赤井誠のゼロからの不動産投資

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サイト名称
赤井誠のゼロからの不動産投資
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http://akachan626.blog.fc2.com/
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土地から新築で13%フルリノベで20% サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資日記です
カテゴリ
  • 不動産投資 (100%) - 9 / 455人中
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※最新の記事

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    ここ3日間毎晩飲み会・二日酔いの日々でまったくブログ更新できませんでした。とりあえず、少しずつ活動報告します。金曜日は、東京の美人大家さんの物件をいくつも見せて09月25日 10時23分
  • カビの原因追及
    退去した部屋の一部にカビの発生があった。数年前のリフォーム時に外壁の防水対策は行い、さらに結露防止に断熱材としてスタイロフォームまで入れてあったのでちょっとショ09月22日 11時02分
  • 大失敗!! 換気扇交換
    先日、満室になった築古の物件の入居者さんより、換気扇が動かないとの連絡が入りました。古い物件で、家賃も安いので、動かなかったトイレの換気扇やエアコンなどは交換し09月19日 07時40分
  • Super Car Race in Fuji SpeedWay
    週末は札幌のスーパーカー大家の佐藤さんがレースに出ているというので、見学に行ってきました。場所は富士スピードウェイ。テレビでは何度も見たことがありますが、実際に09月17日 23時47分
  • 新規銀行開拓
    本日は予定通り、最後のトライとして知り合いから紹介してもらった銀行に出かけてきました。初めての銀行ですので、いろいろ必要書類がいっぱい。とりあえず、個人1,2、09月14日 23時57分
  • 札幌物件 融資苦戦中
    購入を検討している札幌の物件ですが、正直、融資苦戦しています。今までにかなりの銀行に当たりましたが、どこも評価が厳しい。路線価4000万円に対して、融資は6掛け09月13日 10時54分
  • 投資家合宿in北海道
    4泊5日で全国から集まった不動産投資家と合宿を行ってました。場所は北海道の中標津。養老牛温泉というところです。温泉もすごく良いし、食事も美味しい。 とても素敵な場09月11日 09時18分
  • 祝 4周年
    狼さん ブログ開設6周年 おめでとうございます。このブログ見て思い出しました。先月末で、私もサラリーマンを卒業してからちょうど4年になりました。あっという間です09月07日 09時18分
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  • ザブングル 加藤さんとの対談
    先日、健美家さんの企画でワタナベプロに行き、ザブングルの加藤さんと対談させていただきました。場所は表参道受付にはちょうど24時間テレビの後だったので、多くのブル09月05日 23時52分
  • もっと許容できる心を持てないものでしょうか?
    シェアハウスで先日、一人の退去がありました。居住期間中に何度か他の人からクレームがあった方です。でも、一方が異常に神経質なことも考えられるので、あまりこういう問09月03日 12時29分
  • 銀行への報告と融資依頼
    今年の法人の決算報告書ができたので、明日から各銀行さんに持参してきます。とりあえず、今年も二社とも黒字でしたが、一社はほぼ減価償却で0でした。減価償却の額が大き08月31日 22時16分
  • ついに問題物件が満室に!!
    数日前にもブログに書いた全空物件。本日も申し込みが入り、今年の一月末からリフォーム等を取り組んで、4月から本格的に募集し始めましたが、なんとか8月中に満室にする08月30日 22時34分
  • クリーニング店閉店
    昨年の9月末からチェーン店を引き継いで経営していたクリーニング店ですが、来月の末で閉店することにしました。もともと、チェーン店は胴元の取り分が多くて、なかなか儲08月30日 10時01分
  • ゴキブリ発生!!
    女子専用のシェアハウスで先日、ゴキブリが発生したようで、メールがパニックでした。しかたないので、昨日、様々なセットをもって出かけてきました。キッチン回りなどには08月27日 22時16分
  • 苦戦していた物件に申し込み
    今年の一月に全空で購入して、その後、リフォームが繁忙期を過ぎてしまい、2/4室のまま経過していた物件ですが、本日、ひとつ申し込みをいただきました。この物件賃貸と08月25日 22時14分
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    昨日は嬉野温泉に久しぶりに来ました。嬉野温泉は美味しんぼ宗庵よこ長のとうふが紹介されたときに来て以来、20年ぶりぐらいです。こちらにも久しぶりに訪問しました。や08月25日 00時48分
  • 雲仙
    ずっと行ってみたかった雲仙に初めて来ました。想像していたよりは規模が小さく、寂しい感じ。でも、ゆっくりするにはいいところでした。雲仙地獄かなり暑かったです。その08月22日 10時32分
  • 呼子でイカ
    ただいま、長崎に来ています。最近働き過ぎだったので、先週に引き続き、慰安旅行です。この辺りは今年の一月にも来ているので、前回来ていなかった場所を中心に回っていま08月21日 08時22分
  • 物件見学と銀行巡り
    ただいま、いろいろな活動しています。本日も物件見学を二つ。銀行さんもいろいろ回っています。新築物件・セカンドハウス・その他すべて同時並行で動いています。ないわけ08月19日 23時57分
  • ひさしぶりに大失敗やらかした
    先日、退去した部屋。現在、少し空室が多いので、気合でさっさと掃除して内見可能にするつもりでした。女性の一人暮らしでしたが、そんなに荒れてはいないけど、そこそこに08月17日 23時20分
  • 別荘で休息
    日曜日から本日まで、伊東の別荘に行ってきました。1年半ほど前に購入してから、雨漏りの修理やらなんやらで何度も通いましたが、毎回セルフリフォームでいろいろやってい08月16日 21時58分
  • 明日も退去立ち合い
    最近、また退去が続き、完全満室からまた遠ざかっています。明日も突然退去連絡がはいり、退去立ち合いしなくてはなりません。一月前、退去連絡のため、来月の頭までの家賃08月12日 22時42分
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    うっちゃんが昨年から始めた 鷺沼の瀬戸内ひだまりかき氷に見学と試食を兼ねて行ってきました。もともと四国で夏限定でやっていたのをこちらの住宅地に持ってきて、昨年か08月08日 23時21分
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    所有物件が増えてくると、とにかく、人の出入りが多くなってくる。今年は久しぶりにその大波が押し寄せている。繁忙期前に4室の全空物件を購入したのと、その後、3月末ま08月06日 22時19分
  • 札幌での物件見学
    三日前から札幌にきています。毎日、朝から朝まで予定がびっしりでブログ更新できませんでした。今回は、セミナー聴講・友人の新築物件見学。さらに自分たちの夏の別荘調査08月04日 09時42分