回収!!タウンページが玄関ドア前に立てかけられて、、何週間もそのままだったので回…05月28日 16時05分
  • アルファードが・・・・?
    本日ようやくプログラミングを直してもらいました。。おっ!!なんか調子良い。。ドラレコが勝手に休む事がなくなりました。これが普通なんですね!!!全然違います!!ドラレコが今までスゲー熱くなっていたのも無くなりました。。そもそも働いてないのに、…05月26日 19時36分
  • 忖度(そんたく)
    国会が忖度忖度言っていますが、、、そんなんあるに決まっているだろ。笑裏で接待やら裏金やら動いてんに決まってんじゃん。。。社会の常識。。それが権力って奴でしょ。。何を今更って感じですが、、、普段何も疑問に思わずに生きている人間が多すぎるんです…05月25日 22時35分
  • 入居者へのプレゼント
    入居4年経つ2人へのプレゼントを考えています何がいいかな??って頭の中、、カネカネカネのワタクシは、、、、ギフト券、図書券、サーティーワンアイスクリームの金券、切手・・・・ええ、、、全部金券系しか思いつきません。笑何が嬉しいかって、、、みん…05月24日 19時32分
  • 不動産投資に失敗する人
    不動産投資に失敗する人、、、、この頃よく聞くようになりました。失敗する人の特徴として、、、家賃が入ったら喜んで全額を引き出し・・・使う。と書いてありました。。論外ですね。。ってか、、破綻して当たり前・・・。。高いスーツが欲しいとか、高い靴が…05月23日 14時28分
  • 勝浦爆買い第二弾
    行って参りました2月上旬に行ってから早3か月、、、、またもやふるさと感謝券を使った爆買いをして来ました。。今回使ったのは21万円分の商品券です。。昼くらいに着いて、、まずは注文していた本を76000円分購入。。鮨屋にはいって9000円そして…05月21日 20時12分
  • 外商カードの使い道
    クレジットカード派のワタクシとしては、、、外商カードをどう使うべきか毎日考えています。。笑割引除外品が沢山あるので使い方が悩ましいカードです。。食品も除外ですし。。しかも銀行決済なので、クレジットカードのポイントが付かないので、、外商カード…05月20日 15時40分
  • アルファードが・・・・?
    ようやくトヨペットから連絡あり。。今月25日以降にデンソーからプログラミングが届くとの事。。ギリギリセーフといった所でしょうか。。。しかしですね。。。これで本当に治るかが問題なんですよ。。ワタクシ全く信用してませんの。。。笑さてさて、、、ク…05月19日 18時33分
  • 小田急ロイヤルカードゲット
    申し込みをしてから10日ぐらいで早速、、、小田急百貨店の外商カードであるロイヤルカードが送られて来ました。いきなりぶっこんでも入れるんですね。。笑しかも、、、今回、、、↑こんなカードも入っていました。。何か時計や宝飾品がロイヤルカード10%…05月16日 13時26分
  • 電話勧誘してくる所に良い所はない!!
    電話あり、、、、見ると見覚えのない東京の電話番号。。こんな時間に電話なんて、金融機関じゃありえないし、普通の会社なら電話しないっしょ。。出てみると、、、、後ろでガヤガヤしており、コールセンターのような雰囲気。。電話先『もしもし、、○○さんで…05月15日 21時28分
  • 埼玉の所沢市のふるさと納税
    埼玉県の所沢市のふるさと納税をやめたと言う件。。その決断をした人、、大馬鹿ですね。。ふるさと納税をすることによって、税収が増えて、、さらに、、、返礼品のオーダーによって地場産業にカネが落ちているのに、入るべき税収の4割が返礼品で減っていると…05月13日 21時59分
  • 大丸外商カード
    年収欄の記載ですが、、、給与年収ではなく、総年収を書いてくださいとのこと・・・。。100%行ける予感がします。。笑免許書のコピーを同封して、、、いざ投函〜〜。。100万が90万になるのはマジで美味しいです。。ポイントではなく値引きですからね…05月13日 13時52分
  • 大丸の外商カード申し込み
    大丸の申込書が届きました。。気になる年収欄・・・記入の見本には年収1000万とかかなり低い数字が。。。笑もしや、、、取得はかなり余裕なんでは???と思ってしまう。。。笑ってか、、、これ、、、給与年収??不動産も合わせた総年収なの??給与年収…05月11日 22時59分
  • 良い流れ
    クロネコヤマトの値上げに引き続き、日本通運も値上げ。。良いじゃないですか!!値上げする事で、、、社員の給与も値上げの動きですよ。。値上げが無ければ、物価は上昇しませんから。。物価が上昇しなければ給与も上がりません。。値下げしている馬鹿なコン…05月10日 08時00分
  • アパートを取り巻く環境の変化
    歯科医が刺されたと、、ニュースあり。。刺したのは医大生とのこと。。歯科医は命に別状なし。。ええ、、落第ですよ。こんな医大生・・・。。おいおい・・・・って感じですよ。。笑人生かけて(医者になるのを辞める覚悟で)刺したんだろう??医学的知識があ…05月09日 17時58分
  • 電気契約
    以前、、電力自由化に伴い契約を変えようとしましたが、、、正直面倒なのでスルーしていました。。改めて見てみると、、基本使用料がゼロの会社もあるんですね。。その分従量料金が高め設定ですけど。。笑アパート3棟の共用部分があるので、自宅の電気を含め…05月07日 20時09分
  • 外商カード
    百貨店の外商カードまあ正直普段無くても困らないカードですが、、、外商カードによっては10%引きで買えるとの事で、、値引き出来ない商品を買う場合に役に立つそうで。。。具体的にはロレックス正規店でのロレックス購入。。ロレックスは値下がりしにくい…05月06日 21時48分
  • 売り時はいつ??
    株にもデイトレ派と長期所有派がいるので、何とも言えませんが、、、このインフレ局面でなんで物件を手放すのか??問題のある物件なら分かりますが、賃料の取れている物件を売りに出すのは何か不思議に感じます。。政府がインフレにしますよ!!って暗に公言…05月05日 08時00分
  • 大漁だ〜〜
    熱海の網代まで釣りをしに行って来ました。GWは混むので電車で行って来ました。。じゃ〜〜ん!!!↓鯛3匹、アジ1匹、、その他1匹。。笑釣れて子供達も大喜び。。実際、、子供が釣った時は大興奮でした。釣ってからすぐに氷でしめて、2時間ぐらいで捌い…05月04日 08時00分
  • あれ??駅近の物件が・・・?
    銀行にアポなし突撃取材です。。。融資担当『あ、、どうもどうも先生。。今日はどうされました??』私『いえ、、ちょっと御相談がありまして。。押しかけてスミマセン。。これなんですが。。。』融資担当『おっ!!良いですね。。かなり駅から近いのに土地値…05月03日 08時00分
  • あれ??駅近の物件が・・・?
    家に帰ってから、路線価や周囲の家賃相場を調べまくりました。。。正規の賃貸部分が2DK1部屋、住居が5DK(現状3DK+2DK)なので、MAX3部屋です。5DKで貸すとなると14〜15万です。。現実問題として、、この金額出せる人がアパート借り…05月02日 08時00分
  • あれ??駅近の物件が・・・?
    図面を指さしながら・・・業者『もともとは自宅部分は5DKなんですが、、ここでですね、、、現在仕切っていまして、ドアを塞いじゃっています。。なので、通り抜けは出来ないので3DKと2DKになっています。。これは役所が入ると建築基準法違反になりま…05月01日 08時00分