プロパン星人の『大家業 ときどき プロパンガス会社員』

登録ID
1899585
サイト名称
プロパン星人の『大家業 ときどき プロパンガス会社員』
URL
http://ameblo.jp/propane-seijin/
紹介文
プロパンガス会社の営業マンがサラリーマン大家になると双方の視点で言いたい放題!会社にはナイショ!
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 13 / 436人中
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※最新の記事

  • 「旦那は遠方に行ってるの。わかるでしょ!?」
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑昨日は想定どおり会社は開店休業状態まだ連休の方も、既に仕事復帰した方もまずはクリックしてください。 今日は、私の副業のプロパンガス営業で訪れた、とあるお宅でのお話です。 奥様にガス切替え営業をし、めでた…08月16日 11時00分
  • 夏のプロパンガス会社は…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まだまだ電車や道路は空いています。が、今日から早くも社会復帰しました。ぜひ皆様のクリックも復帰してください!? 突然ですが…プロパンガス業界の夏はこんな感じです。 <ボンベ配送>・ガス使用量が少ないので…08月15日 11時00分
  • あ〜夏休み!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください。 本日副業のプロパンガスの会社で個人の夏休みをいただいております。(と言っても4連休で、有給はたった1日…) サラリーマン大家のため、お盆でも、平日休みにやるべきことをします…08月14日 11時00分
  • 雑草チェックに行ってきます!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑戦いには勝ちたい方はクリック! 私の1棟目の物件ですが、雑草がよく生える!(この件はこの日のブログを参照) 砕石を敷き詰めて、雑草を減らすことには成功しましたが、当然と言えば当然ですが雑草ゼロにはなりま…08月13日 11時00分
  • お盆休み中は宅建試験の勉強
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! 本日はお盆休みの土曜日。 私は現在、宅建の勉強中です! 7月3日のブログで受験宣言し、自分を追い込みました!(外出しないからブログのネタが無いのでは?とか言わないでください…08月12日 11時00分
  • 山の日
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑クリックしてこのブログにお戻り下さい!?大物大家さんのお休み中にTOP10復帰!嬉しいです!!ありがとうございます!! さて… 読者の皆様、今日は「山の日」です。 プロパンガスと山 … … … … 山の…08月11日 11時00分
  • ガス欠は何故起こるのか?【読者からの質問】
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑昨日からお盆休みの方が多いのか、アクセス数が減ってきています。私はお盆中も鬼の居ぬ間に更新します。まずはクリックしてください! 先日、某コラムニスト様よりメールにて質問がありました。(本当に「某コラムニ…08月10日 11時00分
  • 現地確認して即答で購入対象外とする物件
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑「3日間なんとなくシリーズもの」です。今日もクリックしてください。 私、プロパン星人は、気になった物件は現地確認するようにしています。(不動産会社へ問合せする前に外観だけ見に行くこともあります。) その…08月09日 11時00分
  • 外観だけで即答で購入対象外とする物件
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑どんな物件もとりあえず買ってしまうという方はクリック…(そんな買付は止めましょうよ…) 私、プロパン星人は住人の自転車や原付が公道にはみ出ている物件は即答で検討対象外にしています。 昨日のブログに書いた…08月08日 11時00分
  • ガス会社が困る=即答で購入対象外とする物件
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてお戻りください! このブログの読者の皆様は駐車スペースが無い≠駐車場が無い↑この違い、わかりますか? 駐車場が無い 入居者用の駐車場が無い 駐車スペースが無い 不動産会社、宅配会社、ガ…08月07日 11時00分
  • ガス客増やしても同僚から文句が…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! 少し前のお話しです。私の副業のプロパンガスの営業の結果、ガス切替を成約し、実際にガス切替作業が完了しました。 <物件スペック>・地方に所在・建物外観はまあまあ綺麗・駐車場が…08月06日 11時00分
  • 暑中お見舞いが不動産会社から届いた! けど…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑今日もここをクリックしてください! 先日、某不動産会社からプロパン星人宛てに「暑中お見舞い」のハガキが届きました。(暑中お見舞いのように、今日だけ文字を涼しい色にしました。) ありきたりの文面が印刷され…08月05日 11時00分
  • 祝!満室(今度こそ!)
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! 購入してから2年。私の1棟目のアパート 8月1日で真の満室になりました!恥ずかしながら「初満室」です! ・1棟目購入直後に全空に近い2棟目も 買ってしまい、2棟目にも手がか…08月04日 11時00分
  • 本人確認は重要なんですね!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑今日もここをクリックしてください。 今日は、超初心者丸出しの少し恥ずかしい思い出話です。 1棟目のアパート購入時、銀行の応接で決済する際の、司法書士と私の会話です。司「本人確認のため、免許証を拝見させて…08月03日 11時00分
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    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! 私の1棟目のアパート購入時の思い出です。 「家賃滞納は無い!」と、前オーナーからのお話しとして、不動産仲介さん経由で聞いていました。 しかし、いざ、売っていただき、プロパン…08月02日 11時00分
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    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑「ん!?」と思った方も、「別に何も思わなかった方」もクリック! 私の副業のプロパンガス会社で、実は私、異動となりました…。 引越ししないのが救いでしたが、私や会社内の様々な事情が絡み、内勤になりました!…08月01日 11時00分
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    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑今日もここをクリックしてください! 今日は月末日。ボーナスが出た直後ということもあり、資金繰りに余裕があったので、固定資産税をまとめて支払いました。(キャッシュフローは黒字ですが、家賃通帳から引き出すの…07月31日 11時00分
  • 大家としてクレーム対応を受けました
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください。 先日、とある業者の対応があまりに酷く、それに気づいた先方の責任者が、私のアパートに来て、謝罪と今後の対応の方針の打合せをすることになりました。(先方の担当者は退職したorさ…07月30日 11時00分
  • ガスを供給する中古戸建を買った人は…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑本当に困ったことになったので、クリックして慰めてください。 私の副業のプロパンガスで取引のある不動産会社が、そこそこ規模の大きい中古住宅を転売しました。(もちろんガス設備貸与し自社供給に切り替えました。…07月29日 11時00分
  • 浄化槽のフタ
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてお戻りください!?私の1棟目のアパートの管理会社より電話あり。 不「浄化槽のフタが割れかけて、その周りも含め、交換&補修が必要です…。」 私「おいくらですか??」 不「約1★万円です。…07月28日 11時00分
  • お持ちの収益物件を買い取ります!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑今日もここをクリックしてください! 先日の日曜日、プロパン星人の自宅に「お持ちの収益物件を買い取ります!」という電話がかかってきました。(個人携帯ではなく、いきなり自宅電話でした!) その不動産会社は……07月27日 11時00分
  • 売アパート情報をGET!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはここをクリックしてください! 「賃貸住宅フェア2017」が大都会東京の東京ビッグサイトで開催されているようですが、地方在住ということと、副業本業のプロパンガスの仕事の都合で行けません…。行きたかっ…07月26日 11時00分
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    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑今日もここをクリックしてください! 2016年1月の話しになりますが、私の2棟目アパート購入時の思い出です。 購入資金を「日本政策金融公庫」(いわゆる公庫)で借りました。(初めて公庫で借りました。) 公…07月25日 11時00分
  • 誰だ!?こんな所にガス設置したのは!?(怒)
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! ※このブログ、私が操作を間違え、一時フライング投稿されていました。本来は本日の投稿になります。 私の副業のプロパンガスのお話しです。 大家の皆様、プロパンガスの世界で「バル…07月24日 11時00分
  • 「Win-Win」は本当に両者とも勝っているのか?
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑今日もまずはここのクリックを! 今日は「Win-Win」という言葉について副業本業のプロパンガスや、不動産会社を通して、これまで感じた個人的思いを毒々しく書きていきます。(あくまで個人の感想です。) い…07月23日 11時00分
  • 祝 ブログ150回
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックして、お戻りください。 昨日、副業のプロパンガス会社の仕事があまりにヒマだったため、ブログのネタのストックを大量作成していました。 その際、何気なく、私のブログを見返していたとき、気づきま…07月22日 11時00分
  • 先日の夜逃げ部屋【続報】
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑無断退去されたことがある方はクリック!(私は大家歴が短いので、幸いまだ1回。) 先日の2棟目アパートの夜逃げ&ゴミ屋敷の部屋ですが…、先日、無事に保証会社から滞納分の家賃入金がありました!不動産管理会社…07月21日 11時00分
  • 競売の開札の結果…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑競売に入札したことがある方はクリック!(私は3回目。) 6月20日のブログで「競売物件(戸建)に入札しました!」と書きました。 先日、その開札でした。結果は…落札できず…(て言うか、誰だ?あんな高額で落…07月20日 11時00分
  • 不動産会社社長に教わった「借金」
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑10年以上前の思い出話ですが、クリックをバリバリしてください!当時、私は、まさか自分がアパートを買って不動産賃貸業をやるなんて、夢にも思わなかった、純粋無垢なプロパンガスの営業マンでした。(今も純粋です…07月19日 11時00分
  • 絶対に負けられない戦い
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑戦いには勝ちたい方はクリック! 私の1棟目の物件ですが、購入後、格闘しています。お休みだった昨日も格闘してきました! 対戦相手は雑草! この物件はとにかく雑草がよく生える!手強い対戦相手です…。 <対策…07月18日 11時00分
  • 東京セミナー受講ツアーから帰宅しました
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! 昨日、東京からマイホームに帰りました。 私が参加した現地見学会は↓これです。狼旅団の地下に潜ったブログ 6月10日 えぇ、プロパン星人は抽選に当選し、狼閣下と初めてお会いす…07月17日 11時00分
  • 今日は午後セミナー!からの帰郷
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! 本日もブログの予告通り大都会東京にいます。(昨日の現地見学会&飲み会は楽しかったなぁ〜!) 一昨日の意味不明な合言葉は今日まで有効です。 午後1時からのセミナーが終わったら…07月16日 11時00分
  • 今日は現地見学会&飲み会
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください! 本日は、昨日のブログの予告通り大都会東京へ向かっています…(既に東京へ向かう電車の中です。) 昨日のブログに書いた意味不明な合言葉…はたして何回言われるだろうか??(ゼロだ…07月15日 11時00分
  • ♪明日私は〜旅に出ます♪
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックしてください!! ♪♪明日私は旅に出ますあなたの知らない人が一人でいつかアパート買うはずだった梅雨明け前の東京へ〜 行く先々で思い出すのは不動産だとわかっていますその楽しさがきっと私を変え…07月14日 11時00分
  • どうやってガス代を口座引落しにしましょうか?
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ここもクリックしつつ、マクフライ1983さんのブログも読んでください。プロパンガス会社との交渉、貸与条件とも素晴らしい結果を引き出されたようです!(例によってお会いしたことはございません。) さて、今日…07月13日 11時00分
  • 【毒々しい発想による】儲かる商売の基本は…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑興味をお持ちになった方はクリック! 本日は「儲かる商売の基本」について、プロパン星人流の毒々しい発想で書いていきます。(あくまで主観です。批判あるかと思いますが、気にしません。) 儲かる商売の基本!それ…07月12日 11時00分
  • 不動産会社から聞いたアパート売却理由
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑中古不動産を購入する際、売却理由にこだわりがある方はクリック!(私は、いの一番にこれを確認します!)? このブログの読者の皆さん、物件を購入された方も多いと思います。 中古物件を買う際、私は必ず「売却理…07月11日 11時00分
  • アパート新築会社の営業マンの末路
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑うっかりアパートを新築してしまった方はクリック! 地主に新築アパートを建てさせ、管理も自系列のとある会社…(有名どころはみんなそうですね。)その会社の新築営業マンの給料は「出来高制」であり、それが彼らの…07月10日 11時00分
  • 大雨の日にタクシーから声がかかる…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはここをクリックしてください。先日の大雨の日の19時過ぎ、私が副業の仕事を終え、徒歩で帰宅途中、お客様が乗っているタクシーが私のそばに止まり、運転手が助手席の窓を開け、声をかけてきました… タ「すい…07月09日 11時00分
  • プロパン星人のガス会社には困った客しか居ないのか?
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑困ったお客様に困ったことがある方はクリック!(ほぼ全員かと思います…) 先日の、プロパン星人とその親友との会話です。(この親友は私の会社での出来事を昔からよく聞かされています…。)プ「先日893から電話…07月08日 11時00分
  • 【プロパンガス会社的】お中元にまつわる問題点
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ガス会社からお中元お歳暮を貰いたい方はクリック!(そういえば俺は大家なのにもらっていない…。) 昨日のブログでも書いた通り、お中元シーズン真っ盛り! 我が副業のプロパンガス会社でも、大家さんにはお中元を…07月07日 11時00分
  • 不動産会社のぼやき
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑暑いですが、クリックしてください! 昨日のブログへのコメントありがとうございました! 狼閣下様、お願いがあります。燕だけに埼玉Swallows様とご一緒に私のアパートの燕の巣を撤去して、その燕の巣を高級…07月06日 11時00分
  • 【ご質問】大家の皆様はどうしますか?
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑現在17位。今までの高い順位が幻のようですが、順位にとらわれず、今後も毎日ブロ書いていくので、クリックお願いします!(ま、これが私の実力かもしれません。) 先日、私の1棟目のアパートへ現地確認へ行ってき…07月05日 11時00分
  • ○○○○が壊れた〜
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑最近、故障が多い方はクリック!? 夏本番といった暑さになってきました。 そんな中、私の2棟目のアパートの管理会社から電話あり。 不「○○○号室のエアコンが壊れましたけど、どうしますか?」 私「入居者が居…07月04日 11時00分
  • 宅建試験の申し込み開始
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑宅建を受かりたい方はクリック! 本日7月3日より宅地建物取引士の資格試験の申込みが始まります。 プロパン星人のプロフィールの通り、「実は所有する公的資格が多い」ことが、ちょっとした自慢なのです! そこで…07月03日 11時00分
  • 不動産会社社長から見た大物大家さんとは…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑有名大家さんを知っている方はクリック!(私は数えてないのでよくわかりません…) 私が個人的にお付き合いのある某不動産会社社長とお話しした際、たまたまプロパン星人が顔と名前を知っている超大物某有名大家さん…07月02日 11時00分
  • ボーナス支給!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑さすがに昨日のブログのネタは死語だけに、アクセスが死にました…。今日は念入りにクリックしてください! 昨日6月30日はボーナス支給日でした。(飲み会で忘れていました…。) 毎月副業のガス会社の給料だけに…07月01日 11時00分