赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行

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赤井誠のゼロからの不動産投資と0円世界旅行
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http://akachan626.blog.fc2.com/
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0から始めて家賃収入1億円 元サラリーマン大家あかちゃんの不動産投資日記と0円で世界旅行を楽しむ旅行日記です
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  • 不動産投資 (100%) - 10 / 439人中
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※最新の記事

  • また、キャンセル
    3月末に退去予定だった方が月末に突然キャンセルになり、今月末に退去するとの連絡を受けていました。そろそろ、立ち合い日程をはっきりさせないといけないということで、04月21日 18時35分
  • シェアハウスもあと少し
    現在、シェアハウスも二つ運営しています。一つは業者さんに管理を依頼、もう一つは自主管理。もともと自主管理をするつもりはなかったのですが、同じ方に管理をお願いした04月20日 12時59分
  • 新築の進捗状況
    先月ぐらいからボチボチ始まっている新築工事の現場に行ってきました。最近は、出張ばかりでなかなか現場に行く時間がないのですが、ついでがあるときは寄ってきます。昨日04月18日 13時10分
  • 東新宿のシェアハウス見学
    昨日は、友人の日暮さんがリノベーションしたシェアハウスを見てきました。まあ、たくさんの知り合いの方が来ていましたね〜。物件の立地はいいところなので、なかなか競争04月16日 22時42分
  • プロパンか都市ガスか?
    現在検討中の新築でガスをどうするか、再度検討しています。物件を建て始めたころは、コスト削減のためプロパンガスを積極的に導入していました。それによって建築コストを04月15日 13時48分
  • ドイツから内見
    今週はいろいろ忙しくて全く更新できませんでした。でもいろいろやっています。先日、シェアハウスにドイツの方から問い合わせがありました。今は、東京シェアハウスのサイ04月14日 21時38分
  • マルチエアコンの片側だけが壊れた
    シェアハウスのエアコンが壊れました。困ったことにこの家はマルチエアコンが導入されています。一時期、流行ったのか、うちの所有物件では二棟にマルチエアコンが設置され04月08日 23時39分
  • またトラブル連絡
    数日前に突然、入居者から入電。隣との間のフェンスが完全に壊れたのでなんとかしてほしいとのことです。この物件は購入してから退去がないので、もともとどんなだったかが04月07日 00時39分
  • 横須賀セルフリノベ物件見学
    昨日は、友人の学ちゃんから、若いのがおもしろいシェアハウスやっているんで見に来ない〜とのお誘いを受け、横須賀の方まで行ってきました。場所は横須賀の某駅から山を登04月04日 20時22分
  • 退去連絡とトラブル
    今年は過去最大の空室になってから、やっと3月に満室にしたのですが、その後退去連絡が続いて、4月末までに5つの部屋が退去になります。それも家賃の高い部屋ばかり。ま04月02日 23時33分
  • シェアハウスの防音対策
    所有しているシェアハウスで隣室の音に対する対策がきになっていた部屋を、今回、退去を機に対策してきました。もともとは、コネクティングルームだったものに片側の部屋に04月01日 21時14分
  • 今年三棟目の新築やることにしました
    現在、所有していた土地に二棟の新築の建築がはじまりましたが、もう一つ以前から検討していた場所に新築を建てることにしました。私が、投資対象としている地域であること03月31日 22時21分
  • やっと建築スタートしました
    昨年からいろいろバタバタと動いていた新築ですが、ここにきてやっと工事が開始されました。残念ながら地盤はゆるく、地盤に杭打ちが必要です。そのため、さらに予算オーバ03月29日 20時52分
  • やっと連絡がきた
    先日の続きです。いくら連絡しても電話にでない。留守電入れても返事が来ない。メッセージ送ってもシカト。という現入居者に最終通告。やっと本日連絡が来ました。いろいろ03月25日 22時26分
  • 人間ドック
    昨日、人間ドックに行ってきました。今回も、いろいろオプションを全部つけてやってきました。まだ、正確な結果がでていませんが、いろいろ問題が。。。。。。。詳細はやめ03月24日 22時12分
  • 融資の本部承認がおりました
    現在、一昨年購入した土地に新築を二棟建設中ですが、実はもう一棟、新築案件を検討していました。現在の二棟は所有物件の隣接地ということで、問題なく融資してくれた信金03月23日 20時42分
  • ここに来ていろいろ事件が起きてます。
    先日、夜逃げされたシェアハウスに続いて、本日はまた訳のわからない連絡が来ました。入居者 「月末に退去予定です」こちら 「契約書にあるように一月前退去通知ですから03月21日 23時09分
  • まさかの夜逃げ
    今月分の家賃が入金されず、何度連絡しても電話にでない。メールに返信もない。メッセージも返信がない。という人がいました。こちらは先月入ったシェアハウスの女性です。03月20日 00時13分
  • ドタキャン
    今月初めに申し込みをもらっていた部屋に本日、ドタキャンがはいりました。この時期に二回分の土日を失ってしまったのは本当に痛い!!やはり、正式申し込みが入るまでは募03月18日 21時40分
  • ハワイairbnbが禁止に
    ハワイでここ数年やってきたairbnbですが、所有するひとつの物件で、airbnbが禁止されることになりました。5月いっぱいまでは可能ですが、6月からは30日以03月17日 23時42分
  • 今の時期の空室対策で効果が大きいもの
    私の物件では、ほとんどの物件で取り付けているのですが、たまに、すぐに決まってしまったり、中古で以前から入っているところにはついていないものがあります。それが、こ03月16日 22時29分
  • 新築の仕様打合せ
    本日は、現在進行中の新築の仕様打合せでした。午後から3時間強、床材クロス窓の色建具の種類・色・ドアノブキッチンの扉・面材浴室のアクセントパネル・蛇口洗面台の色玄03月15日 23時43分
  • 青木さざえ店
    ここ数日は、不動産&ゴルフ合宿の下準備で、伊東の別荘に行ってきました。下田に出かけてきたので、弓ヶ浜の青木さざえ店に行ってきました。弓ヶ浜は本当に久しぶりで2003月14日 23時47分
  • キャンセル発生
    怒涛の申し込みによって あと3月後半に二部屋 4月に一部屋が空室予定となりました。しかし昨日、申し込みをいただいた仲介業者より入電。不吉な予感がただよいました。03月13日 20時36分
  • シェアハウスの過密スケジュール
    今月の8日に退去予定だった方が一ヶ月帰国が伸びて、退去が4/8に変更になった部屋ですが、本日、4/8からの入居申し込みをいただきました。この部屋はエアコンの調子03月12日 12時00分
  • 3.11から7年
    今日であの日から7年になるんですね。当時は私も仙台に物件を持っていました。あの日はたまたま私は会社を休み、横浜のヤマダ電機にいたところで震災にあいました。建物内03月11日 14時15分
  • こういうのが一番 嬉しい!!!
    昨日の夕方、退去があった部屋。今の時期は業者さんにお願いしていると、間に合わなくなるので、朝一で掃除に行ってきました。今は息子にも手伝ってもらっているので、比較03月10日 20時46分
  • 新築の外壁・建具の検討中
    現在進行中の新築ですが、月末には着工されそうです。なかなか時間がかかりました。銀行にさんには着工金の支払いの手続きをお願いしています。あとは、内装と外装を決めな03月09日 22時50分
  • 銀行への融資依頼
    本日は、某都市銀行に行ってきました。新築の融資依頼を都銀と地銀にしていたのですが、地銀さんの方が突然手のひらを返したような融資条件を出してきたので、断念。本日は03月07日 21時12分
  • 確定申告すべて終了
    本日、すべての確定申告が終了しました。やっとこれですべてから解放されました。昨年は、クリーニング屋の分の一般分と不動産分と給与といろいろあってなかなか大変でした03月06日 19時39分
  • またまたミスやってしまった
    先日、申し込みがあった部屋が入居になるので、その前にいろいろ片づけをしてきました。毎回、ちょっとした飾りつけと、ポップ貼りをやっています。意外に仲介さんには好評03月05日 21時24分
  • 健美家さんの謝恩パーティー
    昨晩は、健美家さんの謝恩パーティーでした。全国各地というか世界各地から健美家さんのコラムニストと大家列伝に出られた方々が出席されました。今回は、昨年マイルで世界03月04日 16時06分
  • 日本アカデミー賞に行ってきた
    映画関係のお仕事をされている方からご招待されて、日本アカデミー賞授賞式の授賞式に行ってきました。時々テレビでは見ていましたが、会場に入るのは初めて。何事も経験な03月03日 15時42分
  • 玄関ドアを補修してみた
    私の持つ中でもっともボロい物件の件です。年初には4室の空きがありましたが、先日、申し込みベースで満室になりました。ただ、最後に申し込みを受けたお部屋で一つリクエ03月01日 23時44分