ここが違った東京での勝ち組不動産投資

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1917817
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ここが違った東京での勝ち組不動産投資
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http://ameblo.jp/alegria19820408/
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何十万もかけて学んだものや不動産同業者の社長から聞いた本音をブログにしています。
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※最新の記事

  • どの不動産で投資をするか(東京23区一軒家)
    東京23区で一軒家 やはり都内の一軒家は地方に比べて断然人気があり数もあります。(お手頃かは別として) メリットはやはり土地の値段が高い。 土地に価値があることから融資も付きやすいです。 地方と比べて価値が下がりずらいどころか今では上がる可…06月26日 00時27分
  • どの不動産で投資をするか(地方一軒家)
    地方での一軒家で投資をする場合 都心でも地方でも共通ですがやはり一軒家のメリットは土地があるということ。 マンションと違い土地があるので一般的に価値が高いです。 価値があるので融資も付きやすいです。 デメリットといえば家賃収入に対しての維持…06月22日 17時56分
  • どの不動産で投資するか(都心マンション1室)
    都心のマンション1室 まずメリットは家賃相場が高い人が入りやすい以下の理由から地方より転売しやすいです。 デメリットはほぼ建物ですので土地の価値がない。 やはり地方のマンションより家賃相場が高く人気があり人も入りやすいところから僕も要望がな…06月21日 23時03分
  • どの不動産で投資をするか(地方のマンション1室)
    不動産にはいろいろな物件があります。これが良い!というものはありません。 それぞれメリット、デメリットがあるので参考にしていただきたいです。 地方のマンション1室 まずメリットですが1、金額が安くて買いやすい 地方の物件の良さは何といっても…06月21日 07時06分
  • どういう不動産会社が安全か
    不動産投資で暮らして行くためには いろいろな不動産投資の本が出ています。 地方のアパート経営で高利回り新築ワンルームマンション投資土地から購入して1から新築アパート経営ファミリータイプ投資競売物件駐車場などなど でも結局大事なのは情報です。…06月16日 01時35分
  • 実際の不動産購入までの流れ
    これらの流れは不動産会社に物件を探してもらわずすべて自分で探す場合の流れとなります。 1.資料確認 不動産会社の付き合いがある方は良い物件が出ると電話やFAXがきます。付き合いのない方はサイトで見つけるか直接不動産会社に行きましょう。 また…06月14日 18時00分
  • 実際に不動産を見つけてみよう
    自分で実際に不動産を見つけるには よく個人で物件を見つけて自分で管理してという本が出ています。 もし目利きに自信があり流れが分かる場合はそっちのほうがやりがいがあるし自己責任ですので納得いくと思います。 僕も将来は一人ですべてやりたいと思っ…06月12日 19時59分
  • なぜ貯金0円から将来不動産で食べていけるようになるのか
    貯金0円から勝手に資産が増えていき将来働かなくてもよくなる よく聞く怪しい情報商材じゃないのかなと思いますがそれを具体的にご説明したいと思います。 まず市場価値5000万の物件を4500万で紹介してもらったとします。 銀行が5000万の価値…06月10日 23時33分
  • 立地が良い、空室がないことが優良物件ではない
    優良物件を選ぶ基準 よく優良物件、優良物件といいますがいったいどういった物件のことを言うのでしょうか? それは空室の出ない立地の良い物件でしょー。 その通りだと思います。では空室の出ない物件、立地の良い物件それだけで優良物件と言えるでしょう…06月09日 00時34分
  • 不動産投資にかかる本当のお金
    表面利回りに騙されるな 不動産購入で利回り12%などよく地方のあぶない物件のチラシで見ますが利回りには表面利回りと実質利回りとがあります。 例えば地方の物件を500万で購入。この物件を月5万で貸そう。 5万×12か月で60万 年間の家賃収入…06月07日 22時23分
  • 確率論でたどり着いたのが不動産投資
    結局方法はどれでも良い もし今のサラリーマンの給料で死ぬまで生活を保障してくれる環境でしたら別に不動産投資など考えなくても良いのかと思います。 しかし、病気、ケガ、転勤、リストラ。。 会社が社員の人生を保証してくれる時代は終わってしまいまし…06月07日 20時25分
  • 不動産投資でやるべきこと
    良い不動産は勝手に売れる これから不動産投資をしたい。 実際普通にサラリーマンをしていれば資金ゼロでも始められるのが不動産投資です。もちろんリスクもありません。 良い物件さえ見つけて手に入れてしまえばまずは失敗しません。 誤解のないように言…06月07日 17時43分
  • なぜ不動産投資がおススメか
    ほぼ失敗する投資 今さまざまな投資が出ています。FX、バイナリー、仮想通貨、株。。。でもほとんどが失敗しています。 電車の人身事故の原因はFXのトレーダーが多いとも聞きます。 反対はしません。自信がある方はそちらでも良いかと思います。僕は失…06月07日 06時10分