3つの顔を持つ男のブログ

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1920427
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3つの顔を持つ男のブログ
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http://design-asada.com/blog/
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大阪門真の不動産・行政書士・経営コンサルタント事務所の従業員アシュラの日常です。お役立ち情報や苦労話・裏話を書いています。
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※最新の記事

  • 信用保証協会の保証付き融資が厳しくなる!?
    | 信用保証協会って? 大企業は資産も技術の蓄積もあり金融面での信用力は十分にあります。ですから、融資を受けるときにも比較的スムーズに進みます。 それに対して、中小企業は資産が少なく事業も小規模ですからどうしても信用力が低くなります。ですか…12月11日 21時08分
  • 自治体アプリの流行!
    | 公式アプリで情報発信 市町村の中には公式アプリを提供しているところがあります。観光案内が最も多く、緊急避難場所やゴミ分別など暮らしに役立つ情報をスマートフォンのアプリで提供しています。 わがまち守口・門真・寝屋川でアプリがないか調べてみ…12月10日 20時50分
  • おとり広告を抜き打ち調査!
    | おとり広告防止への取り組み このブログでもおとり広告について書いてきました。“悪質なおとり広告!” “おとり広告で大量処分”を参照してください。不動産業界ではおとり広告0を目指して多くの取り組みがなされています。 例えば、首都圏では不動…12月09日 23時15分
  • 門真市駅で無料コンサート!
    | 門真市駅の改札前でコンサート!? 門真市にあるルミエールホールをご存知でしょうか?門真市周辺にお住まいの方にはなじみのある門真市の施設です。大きな文化会館で、様々な催し物が行われています。 ルミエールホールでは門真市で活躍する多くのアー…12月08日 21時17分
  • 本当のクリスマス!?
    | 鶴見緑地でイベント開催! 鶴見緑地の咲くやこの花館で“植物でたどるクリスマス〜あなたはまだほんとうのクリスマスを知らない〜”というイベントが催されています。クリスマスに関係する植物、針葉樹、ヤドリギ、セイヨウヒイラギ、ポインセチアなどの…12月07日 23時13分
  • 不法残留者は犯罪被害者にもなる!
    | 不法残留と不法在留の違い 不法残留はオーバーステイとも言われています。この数年で増えたパターンとしては、技能実習生として入国しながら過酷な環境から逃げ出し不法残留になったというものです。不法残留は、適法に入国したのち在留期間が切れて違法…12月05日 23時15分
  • 市から土地を買う方法
    | 市が土地を売るとき 市が土地を売る場合にはいくつかのパターンがあります。市が土地や建物を使わなくなったときや公共のための土地や建物が使われなくなったときなどに、様々な方法で売却されます。主に次のような方法があります。 1 競争入札 これ…12月04日 23時55分
  • 街の綺麗な季節が到来!
    | 12月は街が光り輝く 12月と言えばクリスマス。クリスマスといえばイルミネーションです。大阪市内だとUSJや海遊館、南港のATC、なんばパークス、中之島など有名なスポットがたくさんあります。中之島はあちこちでイルミネーションがあり、本当…12月03日 21時50分
  • お役所は元号好き?
    | 元号を使わないといけないの? 役所の書類には日付欄が必ずあります。役所へ提出する書類では西暦を選んで記入することができるようになっていますが、役所から受け取る書類の日付は元号で書かれています。しかし、元号について定めた元号法では役所の文…12月02日 23時55分
  • 新入管法で“介護”が新設!
    | 在留資格に“介護”を新設 1年前になりますが、平成28年11月18日の第192回臨時国会で入管法が改正され、同月28日に公布されました。この改正では、罰則の整備や在留資格取消事由の拡充などの措置が講じられています。罰則の整備については“…12月01日 23時48分
  • 寝屋川市駅への道路が変わる!
    | 寝屋川市駅周辺の整備 寝屋川市駅から東へ向けて秦八丁交差点までの道路が平成27年4月に拡張されました。2車線ですが車道は広く、歩道も広くとられています。幅員は約20mあります。 同じく幅員約20mの道路が、寝屋川市駅から西に向けて対馬江…11月30日 23時55分
  • 不動産を相続したくない!?
    | 不動産を相続したら… スマイスターのアンケートによりますと、不動産を相続した経験のある人はおおよそ22%です。不動産の相続は多くの人は一生に1度か2度でしょう。親御さんがなくなったときと配偶者が亡くなったときが最も多いと思います。 不動…11月28日 21時43分
  • 難読地名で自虐PR!
    | 大阪は難読地名の宝庫 大阪には、初見では読めない地名が多くあります。地名は歴史に根ざしていることが多く、古くから大阪に多くの人が暮らしていた証です。長い歴史の中で読み方が少しずつ変わってきたことも難読地名が増えた理由です。 不動産屋を泣…11月27日 23時55分
  • おとり広告で大量処分!
    | 不動産業者42社を処分 おとり広告でまた業者が処分されました。首都圏不動産公正取引協議会が、平成29年1月~10月におとり広告を掲載していた不動産業者42社に警告などの措置を取ってきました。不動産オータルサイトに対しては、警告を受けた不…11月26日 23時24分
  • DIY型賃貸が流行りの兆し
    | DIY賃貸って何? 賃貸住宅では、借りている間に壁や設備を修復が必要な状態にすると、退去のときに原状回復として元に戻さなければなりません(民法598条、616条)。修復が必要な状態は、何も壊したときだけに限りません。“壁に釘を打って穴を…11月25日 22時48分
  • 不動産 物件探しのコツ!
    | 寝屋川市の女性の物件選びがTV放映! 平成29年11月21日(火)22:00から読売テレビで放映されました「幸せ!ボンビーガール」という番組に寝屋川市の女性が出演されました。彼女は就職で寝屋川市から東京へ引っ越すのだそうです。お部屋探し…11月24日 22時46分
  • 寝屋川市の池がテレビ番組に!
    | テレビ東京のロケ 寝屋川市のサイトによりますと、平成29年11月2日〜3日に、テレビ東京「緊急SOS!池の水全部抜く大作戦5」のロケが、太秦2号公園で行われました。 太秦2号公園は寝屋川市高宮あさひ丘にある公園で、面積約1万1千平方メー…11月23日 23時55分
  • ご当地キャラは何位?
    | ゆるキャラグランプリ2017 平成29年11月19日、ゆるキャラグランプリ2017の結果発表が行われました。今年で9年目なんですね。もっと最近始まったと思っていました。われらが守口市、門真市、寝屋川市のゆるキャラはどこまで健闘できたので…11月21日 22時10分
  • 守口の違法民泊で事件!
    | 民泊ビジネスの流行 民泊は、個人宅、別荘、マンションなどの空室に宿泊することです。従来の旅館業法では要件をほとんど満たさず多くが無許可の違法民泊になっていました。そこで旅館業法の改正と住宅宿泊事業法(新法民泊)が制定されることになりまし…11月20日 23時37分
  • 宅配ボックスに国交省が動く!
    | 宅配便の値上げ 平成29年10月1日からヤマト運輸の宅配便の料金が値上げされました。料金の全面改訂は27年ぶりだそうです。理由は、人手不足による配送担当者の労働環境の悪化、事業税増税、社会保険適用範囲の拡大による利益の圧迫でしょう。40…11月19日 23時55分
  • 寝屋川市も子育てしやすい!?
    | 子育てしやすいまちランキング 以前に紹介しました子育てしやすいまちランキングの“妊娠・出産・育児に関する住みやすい街ランキング”。大阪府の上位15市町村を抜き出してみます。 1位:守口市 2位:泉大津市 3位:千早赤坂村 4位:藤井寺市…11月18日 21時35分
  • 守口市でチャリティコンサート開催!
    | 音楽でつなぐ愛 守口市でチャリティコンサートが開催されます。今年が第1回だそうです。“音楽でつなぐ愛”という副題がついていますが、経費を除いた収益は全て“日本赤十字”と“守口市愛のみのり基金”に寄付されます。 日時:平成29年12月3日…11月17日 22時55分
  • 還付金が戻ってこない!
    | 年末調整の還付金 収入のある人は毎年1月1日から12月31日までの所得をベースに所得税が計算されます。会社員でも個人事業主でも家賃収入で生活している人も年金受給者も同じです。 会社員と年金受給者以外は、毎年の収入と費用を集計して差額を所…11月16日 23時55分
  • チバニアン商標登録騒動!
    | チバニアンをご存知ですか? 地球が誕生してから約45億年が経ったと言われています。「いきなり何のこっちゃ?」と思われるかもしれませんが、チバニアンは地球の磁気(地磁気)と関係しています。今の地磁気は、北極がN極、南極がS極ですよね。実は…11月14日 23時55分
  • 住宅ローン減税は買ったときだけじゃない!
    | 住宅ローン減税って? 住宅ローン減税は、住宅ローンを借り入れて住宅を取得する場合に取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。住宅ローン残高の1%が10年間、所得税から控除されます。 ただし、住宅ローン残高よりも住宅の取得対価が少ない場…11月14日 00時01分
  • 住宅ローン減税は買ったときだけじゃない!
    | 住宅ローン減税って? 住宅ローン減税は、住宅ローンを借り入れて住宅を取得する場合に取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。住宅ローン残高の1%が10年間、所得税から控除されます。 ただし、住宅ローン残高よりも住宅の取得対価が少ない場…11月13日 23時55分
  • 西三荘駅近くに新築マンション!
    | 西三荘駅周辺の様子 京阪本線「西三荘」駅はパナソニックの最寄り駅になっています。駅舎は守口市と門真市のちょうど境になる通りを跨いでいます。駅の周辺には法務局や高校、郵便局、診療所・薬局、保育園、駅前のコンビニ、その他さまざまな商店があり…11月12日 20時55分
  • 子育てするなら守口市!
    | “子育てしやすいまち” 新居を構えて子育てをお考えのファミリーにとって、新居に地域を決める重大な要因の一つに“子育てのしやすさ”があると思います。どんな支援があるのか、保育園に入れるか、小中学校までの距離はどうかなどなど気になる点はたく…11月11日 21時45分
  • 補助金っていつもらえるの?
    | 補助金申請の流れ 補助金を申請するときの手続の流れはどうなっているのでしょうか?補助金はたくさんの種類がありますし、それぞれ違いがあったりしますので、一般的な申請の流れを書きたいと思います。 1 公募の開始 公式サイトで公募の詳細が発表…11月10日 21時03分
  • 守口市商業まつり 開催!
    | 毎年恒例!商業まつり! “商業まつり”をご存知の方は少ないのではないでしょうか?各地で開催されている商業祭で、守口市以外にも門真市や枚方市、八尾市などでも行われています。 参加店で購入・飲食したレシートで豪華賞品の当たる抽選会に参加でき…11月09日 23時53分
  • サラリーマン 大増税!?
    | 選挙の翌日に増税へ 平成29年10月21日、衆議院議員の総選挙がありました。与党圧勝で終わったわけですが、この翌日の平成29年10月22日、政府税制調査会が開かれました。 その議題に上がったのが“サラリーマン大増税!”。“所得税の給与所…11月07日 22時23分
  • 空き家対策に本気!?
    | 全国空き家対策推進協議会の設立 国土交通省は、平成29年8月31日に“全国空き家対策推進協議会”を設立しました。空き家対策法の施行から2年経って地方公共団体が主役になって空き家対策の取り組みが進んでいますが、所有者不明の空き家の対応など…11月06日 21時54分
  • 中古住宅市場を変える!?
    | 中古住宅市場の現状 国土交通省によりますと、日本の全住宅の流通に占める中古住宅のシェアは約14.7%(平成25年)です。欧米諸国の1/6程度と言われています。しかも、空き家は800万戸以上あり、住宅ストック全体の13.5%を占めています…11月05日 22時37分
  • 小中一貫校(豊中)の設計公募開始!
    | 流行りの小中一貫校 小中一貫校は、義務教育の9年間を通じた教育課程を系統的な教育を目指す教育を行っている学校です。小中一貫校のメリットは大きく3つあります。 1 教育内容の質・量の充実 外国語教育やつまずきやすい学習分野のきめ細かな指導…11月04日 22時14分
  • スマホで事務所荒らし!
    | 士業の事務所を狙う 長距離トラックの運転手をしていた被告が、福島県から山口県の広範囲で司法書士、行政書士、税理士など士業の事務所から現金などを盗んだ疑いで起訴されました。2011年1月から2017年5月までに計68件もの犯行に及び、約9…11月03日 21時10分
  • 給付金、増額!
    | サラリーマンの給付金アップ! サラリーマンの方は雇用保険に入っていますね。雇用保険は離職したときに助けてくれる保険です。この失業保険以外にも、雇用保険にはいろいろな給付金があります。 その1つにキャリアアップを支援する雇用保険があります…11月02日 23時51分