大胆な小心者の不動産経営日記

※最新の記事

• 分離発注でトラブル発生

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ リノベーション工事における「分離発注」は、トータルの費用を抑える事が出来る為、積極的に実施している大家さんも多いと思いますが・・・…04月17日 11時57分

• ご縁を増やす為に現在考えている事

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 宅建業者法人で、以前「査定サイト」を活用して売り物件情報を集めていました とは言っても、仲介を受ける気は余りなかった為、「買取り希…04月16日 22時44分

• 減価償却費狙いの一戸建て

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ ４年前に土地値以下の金額で購入し、その後２００万円以上掛けてリノベーションした後賃貸に出していた築古一戸建てですが・・・ 過去に一…04月14日 17時29分

• 久し振りの買付け＆大家仲間の物件見学

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 最近は区分ばかり購入している私ですが、昨日は久し振りに手頃な価格の土地に買付けを入れてみました 因みに、私の買付けは二番手で、更に…04月13日 18時37分

• マンションを利回りだけで購入判断する危険性

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 昨日のブログで、「築浅投資用ワンルームマンション」の話を書きましたが・・・ 実は同じ「築年数」、「家賃」、「表面利回り」の物件でも…04月12日 11時21分

• 最初に新築ワンルームマンションを購入すると・・・。

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 私は昨年末から、宅建業者免許のメリットを生かして川上情報で物件を取得したいと考えて、某査定サイトと契約をしていましたが、 この度、…04月11日 11時08分

• 都心立地中古区分マンションのリノベーション工事

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 私が２年前にサラリーマンを早期退職した後に購入した不動産は、土地から購入し新築した「事務所兼社宅（木造一戸建て）」の他は、全て区分…04月03日 17時09分

• 電気メーターが回って無いので！

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 以前、保有物件の隣地所有者を建設会社の営業マンに訪問して頂き、売却意思を確認して貰った事が有りましたが、 その際はあっさりお断りさ…03月30日 09時22分

• 苦戦していたシェアハウスですが・・・。

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ かぼちゃの馬車問題によるイメージ悪化の影響か、はたまたブームが去ったという事なのか、はっきりした原因は不明ですが、 うちで１０年前…03月27日 15時02分

• サクッと売却するという発想

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ Facebookで親しい方には相談しましたが、実は先日、来年大学院を卒業予定の息子から「就職せんで起業するかも・・・。」なんて話を…03月13日 22時37分

• 久し振りの東京出張で新築意欲が・・・。

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 昨日は、久し振りの東京出張 昼から浅草のうなぎ屋さんで、狼旅団系のメンバーさん達と情報交換を行った後、（株）土地活用様の新築物件見…03月11日 10時06分

• 購入決済＆個人分の確定申告終了

  訪問有難う御座います、ひろ＠大胆な小心者です。本文を読む前に、先ずは応援の一押しお願い致します。 ↓ ↓ ↓ 一昨日は、自宅近くに有るメインバンクの会議室をお借りし、第２法人で購入した「都心立地区分所有ワンルームマンション」の契約＆決済を行…03月08日 13時49分