プロパン星人の『大家業 ときどき プロパンガス会社員』

登録ID
1899585
サイト名称
プロパン星人の『大家業 ときどき プロパンガス会社員』
URL
http://ameblo.jp/propane-seijin/
紹介文
プロパンガス会社の営業マンがサラリーマン大家になると双方の視点で言いたい放題!会社にはナイショ!
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 9 / 451人中
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※最新の記事

  • 【ひろ*さん】都市ガス・オール電化からプロパンガスへの切替え
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑このタイトルの内容に興味がある方はクリック! 「お会いしたことが無い方からのリクエスト!」シリーズの、本日は第2弾!(勝手にシリーズ化しました!)(そもそもシリーズ第1弾は好評だったのだろうか?) 今日…06月27日 11時00分
  • 競売に入札しました!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑今朝は9位でした。(そろそろガス屋だけにガス欠かもしれません!)私は別に私の順位以下の方を馬鹿にしたつもりはありませんが、つい順位が気になってしまい、順位が上だと嬉しいと思ってしまうのが人ってものかなと…06月26日 11時00分
  • ブログのコメントやアメブロ読者登録について
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑現在6位まで落ちてしまいました。(これが私の本当の実力かもしれません…!) ブログを開始し、4ケ月が過ぎました。 その間、血の滲むような努力の末、1日も休まず投稿しています! 不動産投資ブログランキング…06月25日 11時00分
  • 【パテント大家ATSUSHIさん】ガス契約書 後編
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ガス会社の契約書の文言を不満がある方はクリック! 「お会いしたことが無い方からのリクエスト!」シリーズ! 昨日・今日と、パテント大家ATSUSHIさんの6月20日のブログに、2日にわたり、解説を加えてお…06月24日 11時00分
  • 【パテント大家ATSUSHIさん】ガス契約書 前編
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ガス会社の契約書の文言を不満がある方はクリック! 「お会いしたことが無い方からのリクエスト!」シリーズ! 今日はパテント大家ATSUSHIさんの6月20日のブログ解説を加えております。 その前に、そもそ…06月23日 11時00分
  • 自社社員が大家のアパートのガス供給
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑実は月曜日、火曜日、水曜日と予告なく、微妙に連載物だったことに気づいた方はここをクリック! ガス会社にとって、やりにくい物件とは…「自社社員が大家のアパート」です。 はっきり言って、それはそれはイヤな物…06月22日 11時00分
  • プロパンガス会社の自爆営業
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ガス会社が自爆したらガス大爆発だ!と思った方はクリック!? つい先日、友人との会話で「自爆営業」の話しになりました。 実は…プロパンガス業界にも自爆営業があります。? ○「ガスを自宅で供給する」では当然…06月21日 11時00分
  • カモになっているプロパンガス会社&業界
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ブログタイトルを見て、それってプロパン星人の会社なのでは?と思った方はクリック!(私は1億回クリックしました…)つい先日、当社でこんな会議がなされました…「不動産売買の業者がドンドン出てきて、リフォーム…06月20日 11時00分
  • 日本の会社の社長は…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑このタイトルで何故不動産投資?と思った方はクリック! ※※※ ・会社が大好きな方・サラリーマン稼業が大好きな方・そもそも「愚痴が嫌い」な方 本日のブログは不快に思われる記述かもしれないことを、先にお詫び…06月19日 11時00分
  • ガス会社の契約書
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑おいおい!3位になっちゃった…ベスト3にクリックを!(ガッキーは美人と思った方もクリックを!) プロパン星人の6月9日のブログ契約書における大家の成り立ちによる違い ↑ここのコメント欄にやや批判的なコメ…06月18日 11時00分
  • ガス会社から見た買取再販業者
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑え!?今朝見たら4位になってる!!とりあえずクリックしてください!(大丈夫か?俺…。) 昨日のブログの、おまけの続きです。 買取再販業者の主導でプロパンガス会社を切り替えると、どういったことが発生するか…06月17日 11時00分
  • 買取再販業者による地方の物件管理とは…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑自分は出来る大家だと思う方もそうでなかった方もクリック! 本日が最終の第4話。 ガス会社+大家目線で見た…というより、見えてしまったお話しです。このネタが最も長文です…。 このブログ読者の皆様、「大都会…06月16日 11時00分
  • 現地を見ないで買う典型例
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑人生最高の現在6位!物件価格と同じバブル到来!ここは惜しみなくクリック願います!(いつまで続くかわかりません。) 今日は、全4話のうち3話目。昨日と同じ、買う側からの視点です。 私の土地勘がある某地方で…06月15日 11時00分
  • 地方高利回り物件の現実
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑狼旅団のブログをご覧になってきた方はプロパン星人のブログのここもクリック!(はたして今日はご期待に応えられるネタだろうか…?) 狼さん1回目はこちら(プロパンガスのネタ)狼さん2回目はこちら(ポータルサ…06月14日 11時00分
  • FAX1つで収益物件を売る
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑昨日からのシリーズだと覚えていた方はクリック! ある日、私が副業のプロパンガス会社の営業先である個人経営の不動産会社に行くと、社長が東京の不動産会社複数社にFAXしているところでした。(ちなみにこの社長…06月13日 11時00分
  • カモ大家さんたちへ…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑遠くの物件をお持ちの方はクリック!(あ、私もだ…。)●遠方の大家さん(=現地見ずに買う投資家)●主に東京の買取再販業者(=サンタメ業者)地方の不動産会社から見て、彼らは、どのように見られているか? この…06月12日 11時00分
  • 昨日の不動産セミナー
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑セミナーに行く方はここをクリック… 昨日はブログに書いた通り、不動産の空室対策セミナーでした。 内容はブログには書けませんが、感想を一言で言うと… 私はまだまだ実力不足痛感しました やるべきことをやって…06月11日 11時00分
  • 今日は午後から不動産セミナー&懇親会!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑空室にお悩みの方はクリック(私も…) 今日は午後から不動産セミナー! 今回のセミナーは、物件買う系ではなく、空室対策系のセミナー!私の物件は…過去ブログ?過去ブログ?の通り、空室が多いため、対策を300…06月10日 11時00分
  • 契約書における大家の成り立ちによる違い
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑たまには副業のガスのお仕事の話を書くので、ここをクリック… ガス会社の、ユーザーに見えにくい仕事に「大家さんから設備貸与契約書をもらう」というあまり気乗りしない仕事があります。(サボっているガス会社の営…06月09日 11時00分
  • 一棟アパートの管理費が7%!?
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑管理費は7%は高過ぎるという方はクリック。 先日、某ポータルサイトに掲載され暫く経過していたとある売りアパート(元〇〇〇〇〇物件)が、まあまあ良いなぁと思い、メールで資料等を送っていただきました。 その…06月08日 11時00分
  • ガス代払えないのに「ガス開けろ!」
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑こういう方が居ると思う方はクリック。(いつ、どの世の中にも居ます!) プロパンガス代を滞納したため、やむなくガス供給を止めているのに堂々と「ガスを開けろ!」と言ってくる客がいます。(もはや「お客様」とは…06月07日 11時00分
  • 元新築ワンルームマンションの営業マン
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑うっかり新築1Rマンションを買ってしまった方はクリック…(私は買いませんでしたが、営業は受けました…。) 大都会東京の新築ワンルームマンションを販売する会社を退職し、田舎の不動産会社にUターンしてきた、…06月06日 11時00分
  • 不動産会社から聞いたお話し
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑興味ある方はぜひクリック! 昨日のブログで書いたように、不動産会社の方とアポを取り、売り物件を見てきました。 この物件を私としてどうするかはしばらく検討します! 物件自体は安いです。既に問い合わせはあっ…06月05日 11時00分
  • これから物件調査へ行きます!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑物件は現地調査が基本という方はクリック! 先日入札した(落札できなかった)物件の近所にある不動産会社のサイトを見ていると思いがけない物件を発見!本日仲介会社と私との都合がつきこれから現地調査へ行ってきま…06月04日 11時00分
  • 全部屋見たのに見落としが…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ここのクリックは見落とし厳禁! 2棟目購入時の勘違いです。 空室が多いアパートを買ったので、全ての空室を見ました。全部屋フローリングになっていて、そのうち3室はフローリングの上にじゅうたんが敷かれている…06月03日 11時00分
  • 祝 ブログ100回!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑お祝いのクリックを念入りにください。 本日でちょうどブログ100回!100日連続で書きました! その間、プロパン星人のブログを2回も狼さんに取り上げていただいたりして、順調にアクセス数が伸びてきました。…06月02日 11時00分
  • 6月1日から何が変わるのでしたか??
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑大家にとって大きな変更のはずですが、思い出せない方はクリック。 皆さん、今日から何が変わるか?覚えていらっしゃいますか??? 今日からこれ↓が変わります!健美家ニュース3/19配信はこちら で、実際に何…06月01日 11時00分
  • どうしようもない隣人たち
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑隣地トラブルを抱えている方はクリック…(私は違いますが、クリックします…。) 即答で購入対象外とする物件(一昨日のブログ)隣地トラブルでプロパンガス会社を巻き込まないでください… (昨日のブログ) 隣人…05月31日 11時00分
  • 隣地トラブルでプロパンガス会社を巻き込まないでください…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑隣地トラブルを止める方法を知らない方はクリック…(私もです…。) 昨日のブログで書きました、隣人トラブルがプロパンガスに与える影響です。 【ケース1】隣地(その隣地は公道?旗竿地の私有地?見た目的に不明…05月30日 11時00分
  • 即答で購入対象外とする物件
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑どんな物件もとりあえず買ってしまうという方はクリック…(そんな買付は止めましょうよ…) 私、プロパン星人は・隣地境界が不明確な物件・隣人と揉め事が起きそうな物件を購入対象物件から外してます! では、それ…05月29日 11時00分
  • 砕石を敷いていると声をかけられました…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑昨日の謎のクレーマーのブログアクセス数が伸びました!今日もクリックしてください。 先日のお話しをします。 私の物件、あまりにも雑草が多いため近所のホームセンターでトラックまで借りて、大量に大人買いした砕…05月28日 11時00分
  • 先日価格交渉をした物件は…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずはクリックから… 5月7日のブログで現地調査し、5月11日のブログで価格交渉した物件は… 買うのを止めました!(高すぎて買えなかったとも言えます) 価格は下がったのですが、「ほんの少し!」私の想定外…05月26日 11時00分
  • 電気・水道・ガス
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑電気のスイッチを入れるようにあちこちクリックを! そもそもプロパンガス業界はアパートという建物においてどういった視点で見られているか? 今日はそんな話しを書きます。 <新築中 = 工事中> … 主要工事…05月25日 11時00分
  • 先日のセミナーでこんな方が居ました!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑セミナー受講者諸君、クリックが少ないぞ〜! 先日のセミナー講師のブログにも書きましたが、出席者のお一人(私は初対面)から契約書の個別相談を受けました。 その方、私の方から特に事前告知をしたわけではないの…05月24日 11時00分
  • 大家ぺんたさんのブログ
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑大家ぺんたさんをご存知の方もそうでない方もクリックを! 大家ぺんたさんのブログ「プロパンガス料金の重要事項説明化は・・・」はこちら (参考資料)健美家ニュース3/19配信はこちら 大家ぺんたさんのブログ…05月23日 11時00分
  • セミナー講師は無事終了!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑私のセミナーを受講した方もそうでない方も、クリックはここ! 先日土曜日、都内某所にてセミナー講師をしてきました!(実はこれで3回目…!) 2時間、ひたすらしゃべり倒しました!ガスの重要事項説明書の件もお…05月22日 11時00分
  • 器用な自転車の乗り方(良い子はマネしないでね!)
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑一昨日のセミナー参加者もそれ以外もクリックを… プロパン星人はセミナーで抜け殻になっているため、セミナーについては明日のブログで取り上げます! 今日は純粋なブログです。 先日の暑かった日、私が交差点で信…05月21日 11時00分
  • これから不動産&プロパンガスのセミナー講師
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑本日のセミナー出席者に告ぐ!今日から1日1回のクリックを必ずするように! 昨日のブログに書いたセミナーはとてもためになりました。頑張って参加して良かった〜! 今日は4月20日のブログに書いた私がセミナー…05月20日 11時00分
  • 会社終わりに不動産セミナーに参加
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑花金は死後だと思った方はクリック 今日は仕事帰りに不動産セミナーに参加します。 今回のセミナーは、物件買う系ではなく、入居させる系のセミナーのため、私の物件には空室が多いから200%内容習得…05月19日 11時00分
  • 競売にチャレンジ! 結果は…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ここ最近、物件が買えていない方はクリック(私もクリックしました…) 私、プロパン星人、このブログでは書いていなかったのですが、実は「競売物件への入札」にチャレンジしていたのです。 で、先日、開札でし…05月18日 11時00分
  • 不動産買取再販業者とはそんなものでしょう…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑とりあえずクリック とある物件の問い合わせをし、現地調査に行った時に売主だった買取再販業者との思い出… 現地で不動産業者と面談しつつ物件見学をし、買うかどうか聞かれました。その業者は売却順位が「融資が付…05月17日 11時00分
  • 謎のクレーマー
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑クレームを入れられたくない方はぜひクリックを。 プロパンガス会社はエンドのお客様と直接接しているため、様々な種類のお客様から電話をいただきます。 その中でも最もイヤなのが「クレーマー」です。 今日はその…05月17日 11時00分
  • 菅田将暉スペシャル
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑牛丼屋に行く方はクリック GWが終わったこの時期、飲食店に新入社員と思われる「研修中」と名札についた、たどたどしい社員が接客しています。そんな新入社員に接客された私のお話しです。先日ランチで…05月16日 11時00分
  • 売買予約の登記
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑週明けもまずはクリックから… 今日は久々に副業本業のプロパンガスの営業のお話しです。 プロパンガス切替えのために、アパート大家に飛び込み営業すべく大家調査のため登記要約書を取った時の思い出です。(既にプ…05月15日 11時00分
  • セミナー資料完成!
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑まずは1回クリックしてください 4月20日のブログで書いた「私が講師の不動産セミナー」。 資料が完成しました! セミナー開催日に余裕を持って完成して良かったです。(え!?そんなに余裕ないって?) 今回は…05月14日 11時00分
  • エアコン
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑貸与の話しだと思った方はクリック(実は違います)環境副大臣、クールビズ室温「28度は不快」 この人のせいで28度という職場が不快な環境におかれているのかと思うと、なんかめっちゃ腹が立ってきま…05月13日 11時00分
  • 雨の日のローカルルール
    プロパン星人です。 ↑ 雨が嫌いな方は1回クリック!(私も嫌いなのでクリックしました…) 私、プロパン星人は雨の日のローカルルールを設定しています。(副業のプロパンガス会社の仕事のみ) 1.新規の飛び込み営業には行かない 2.だからと言って…05月12日 11時00分
  • 先日紹介いただきました物件は…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑指値が大好きな方はクリック 先日のブログで現地調査した物件。 本日期限だったため、回答をしました。 なんと…〇〇〇〇万円も指値! 通らないような気もする…しかし、諸事情からこれはイケると勝手…05月11日 11時00分
  • ハウスメーカーの真の仕事とは…
    プロパン星人です。 ↑ ハウスメーカーが建築した物件を所有している方はクリック。(あ、私もクリックだ!) まだ私が大家業に目覚めていなかった頃ガスで取引のある新築戸建てがメインのハウスメーカーの方とした世間話です。(今日は水曜日なのでハウス…05月10日 11時00分
  • 「現況優先」って怖い… 後編
    プロパン星人です。 ↑ まずはクリックしてください。 「現況優先」って怖い…前編はこちら 皆様、昨日の答え、おわかりになりましたか?? リフォームの打合せを電話でじっくりお話しを聞いて、双方のギャップの理由がわかりました。 …… どうやら、…05月09日 11時00分
  • 「現況優先」って怖い… 前編
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑ ↑順位は現況優先ではなくもう少し順位UPのクリックを。 今日明日の2日にわたり、ガス会社を通して見えてしまった、困った不動産管理会社に振り回されたお話しをします。 念のため言っておきますが私がウソをついた…05月08日 11時00分
  • GW中にも物件調査
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑GWが終わって欲しくない方はクリックしてください。(明日から副業の会社へ行くのが嫌です!) GW中にまさかまさかの物件紹介をいただきました。 今から急遽現地へ向かいます! 詳細はご報告ができるようでしたら追…05月07日 11時00分
  • プロパンガス会社員が悲しくなる時…
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑GWに飽きてきた方はクリック 今日は毒々しいお話しをします。 プロパンガス会社に勤めていて一番悲しくなる出来事は「自分が獲得した戸建やアパートが他のガス会社に変更される」ことです。でも、それよりもずっと大き…05月06日 11時00分
  • それは誰のガス代ですか??
    プロパン星人です。 ↑ ガス代を期限内に支払う方まずは1回クリックしてください。(当然全員クリックですよね!?) 本日のお話しは、ガス会社で起きた登場人物にアホばっかりな実話です…。 <登場人物>A様:○○アパート201号室の入居者支払うべ…05月05日 11時00分
  • この区分物件は罰ゲームですか?
    プロパン星人です。 ↑ ↑ ↑ ↑GW中もクリックしてください。 昨日のバーベキュー ↓楽しかったです またバーベキュー行きたいなぁ〜!? いきなり、話しは変わりまして、地方のとある1R区分マンションのお話し。 そのマンションは以下のスペッ…05月04日 11時00分
  • ブログランキング20位…からのBBQ
    プロパン星人です。 ↑ GW後半のお休みの方はクリック(仕事の方もクリックですよ!) 皆様のおかげで「不動産投資人気ブログランキング」でトップ20に入りました!(本当に一瞬だったようですが…)ありがとうございます。 これに気を良くしてGW中…05月03日 11時00分
  • 共用部の電気水道の名義変更…
    プロパン星人です。 ↑ 過去最高の22位。 お祝いのクリックをください! 私は大家歴が浅いです。そんな私が、1棟目を購入したあとしばらくして発覚したことを告白します。恥ずかしいやら情けないやら…。 実は私、共用の電気と水道の名義を変えてなか…05月02日 11時00分
  • セミナー&物件見学会は楽しかった!
    プロパン星人です。 ↑ 5月1日2日休みを取れなかった 方はもれなくクリックを。 4月29日のブログ4月30日のブログで書いた通り、土日は不動産三昧でした。 セミナーの内容も、物件見学も、ここでは内容を書けませんが、本当に素晴らしい内容でし…05月01日 11時00分