ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山

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634945
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ローコスト・デザイナーズ住宅・兵庫・岡山
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http://yattho.seesaa.net/
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ローコストのデザイナーズ住宅なら
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  • リフォーム・建築 (100%) - 46 / 478人中
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※最新の記事

  • 宍粟市注文住宅 構造チエック
    宍粟市の注文住宅は棟上げ後スジカイや構造用合板の耐力壁柱頭・柱脚金物の取り付け工事が終わりました。構造材は無垢のヒノキの土台と柱を使っています。外壁は全周 構造用合板を張った耐力壁で地震や台風に強い構造です。N値計算により適切な金物を使用し…04月28日 17時29分
  • 太陽光発電の家
    省エネの家は断熱性能が良くて夏涼しくて冬暖かいだけではありません。電気代が安くなる事も省エネの一つです。姫路市の注文住宅は太陽光発電の家です。南向きの片流れ屋根の上にソーラーパネルを設置していますが道路から見えないのが残念・・・遠く離れると…04月26日 09時32分
  • 宍粟市の家 棟上げ
    兵庫県宍粟市の家は棟上げしました。いい天気で作業がはかどります。午後3時頃には小屋組みの上に垂木を留めつけ屋根の野地板も張り終えました。4時頃には屋根屋さんが来て屋根防水のルーフィングをきちんと貼って頂きました。突然雨が降っても濡れずに済み…04月24日 15時21分
  • 省エネ計算に基づく断熱工事
    宍粟市の夏涼しくて冬暖かい家の床断熱工事の様子です。棟上げ前に床の断熱材を施工しています。マス目に組まれた1階の床組に隙間なく分厚い高性能断熱材を施しています。断熱材にはいろんな種類がありますが、家全体で断熱性能等級を計算して確認しています…04月22日 17時12分
  • 宍粟市注文住宅 ヒノキの土台据付
    宍粟市の注文住宅はベタ基礎が完了して土台の据付をしました。ヒノキの無垢材の土台です。↓マス目状に床組をしています。マス目の間に高性能断熱材を施して分厚い構造用合板を張ります。剛性床組工法です。地震に強いです。床組を支える束は鋼製束で腐らず錆…04月20日 09時23分
  • ウッドデッキは人工木材でコストダウン
    リビングの外にウッドデッキがあると靴を履かずに裸足で屋外に出られますね。リビングの室内側から見たときも部屋とウッドデッキがつながる事で広く感じます。天気の良い日はウッドデッキでお茶を飲んだりバーベーキューしたり、太陽の光や風を感じながら楽し…04月17日 13時59分
  • 漆喰壁をご自分で塗られました
    姫路市で工事中のI様は内部の漆喰壁を自分で塗られました。漆喰は、湿度を調整する効果や消臭効果もある自然素材で体に優しい素材です。漆喰材料やコテ等の道具も自分で購入されました。真っ白ではなくクリーム色の漆喰を選ばれています。漆喰を塗られるのは…04月14日 09時40分
  • ベタ基礎立ち上がりコンクリート打設
    兵庫県宍粟市の注文住宅の基礎工事の様子です。住宅瑕疵保険の基礎配筋検査合格後スラブのコンクリートを打設して ↓基礎の立ち上がり型枠の施工 ↓立ち上がりコンクリートの打設と進んでいます。雨の日も多く作業はやりづらいですが、布基礎と違って床下全…04月12日 08時00分
  • 内装下地パテ処理
    姫路市の注文住宅は内装下地材の石膏ボードのビスや継ぎ目部分のパテ処理をしています。仕上げのクロスや塗り壁の前に必要な作業工程です。ビス頭やボードのジョイント部分にパテを塗りこみます。その後余分なパテを削り落としてさらに平滑に仕上げます。時間…04月10日 08時54分
  • 化粧ブロック積み
    姫路市で新築工事中のお家は化粧ブロック積みをしています。敷地は二方向道路に面した角地です。風通し・採光もいいですね。化粧ブロックは5段積み上がりました。1段が20cmなので1mの高さになりますね。この上側にはフェンスをこれから取り付けます。…04月08日 09時47分
  • 見積依頼の為の現場説明
    西播磨の注文住宅は設計図面の作成が終わり見積依頼の為現場説明を現地で行いました。既存建物を解体撤去して新築する他、門・塀・駐車場なども新たに作ります。既存物で残す物や撤去処分する物などの区分や水道・下水・雨水排水の放流先や電気や光ファィバー…04月07日 08時00分
  • メンテナンスも容易なアルミベ製ランダ
    建築工事中の姫路市のローコスト住宅はベランダができました。木造2階建て住宅の場合ベランダやバルコニーには1階部分の上に位置する物が多いですね。1階の屋根になる部分をベランダにする場合木造の構造で大工さんが作ります。ベランダ床の防水はFRPや…04月06日 08時00分
  • 敷地境界ブロック積み
    姫路市の木造注文住宅は敷地境界線に沿ってブロック積みをしています。建築地の周囲は住宅が密集している古くからある町並で以前既存の建物があり、解体後に土地を購入された場所で敷地の境界が不明だったので敷地境界を司法書士さんや土地家屋調査士によって…04月05日 08時00分
  • 設計依頼から建物完成までの期間
    お客様と初めて会ったばかりの時に、いきなりいつ家が完成しますか?って聞かれる方がありますね。工場で作られたプレハブなら規格のタイプの中から選べば後は大型のトラックで次々に搬入して据付組立して完成となり早くお家ができますが純注文住宅は敷地の大…04月03日 15時18分
  • 宍粟市の家 住宅瑕疵保険基礎検査
    兵庫県宍粟市の注文住宅K様邸の基礎鉄筋検査を行いました。住宅瑕疵保険の1回目の検査でもあります。住宅瑕疵保険検査は鉄筋の配筋が完了した時に行われます。コンクリートを打設すると鉄筋が見えなくなってしまうからです。私は住宅瑕疵保険の取次店で現場…04月01日 10時47分
  • ロフトのある家内装下地
    姫路市のロフトのある家は内装下地の石膏ボード張りがほぼできました。石膏ボードの内装下地は燃えない材料でシックハウス等有害物質を含まない安全で良く使用される材料です。仕上げは漆喰や珪藻土等の左官仕上げやクロス張り等が行われます。こちらのお家は…03月31日 16時16分
  • 少しのコストダウンでも積み重なると大きくなる
    普段買い物をするときは一つの物を買うときに色々商品を見比べて価格面も比較検討しますよね。その差が1000円か2000円程度でも同等の物を見つけて購入できれば得した気分になります。お家を立てる場合はその意識が薄れ安いです。建物総額が今まで経験…03月30日 14時15分
  • 宍粟市の家基礎配筋工事
    宍粟市の注文住宅は基礎工事中です。地盤調査の結果地盤は良好ですがベタ基礎で工事しています。砕石をよく転圧して締固めた後に防湿フィルムを全面に敷き込んでいます。床下地面からの湿気が上がってこないので床組が長持ちする他シロアリの発生防止にもなり…03月29日 11時20分
  • 宍粟市注文住宅 地盤調査
    宍粟市の注文住宅は既存建物の解体撤去の後に地盤調査を行いました。あいにく冷たい雨の降る中、調査会社の方には申し訳ないです。調査は実際に建物が建つ位置を出して建物の4隅と中央の5ヶ所で行われました。雨で表面はぬかるんでいますが、調査結果は地盤…03月28日 08時00分
  • 明るいウッドカラーでコーディネート
    お家を建てる時に楽しみなのが、どんな色柄を選ぼうか考える時ですね。あれもこれもと欲張って色を変えたりするよりも、基本カラーを決めたら統一する方がまとまります。姫路市の木造3階建ての室内の様子です。明るいウッドカラーでコーディネートされました…03月26日 12時22分
  • 雨で汚れを洗い流す親水セラミック外壁の家
    姫路市で建築中の注文住宅は外壁工事が終わって足場を撤去しました。足場と足場に張っていたシートが無くなると外観の様子がよくわかるようになりました。正面から見ると3階建てのように見えますが、2階建て住宅にロフトがある住宅です。外壁材は親水セラミ…03月24日 09時34分
  • 資金計画は予備費を見込んでおく
    お家を建てる時ローンを利用される方がほとんどですね。最初に予定額で金融機関に借入申し込みをして融資の仮審査があり、仮審査が通ってから最終建築費用が決定した時に工事請負契約書や設計契約書等を添付して本審査終了となり工事着手となります。自己資金…03月23日 08時22分
  • 宍粟市注文住宅 既存建物解体工事
    兵庫県宍粟市の注文住宅は既存の離れを解体撤去して新たな住宅を建てます。解体前に電気配線やテレビ・電話・光ファイバーの引き込み線の撤去移設やお家の中の家財で必要な物を搬出したりしています。又解体工事前には役所に分別解体の届け出を申請しています…03月21日 11時23分
  • 壁紙の貼り分けでおしゃれな部屋に
    姫路市の木造3階建て住宅の洋室の様子です。壁一面をブルーのビニールクロスにされました。白いビニールクロスを4方の壁面に貼るよりも変化を楽しめますね。こちらの洋室は大胆なデザインのクロスを一面に貼られ3方は落ち着いたベージュ色のビニールクロス…03月20日 10時15分
  • 設計者と施工者を分離するとローコストになる
    設計事務所に設計を依頼すると設計費用が余分にかかるって思われている方がありますね。私は独立する前は建築会社に勤めていて、設計から見積、現場監督までしていました。見積書には設計費用の項目はありませんでしたが、お客様と打ち合わせして図面を書いた…03月19日 17時49分
  • 眺望の良い3階建て住宅のルーフバルコニー
    姫路市の木造3階建て住宅のルーフバルコニーの様子です。2階の屋根部分がバルコニーなっています。道路斜線による高さ制限をバルコニーにする事で3階部分の高さをクリアしています。2階の屋根部分なので眺めも日当たりも良いです。広いバルコニーがあると…03月17日 11時21分
  • カーテンレール取り付け下地
    内装下地に石膏ボードがよく使われます。不燃材料でホルムアルデヒドの発生の心配も無い下地材です。欠点は釘やビスがききにくい事です。あらかじめ、石膏ボード張りの前にしっかりした木材を入れておく事で解決します。窓上には内装が終わってからカーテンレ…03月15日 08時00分
  • キューブハウスはローコストになる
    無駄を削ぎ落とした四角いサイコロみたいな家キューブハウスは建築施工費が安くなります。軒の出の無いデザインなので屋根面積が少なくて済みます。設計事例 ↓軒が外壁よりも外に出ないので軒裏の材料や大工さんの手間、軒裏の塗装費も無くなります。軒が無…03月14日 08時32分
  • 兵庫県宍粟市 断熱性能のわかる家
    兵庫県宍粟市の注文住宅K様邸の省エネ診断書を作成しました。設計で採用した断熱材やアルミサッシ・ガラス等のそれぞれの性能を住宅全体で計算したものです。建築地は今年積雪が60センチ以上あったところで、冬特に寒いところです。計算は外皮平均熱貫流率…03月12日 08時00分
  • 設備機器も自由に選べる家
    兵庫県姫路市のローコストデザイナーズ住宅はシステムバスの工事が終わりました。システムバスは内装工事よりも先に据付工事をします。浴槽等の大型の物が後からだと搬入が難しくなるからです。組立完了後は傷や汚れがつかないようにダンボール等で養生してい…03月11日 10時10分
  • シャープでスタイリッシュな木造3階建て住宅
    兵庫県姫路市で建築していました木造3階建て住宅の外観です。3階建てですが道路斜線で3階部分がセットバックしているので真下からは3階部分が見えません。高さ制限のある地域なので3階建てですが建物の高さを抑えた設計になっています。道路からの高さ制…03月10日 10時32分
  • あえて無駄な部分を10%作るとワクワクする家になる
    ローコストの住宅を創る為には無駄な部分を削ったプランが必要です。分譲住宅が価格を押さえる為に安く仕上げる建て方をしています。でも見るからに安っぽい。どの部屋も四角の箱型で天井も水平に張られて、白いビニールクロス貼りの部屋ばかりです。確かに施…03月08日 14時11分
  • 屋根断熱の家は夏涼しくて冬暖かい
    姫路市の木造注文住宅の断熱工事の様子です。通常、断熱材は天井のすぐ裏側に敷きこまれます。写真は天井が水平でも、屋根面に断熱材を全て施工しています。屋根断熱の設計です。天井よりも上から見た写真です。 ↓天井裏に断熱材を施した方が妻壁部分の断熱…03月06日 15時34分
  • 造作材は同色にすると落ち着いたインテリアでローコストに
    お家を建てるときには、床の色・巾木・建具の色・建具周りの額縁の色・階段・手摺等の色柄を考えますよね。部屋ごとに色柄を変えてみたい方もあったり、床や建具と巾木や額縁を違う色にしようと考えられる方もありますが出来上がって見るとまとまりの無いイン…03月04日 18時36分
  • 耐久性・断熱性がアップする外壁通気工法の家
    姫路市の注文住宅は外壁通気工法の家です。構造用合板の面材耐力壁を張った後、透湿防水シートを施工しています。透湿防水シートは雨水の侵入を防ぎますが、呼吸する素材で下地合板や壁内が万一湿気た場合には湿気を排出する素材です。土台下部には防鼠付き通…03月01日 15時23分