大家学の不動産投資らしんばん

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340752
サイト名称
大家学の不動産投資らしんばん
URL
http://blog.ooyagaku.com/
紹介文
起死回生「らしんばん」を手に歩む未来!! 不動産投資の評価手法、管理、営業などの大切な要因が詰まった議事録!
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 18 / 437人中
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※最新の記事

  • 緊急出動!!
    おおやがくです。 今日は大変な一日。。。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 日中は雨だったので、異次元物件のガレージ(車3台入ります!!キリッ)で、先日遊びで買ってみた軽のワンボックス(農道のポルシェとも言う。。…10月22日 21時52分
  • 一室完成です。
    おおやがくです。 今日は東京コアアパートの一室を仕上げてきました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 今回の部屋は、壁だけクロス屋さんにお願いして、その他の、床やユニットバスやキッチンなのでの設備は自分でやりまし…10月20日 21時03分
  • なんだか施工が大忙し。。。
    おおやがくです。 今日は朝、頭が痛かったのですが、ちょっとしたら落ち着いてきたので、まず、スーパービバで買い物。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 川崎市T区RCで共用電灯が切れたとの連絡があったので、最初に急行…10月19日 23時28分
  • DIYシェアハウスの足場板床施工途中
    おおやがくです。 今日も、DIYシェアハウスへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 足場板での床施工です。今日も完成まで行きませんでした。重くて大変です。 せっかくなので、床施工の写真を最初から並べてみ…10月18日 23時32分
  • 足場板での床施工と新型マキタの集塵機
    おおやがくです。 今日も、DIYシェアハウスへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 昨日の続きです。昨日固定した根太は非常に良い感じに接着されていました。 友人と一緒に重しにしていた床材を一旦どけて、床…10月17日 20時52分
  • 饅頭工法による根太固定
    おおやがくです。 今日は、DIYシェアハウスへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 先日搬入した材木を一旦部屋から出しました。半端ない量だったので、2時間くらい掛かりました。。。。 その後、天井の配管と…10月16日 20時28分
  • DIYシェアハウスにライティングレール
    おおやがくです。 今日は、DIYシェアハウスへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 材木屋さんが大量の材木を運んでくれました。 4cm厚の足場板です。これ、24mm構造合板と値段が変わらないのです。であ…10月13日 22時53分
  • 電子錠10年記念
    おおやがくです。 今日は、川崎市T区のRCへ入居前の引き渡し最終チェックへ行きました。不動産屋さんとも打ち合わせしました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 今回のお部屋は、電子錠を初めて付けたお部屋なんです。 …10月12日 20時39分
  • ユニットバスのレストア
    おおやがくです。 今日は、東京コアアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 東京コアアパートは現在空室2部屋あります。一部屋はまだ内装業者による工事中で、もう一部屋は内装は完成していますが、ユニッ…10月11日 23時54分
  • DIYシェアハウスの厨房ペンキ塗り前処理
    おおやがくです。 今日は、日曜でしたが時間が取れたので、DIYシェアハウス関連で、ちょい作業。。。。。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 道具屋さんへ行き、少しだけ道具を調達しました。マキタの掃除機にタジマのZコ…10月08日 19時59分
  • 申し込み2件
    おおやがくです。 今日はDIYシェアハウス関連で、ちょい作業。。。。。 そして、電話が、、、 東京ビンテージアパートと川崎市T区RCに申し込みが入りました! 中でも、川崎市T区RCに関しては、今週月曜に妻が新規開拓してくれた業者さんが付けて…10月06日 22時49分
  • ユニットバスの壁パネルがサビサビ
    おおやがくです。 今日は東京コアアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 内装はすべて完了しているんですが、ユニットバスがダメダメです。 ユニットバスの壁の塩ビ鋼板が膨れています。 いたるところ内…10月05日 21時13分
  • 電材屋さんに管材屋さん
    おおやがくです。 電材はよく楽天で購入するのですが、値段は安いのですが、納期や送料の兼ね合いで不具合の出るときがあります。 ちょうど、今、取り組み中のDIYシェアハウスの件でも、納期的な問題が発生しました。 やはり、ネットショッピングだけで…10月04日 20時26分
  • トイレタンクのオーバーホール
    おおやがくです。 今日は、Long time no see な材木屋の友人のところに早朝行きました。 いくつか木を買おうかと。。。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 その後、DIYシェアハウスで工具などを農道のポ…10月03日 22時21分
  • 営業Day
    おおやがくです。 今日は、妻と一緒に川崎市T区RC近くの駅に営業活動に行きました。 私は車で待機し、妻に行ってもらいました。 すでにメールでお願いはしているのですが、顔見知りのところから、また新規のところまで一通り営業してもらいました。 ブ…10月02日 22時11分
  • 天井の余計な物を撤去
    おおやがくです。 今日も昨日に続きDIYxGardening コンセプト型シェアハウスへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 今日は寂しく一人です。 昨日撤去した天井。まずは軽鉄等を整理しました。 長さ…09月29日 20時53分
  • だから、ホントだって、DIYシェアハウス!
    おおやがくです。 前にブログで書いたDIYxGardening コンセプト型シェアハウス、本日、開会! ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 こんな巨大な建物をDIYとガーデニングが出来る空間に仕上げる、名付けてDI…09月28日 20時53分
  • 東京ビンテージアパート最後の一部屋が完成
    おおやがくです。 東京ビンテージアパートのリノベが完成しました! ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 東京ビンテージアパートは東京の下町にあります。 実は、東京ビンテージアパート、元々は平屋の建物で、日本舞踊の先生…09月28日 20時35分
  • 備品の取り付けと東京Rコラ!!
    おおやがくです。 今日は、早朝コーナンによってから東京ビンテージアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 先日割ってしまったキッチンパネルですが、今回コーナンで購入して取り付けました。 その他、I…09月26日 23時28分
  • キッチンパネルを膝でバキっ
    おおやがくです。 今日も、東京ビンテージアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 妻と一緒にIKEAでキッチン面材や、隣のコーナンでキッチンパネルなどを購入してから現場に向かいました。 当初、キッ…09月23日 08時54分
  • IKEAのミニキッチン(造作ver)
    おおやがくです。 今日も、東京ビンテージアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 超ミニキッチンを作ります。幅が85cmのキッチンです。さすがにここまで小さいと設計が難しいのです。 IKEAキッチ…09月21日 23時24分
  • ラスモル壁に160Φの穴を開ける。
    おおやがくです。 今日は、午後から東京ビンテージアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 本日の課題はこいつです。 150Φのスチールフレキダクトを換気扇に接続します。 ただ、この工程、か…09月20日 22時02分
  • 不動産の債権化スキーム
    おおやがくです。 今日は、公証役場へ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 先々週に買った元農地だったヘクタールの土地ですが、今日、公証役場でそれに関する細かーい信託契約を締結しました。 その後、法務局へ…09月19日 18時46分
  • 信頼を壊す起業家という名のエセブローカー
    おおやがくです。 さて、最近思った事を独り言として。。。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 サラリーマンとして、仕事を責任を持って主体的にかつ楽しくやっている方がいる一方で、常に自分は虐げられていると感じ、やるに…09月15日 21時28分
  • バランス窯の穴を塞ぎフロアタイル施工
    おおやがくです。 今日は東京ビンテージアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 まずはバランス窯の穴を塞ぎます。給湯器に変更済みなので。 キッチンパネルを面ツラ揃えて固定して、多少の不陸を戻しつつ…09月15日 08時00分
  • 穴を塞ぐ
    おおやがくです。 今日は東京ビンテージアパートへ行きました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 仕上げに向けて施工しました。いろいろとめんどくさい構造を作っています。 押入れの上のスペースまで開口です。 ボードを…09月13日 22時44分
  • タワマンから築古のトイレ。。。
    おおやがくです。 昨日は、横浜で最後の大物タワマンとなるであろう、現在、神奈川で最高値を付けているタワマンのショールームを見学。 最後には、パンフレットではなく、データの入ったタブレット!をもらいました。スゴッ! 一つ買おっかな。。。坪12…09月12日 22時03分
  • キッチン交換と床張り
    おおやがくです。 昨日、でん兄さんからメールが来て、急遽、新品キッチンを頂けることになったのです。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 早速、朝、でん兄さんの所に行き、キッチンを車に積み込みました。 その後、東京コ…09月08日 22時44分
  • 大地主?
    おおやがくです。 今日は、土地を買いました。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 友人と一緒に大分前から追っていた土地があるのです。大体、1年半くらいか2年くらい前から追っていました。 その土地を遂に購入することが…09月07日 22時11分
  • 床の簡易的補強
    おおやがくです。 昨日は、東京コアアパートメントへ行きました。 ランキング下がり気味なので、さらりと書こうっと。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 床の補強、超簡単バージョンです。 CFを剥がした床に。。。 ラワ…09月05日 21時33分
  • 防災の日で重い腰を上げて消火器を回収
    おおやがくです。 昨日は、防災の日でした。 少しずつランキング下がり気味でモチベーションダウン中。。。。クリックしてくれたら、役立つネタ?いっぱい書きますよ〜 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 昨日、9/1は防災…09月02日 19時12分
  • 立つ鳥跡を濁さず
    おおやがくです。 今日は東京コアアパートで退去のための立ち合いでした。 ブログランキングの応援クリックをお願いします。→。 午後14:00に待ち合わせしていたのですが、昼前に到着しました。 すると、入居者の方が一生懸命掃除をしてい…09月01日 21時39分