大家学の不動産投資らしんばん

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340752
サイト名称
大家学の不動産投資らしんばん
URL
http://blog.ooyagaku.com/
紹介文
起死回生「らしんばん」を手に歩む未来!! 不動産投資の評価手法、管理、営業などの大切な要因が詰まった議事録!
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 16 / 457人中
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※最新の記事

  • 再建築不可からの脱却
    おおやがくです。 今日は、異次元物件で草刈りしていました。今日はそれ以外にスッゴク良いことがありました。 皆さま応援クリックを是非→ 実は、東京帝都にあるテイコちゃん! そのテイコちゃんがある土地は再建築不可なんです。 でもまあ、…03月28日 19時35分
  • カミソリハウス
    おおやがくです。 最近は、極秘事項の仕事が多くって、なかなかブログでUP出来そうなネタが少ないのですが、昨日見学した物件について書きます。 オーナーが是非ドンドンUPして!って言っていましたので。。。。 皆さま応援クリックを是非→…03月26日 22時58分
  • 電気の整理
    おおやがくです。 今日は某物件で電気の整理をしました。 皆さま応援クリックを是非→ 大規模修繕とかをやるときって、取り外したほうがいいものが付いたまま、ペンキが塗られることが多いです。 ホントは一旦取り外したり、または要らないもの…03月17日 19時33分
  • 洗濯排水の接続
    おおやがくです。 今日、午前中は娘の卒業式でした。感無量でした。 皆さま応援クリックを是非→ 午後は川崎市K区築古アパートに立ち寄り、ごみ関係の処理をしてから、川崎のユニディーで排水部材を購入してから、東京コアアパートへ行きました…03月16日 21時59分
  • 確定申告完了
    おおやがくです。 ほんと、ギリギリでしたが、確定申告完了です! 別件ですが、東京コアアパートの入居者から洗濯機の新規取り付け時、排水があふれる不具合発生。 多分、VU40のエルボだったので、VU40用の、、、ってあんまりないが、何か良いのが…03月15日 16時57分
  • また空室発生です
    おおやがくです。 昨日は東京ビンテージアパートへ行きました。 また、一室空いちゃいました。。。。 現調しましたが、残置物が山盛り。。。。。 あ〜 せめて応援クリックを→ では。 03月14日 20時31分
  • FE式給湯器が外れた
    おおやがくです。 昨日は東京コアアパートへ行きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 一昨日、東京コアアパートの入居者から給湯器が外れたとの連絡がありました。 在宅していなくても直していいと…03月11日 08時36分
  • 催告
    おおやがくです。 今日は川崎市S区RCへ行きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 保証会社から呼ばれてカギを持ってきてくださいとのこと。 実は、滞納がらみで、裁判、そして催告と来ています。…03月09日 20時30分
  • ヤニとの戦い
    おおやがくです。 今日は川崎市K区築古アパートへ行きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 今日は、徹底的にクリーニングをしました。 ヤニとの戦いです。 透明なガラスは、黄土色に変色して、外…03月08日 21時53分
  • 畳から床へ
    おおやがくです。 東京コアアパートの残る空室に申込を頂きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 近隣の大学の電気電子工学の大学生、しかも、博士課程に進学する優秀な!学生さんでした。嬉しいです…03月06日 20時41分
  • 数学者の反乱
    おおやがくです。 先週からある興味深いことの勉強をしています。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 最初は、怪しいとか胡散臭いって思っていたんです。 しかし、友人がこれは凄いよ!と教えてくれたので…03月03日 21時56分
  • 畳からフローリングへ
    おおやがくです。 今日は重い腰を上げて川崎市K区の築古アパートへ行きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 まず、工具類を搬入して、畳を上げました。そして、畳が入ってた個所の深さを確認してホ…03月02日 19時29分
  • 雑務
    おおやがくです。 一昨日、昨日と極秘PJ関連の業務をしていました。といっても肉体労働だったり。。。 さて、今日はまとまった事務作業に没頭していました。 確定申告関係や新規法人関係、はたまた、異次元物件の運用関連と、かなりバラバラな業務を取り…03月01日 18時14分
  • ウッドブラインド
    おおやがくです。 今日は妻と一緒に東京ビンテージアパートへ車で出撃しました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 ガラスが割れた個所の確認をしました。遠隔で修繕をお願いしたのですが、ちゃんと綺麗に…02月23日 22時08分
  • 確定申告準備ほぼ完了
    おおやがくです。 今日はやっと確定申告の入力が完了しました。 しかしながら、酷使していたせいか、キャノンのプリンターが壊れた。。。まあ、2年も持ったので良いところでしょう。 新しいプリンター発注した。今回もキャノンです。到着待ち。。。 応援…02月22日 21時32分
  • 青色申告準備
    おおやがくです。 今日は一日簿記でした。 「弥生の青色申告」と「弥生会計」と「MFクラウド会計」の3つのソフトを立ち上げ、3つの会社の入力をしていました。 あ~疲れた。。。。明日で完了しそうです。 では。 応援クリック→をお願いし…02月21日 21時57分
  • 申し込み入りました。
    おおやがくです。 東京コアアパートは近隣に大学が多数あることから、週末から内見が。。。 週末から内見が10件くらい入っています。なかなか申し込みまで行かなかったんですが、本日内見された方から申し込みを頂くことが出来ました。近隣の学生さんです…02月20日 21時18分
  • 退去後の確認と悪い借金
    おおやがくです。 今日は川崎市K区で先日退去した部屋の確認に行きました。 結果!残念なお部屋でした。かなりひどいので写真は割愛します。 残置物の書類からは悪い借金の取り立て関連のものが。。。 一つは通常の取り立てで、もう一つはサービサーまで…02月14日 18時58分
  • 冒険したデザインクロス
    おおやがくです。 今日は妻と一緒に、IKEAとコーナンプロで資材を仕入れてから東京コアアパートへ行きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 まず、浴室です。こちらは3点ユニットバスで、薄汚れ…02月13日 22時08分
  • 内見4件、申込み2件
    おおやがくです。 今日は朝から東京ビンテージアパートへの内見依頼の電話が殺到しました。。。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 昨日とか一昨日とかは全然なかったのに、今日は結局4件も内見が入りまし…02月10日 22時07分
  • パナソニックサービスセンター
    おおやがくです。 東京コアアパートの修繕中なのですが、エアコンについて。。。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 2006年生のサンヨーのエアコンなんですが、ルーバーが折れていました。 こいつがル…02月08日 19時54分
  • 床貼り
    おおやがくです。 今日は、東京ビンテージアパートと東京コアアパートへ行きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 東京ビンテージアパートでは、サッシのガラスが割れました。採寸してガラス屋さんに…02月07日 21時31分
  • 申し込みのキャンセルと入居審査
    おおやがくです。 先日、東京ビンテージアパートに申込が入りましたが、キャンセルとなりました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 今回の申し込は学生さんだったのですが、申し込みが入った後、お母さま…02月06日 18時31分
  • お金の取り立てと、内見申込みのラッシュ
    おおやがくです。 今日はいろいろな動きがありました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 まず、川崎市K区で退去となる生保のおじさんTさんの件。本日、役所で待ち合わせをしていました。 妻が、役所に…02月03日 19時13分
  • 突貫工事
    おおやがくです。 今日は東京コアアパートへ行きました。 応援クリック→をお願いします! またコメントいただけると嬉しいです。 現在の状況を整理すると、 東京ビンテージアパートで1室空室 東京コアアパートで2室空室 川崎K区アパート…02月02日 21時45分